東京都世田谷区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Seijo namikimichi 231·鋸香具師/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は東京都世田谷区で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 世田谷区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物坪単価 世田谷区 | 建物坪単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 11,310 | 5,580 | +102.7% | 357.0 | 202.0 | 279 |
| 2026年8月 | 11,500 | 5,499 | +109.1% | 378.8 | 201.0 | 292 |
| 2026年7月 | 11,200 | 5,480 | +104.4% | 361.0 | 198.7 | 289 |
| 2026年6月 | 11,650 | 5,480 | +112.6% | 371.2 | 196.7 | 368 |
| 2026年5月 | 11,130 | 5,100 | +118.2% | 364.3 | 186.8 | 263 |
| 2026年4月 | 11,990 | 5,350 | +124.1% | 372.9 | 194.4 | 308 |
| 2026年3月 | 11,850 | 4,980 | +138.0% | 357.4 | 181.8 | 293 |
| 2026年2月 | 10,280 | 5,200 | +97.7% | 354.7 | 189.8 | 372 |
| 2026年1月 | 10,500 | 4,999 | +110.0% | 347.4 | 188.1 | 385 |
| 2025年12月 | 10,980 | 5,280 | +108.0% | 360.3 | 193.7 | 393 |
| 2025年11月 | 9,740 | 5,128 | +89.9% | 336.9 | 188.8 | 394 |
| 2025年10月 | 9,990 | 4,980 | +100.6% | 344.8 | 180.8 | 362 |
| 2025年9月 | 9,440 | 4,990 | +89.2% | 326.9 | 183.8 | 386 |
| 2025年8月 | 9,480 | 4,980 | +90.4% | 323.6 | 182.5 | 313 |
| 2025年7月 | 9,298 | 4,850 | +91.7% | 329.6 | 175.5 | 366 |
| 2025年6月 | 9,500 | 4,780 | +98.7% | 346.8 | 175.5 | 307 |
| 2025年5月 | 9,590 | 4,820 | +99.0% | 336.5 | 175.9 | 317 |
| 2025年4月 | 9,600 | 4,950 | +93.9% | 331.6 | 177.5 | 654 |
| 2025年3月 | 8,780 | 4,790 | +83.3% | 320.3 | 174.5 | 326 |
| 2025年2月 | 8,980 | 5,980 | +50.2% | 324.6 | 218.2 | 313 |
| 2025年1月 | 8,980 | 6,100 | +47.2% | 320.0 | 221.5 | 346 |
| 2024年12月 | 8,985 | 5,990 | +50.0% | 326.6 | 218.5 | 285 |
| 2024年11月 | 8,980 | 6,330 | +41.9% | 322.6 | 224.5 | 312 |
| 2024年10月 | 9,580 | 5,800 | +65.2% | 329.9 | 208.9 | 316 |
| 2024年9月 | 8,999 | 5,680 | +58.4% | 329.3 | 211.9 | 297 |
| 2024年8月 | 8,990 | 5,780 | +55.5% | 328.6 | 215.9 | 336 |
| 2024年7月 | 8,680 | 5,530 | +57.0% | 314.0 | 213.9 | 243 |
| 2024年6月 | 7,489 | 5,680 | +31.8% | 286.9 | 217.2 | 187 |
| 2024年5月 | 7,680 | 5,800 | +32.4% | 292.2 | 223.1 | 161 |
| 2024年4月 | 7,780 | 5,980 | +30.1% | 284.3 | 229.8 | 183 |
| 2024年3月 | 7,850 | 5,880 | +33.5% | 279.3 | 226.4 | 181 |
| 2024年2月 | 7,580 | 5,980 | +26.8% | 281.7 | 234.0 | 177 |
| 2024年1月 | 7,980 | 6,150 | +29.8% | 284.0 | 236.7 | 154 |
| 2023年12月 | 8,240 | 4,290 | +92.1% | 296.2 | 169.3 | 141 |
| 2023年11月 | 7,580 | 4,365 | +73.7% | 292.2 | 175.9 | 125 |
| 2023年10月 | 7,885 | 4,300 | +83.4% | 286.3 | 173.6 | 161 |
| 2023年9月 | 7,780 | 4,240 | +83.5% | 288.6 | 165.0 | 122 |
| 2023年8月 | 7,798 | 4,000 | +95.0% | 288.6 | 160.3 | 98 |
| 2023年7月 | 8,000 | 4,160 | +92.3% | 295.5 | 171.6 | 149 |
| 2023年6月 | 7,480 | 4,180 | +78.9% | 253.9 | 163.3 | 37 |
| 2023年5月 | 7,280 | 4,350 | +67.4% | 275.4 | 159.0 | 30 |
| 2023年4月 | 7,520 | 4,680 | +60.7% | 269.1 | 166.0 | 29 |
| 2023年3月 | 7,180 | 4,950 | +45.1% | 269.4 | 178.2 | 33 |
| 2023年2月 | 7,600 | 4,900 | +55.1% | 264.8 | 181.5 | 19 |
| 2023年1月 | 7,965 | 5,280 | +50.9% | 290.2 | 186.1 | 14 |
| 2022年12月 | 8,100 | 5,365 | +51.0% | 286.3 | 179.5 | 41 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 世田谷区 | 建物面積 東京都 | 差（建物面積） | 土地面積 世田谷区 | 土地面積 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 29.7 | 28.5 | +4.0% | 28.5 | 29.5 | 279 |
| 2026年8月 | 30.0 | 28.6 | +4.8% | 27.2 | 29.6 | 292 |
| 2026年7月 | 29.7 | 28.6 | +4.1% | 28.6 | 30.1 | 289 |
| 2026年6月 | 29.6 | 28.5 | +3.7% | 27.3 | 30.3 | 368 |
| 2026年5月 | 29.4 | 28.4 | +3.5% | 26.6 | 30.3 | 263 |
| 2026年4月 | 30.9 | 28.7 | +7.9% | 29.1 | 30.4 | 308 |
| 2026年3月 | 30.6 | 28.5 | +7.4% | 28.8 | 30.4 | 293 |
| 2026年2月 | 29.8 | 28.4 | +4.7% | 28.0 | 30.3 | 372 |
| 2026年1月 | 30.1 | 28.3 | +6.2% | 28.7 | 30.3 | 385 |
| 2025年12月 | 30.3 | 28.6 | +6.0% | 28.6 | 29.8 | 393 |
| 2025年11月 | 29.8 | 28.4 | +4.9% | 27.6 | 30.1 | 394 |
| 2025年10月 | 29.9 | 28.4 | +5.0% | 28.4 | 30.3 | 362 |
| 2025年9月 | 28.6 | 28.3 | +1.1% | 27.8 | 29.9 | 386 |
| 2025年8月 | 28.9 | 28.3 | +1.9% | 28.1 | 30.3 | 313 |
| 2025年7月 | 28.6 | 28.1 | +1.8% | 28.4 | 30.3 | 366 |
| 2025年6月 | 29.2 | 28.2 | +3.5% | 29.9 | 30.3 | 307 |
| 2025年5月 | 29.9 | 28.2 | +6.3% | 29.7 | 30.3 | 317 |
| 2025年4月 | 29.4 | 28.2 | +4.3% | 28.0 | 30.3 | 654 |
| 2025年3月 | 28.7 | 28.4 | +1.0% | 26.4 | 30.3 | 326 |
| 2025年2月 | 28.4 | 28.2 | +0.9% | 27.7 | 28.5 | 313 |
| 2025年1月 | 28.0 | 28.5 | −1.6% | 28.7 | 28.3 | 346 |
| 2024年12月 | 28.9 | 28.6 | +1.2% | 27.7 | 29.3 | 285 |
| 2024年11月 | 29.0 | 29.1 | −0.2% | 26.1 | 26.7 | 312 |
| 2024年10月 | 28.9 | 28.2 | +2.6% | 28.0 | 24.8 | 316 |
| 2024年9月 | 28.8 | 27.5 | +4.6% | 28.0 | 23.8 | 297 |
| 2024年8月 | 28.0 | 27.4 | +2.1% | 27.9 | 22.2 | 336 |
| 2024年7月 | 28.2 | 27.3 | +3.1% | 28.4 | 23.7 | 243 |
| 2024年6月 | 26.1 | 26.8 | −2.8% | 24.5 | 23.7 | 187 |
| 2024年5月 | 25.8 | 27.0 | −4.5% | 23.9 | 23.6 | 161 |
| 2024年4月 | 27.3 | 27.2 | +0.2% | 23.3 | 23.2 | 183 |
| 2024年3月 | 27.3 | 27.2 | +0.4% | 24.9 | 23.8 | 181 |
| 2024年2月 | 27.0 | 27.1 | −0.3% | 24.5 | 24.7 | 177 |
| 2024年1月 | 26.8 | 27.0 | −0.7% | 24.9 | 23.3 | 154 |
| 2023年12月 | 26.9 | 27.3 | −1.8% | 25.6 | 23.8 | 141 |
| 2023年11月 | 26.7 | 27.1 | −1.3% | 25.7 | 23.0 | 125 |
| 2023年10月 | 27.3 | 27.2 | +0.6% | 27.5 | 23.7 | 161 |
| 2023年9月 | 26.5 | 27.4 | −3.5% | 28.3 | 24.9 | 122 |
| 2023年8月 | 26.3 | 27.1 | −3.0% | 26.8 | 25.0 | 98 |
| 2023年7月 | 27.2 | 27.5 | −1.2% | 26.8 | 25.0 | 149 |
| 2023年6月 | 26.5 | 26.9 | −1.6% | 22.5 | 24.0 | 37 |
| 2023年5月 | 27.2 | 26.6 | +2.4% | 24.6 | 22.7 | 30 |
| 2023年4月 | 28.2 | 27.9 | +0.9% | 26.9 | 26.8 | 29 |
| 2023年3月 | 27.7 | 28.1 | −1.3% | 26.2 | 26.5 | 33 |
| 2023年2月 | 29.3 | 27.7 | +5.7% | 25.6 | 24.1 | 19 |
| 2023年1月 | 28.2 | 27.8 | +1.3% | 29.9 | 23.3 | 14 |
| 2022年12月 | 29.4 | 28.7 | +2.5% | 26.1 | 28.3 | 41 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
東京都世田谷区の戸建の月次集計レポート（2026年8月まで）。登録不要でダウンロードいただけます。以降の集計は、ページ上部の「PDFで保存」から同じ書式で書き出せます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
東京都世田谷区内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
東京都世田谷区から近い順に、戸建のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
東京都世田谷区内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
東京都世田谷区について書いたUrbalyticsの分析記事です。
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