東京都世田谷区で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Seijo namikimichi 231·鋸香具師/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は東京都世田谷区で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 世田谷区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 容積坪単価 世田谷区 | 容積坪単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 12,800 | 6,150 | +108.1% | 281.7 | 137.9 | 274 |
| 2026年8月 | 11,980 | 6,194 | +93.4% | 266.8 | 140.8 | 265 |
| 2026年7月 | 11,990 | 5,980 | +100.5% | 270.4 | 135.2 | 297 |
| 2026年6月 | 12,700 | 5,699 | +122.8% | 283.6 | 126.6 | 334 |
| 2026年5月 | 11,865 | 5,185 | +128.8% | 284.3 | 121.7 | 277 |
| 2026年4月 | 11,980 | 5,800 | +106.6% | 259.5 | 123.6 | 285 |
| 2026年3月 | 11,680 | 5,485 | +112.9% | 264.8 | 122.6 | 306 |
| 2026年2月 | 11,525 | 5,335 | +116.0% | 272.7 | 119.3 | 281 |
| 2026年1月 | 11,800 | 5,500 | +114.5% | 262.8 | 125.0 | 242 |
| 2025年12月 | 11,480 | 5,500 | +108.7% | 263.1 | 123.3 | 279 |
| 2025年11月 | 9,485 | 4,980 | +90.5% | 254.9 | 114.4 | 215 |
| 2025年10月 | 9,500 | 4,680 | +103.0% | 255.2 | 111.7 | 195 |
| 2025年9月 | 10,350 | 4,580 | +126.0% | 249.9 | 105.5 | 165 |
| 2025年8月 | 11,940 | 4,980 | +139.8% | 245.6 | 114.0 | 254 |
| 2025年7月 | 10,800 | 4,500 | +140.0% | 228.4 | 105.5 | 268 |
| 2025年6月 | 10,180 | 4,890 | +108.2% | 232.4 | 108.8 | 290 |
| 2025年5月 | 9,990 | 4,780 | +109.0% | 230.1 | 107.1 | 495 |
| 2025年4月 | 9,790 | 4,490 | +118.0% | 237.0 | 104.5 | 291 |
| 2025年3月 | 9,500 | 4,400 | +115.9% | 217.5 | 104.8 | 242 |
| 2025年2月 | 10,130 | 7,398 | +36.9% | 226.1 | 161.7 | 243 |
| 2025年1月 | 10,280 | 7,380 | +39.3% | 225.1 | 167.6 | 230 |
| 2024年12月 | 10,700 | 7,580 | +41.2% | 241.3 | 169.3 | 232 |
| 2024年11月 | 9,850 | 7,280 | +35.3% | 229.4 | 167.9 | 263 |
| 2024年10月 | 10,800 | 6,480 | +66.7% | 229.1 | 134.5 | 306 |
| 2024年9月 | 9,730 | 7,280 | +33.7% | 221.2 | 160.7 | 311 |
| 2024年8月 | 9,590 | 7,280 | +31.7% | 228.1 | 171.9 | 300 |
| 2024年7月 | 10,150 | 7,000 | +45.0% | 226.8 | 167.6 | 222 |
| 2024年6月 | 13,600 | 7,285 | +86.7% | 236.0 | 163.6 | 141 |
| 2024年5月 | 11,800 | 7,380 | +59.9% | 228.4 | 165.6 | 159 |
| 2024年4月 | 13,800 | 7,950 | +73.6% | 225.8 | 170.6 | 150 |
| 2024年3月 | 14,980 | 7,980 | +87.7% | 225.8 | 167.3 | 157 |
| 2024年2月 | 13,500 | 8,680 | +55.5% | 240.0 | 196.7 | 145 |
| 2024年1月 | 13,500 | 8,980 | +50.3% | 240.7 | 198.3 | 143 |
| 2023年12月 | 13,540 | 9,800 | +38.2% | 235.0 | 166.9 | 132 |
| 2023年11月 | 13,998 | 9,680 | +44.6% | 247.9 | 169.6 | 140 |
| 2023年10月 | 13,980 | 9,990 | +39.9% | 226.4 | 174.5 | 150 |
| 2023年9月 | 15,000 | 9,490 | +58.1% | 242.3 | 155.0 | 138 |
| 2023年8月 | 13,995 | 7,745 | +80.7% | 229.8 | 155.4 | 106 |
| 2023年7月 | 12,990 | 7,600 | +70.9% | 226.1 | 154.4 | 169 |
| 2023年6月 | 11,890 | 5,165 | +130.2% | 213.6 | 106.4 | 52 |
| 2023年5月 | 8,940 | 4,200 | +112.9% | 223.5 | 89.9 | 14 |
| 2023年4月 | 7,280 | 4,190 | +73.7% | 197.4 | 93.6 | 10 |
| 2023年3月 | 7,650 | 3,880 | +97.2% | 186.1 | 88.6 | 16 |
| 2023年2月 | 9,900 | 3,600 | +175.0% | 174.9 | 91.6 | 13 |
| 2023年1月 | 7,790 | 3,863 | +101.7% | 186.8 | 89.6 | 15 |
| 2022年12月 | 8,500 | 3,830 | +121.9% | 173.2 | 86.6 | 15 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 世田谷区 | 東京都 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 34.2 | 32.1 | +6.6% | 274 |
| 2026年8月 | 33.5 | 31.6 | +6.1% | 265 |
| 2026年7月 | 33.6 | 32.6 | +2.9% | 297 |
| 2026年6月 | 35.7 | 33.3 | +7.3% | 334 |
| 2026年5月 | 33.9 | 33.1 | +2.6% | 277 |
| 2026年4月 | 34.0 | 32.0 | +6.3% | 285 |
| 2026年3月 | 32.2 | 32.1 | +0.3% | 306 |
| 2026年2月 | 34.7 | 31.5 | +10.2% | 281 |
| 2026年1月 | 37.4 | 32.2 | +16.3% | 242 |
| 2025年12月 | 31.2 | 31.8 | −1.9% | 279 |
| 2025年11月 | 32.2 | 33.3 | −3.4% | 215 |
| 2025年10月 | 30.0 | 33.1 | −9.2% | 195 |
| 2025年9月 | 34.6 | 34.8 | −0.5% | 165 |
| 2025年8月 | 37.0 | 33.6 | +10.2% | 254 |
| 2025年7月 | 35.0 | 33.3 | +5.1% | 268 |
| 2025年6月 | 31.7 | 31.9 | −0.6% | 290 |
| 2025年5月 | 33.6 | 33.3 | +0.9% | 495 |
| 2025年4月 | 32.3 | 33.4 | −3.2% | 291 |
| 2025年3月 | 36.2 | 34.9 | +3.5% | 242 |
| 2025年2月 | 34.7 | 31.9 | +8.9% | 243 |
| 2025年1月 | 30.9 | 32.4 | −4.6% | 230 |
| 2024年12月 | 35.0 | 33.0 | +6.0% | 232 |
| 2024年11月 | 34.8 | 32.0 | +8.7% | 263 |
| 2024年10月 | 36.1 | 38.7 | −6.6% | 306 |
| 2024年9月 | 35.1 | 30.7 | +14.2% | 311 |
| 2024年8月 | 33.4 | 29.2 | +14.6% | 300 |
| 2024年7月 | 38.0 | 30.4 | +25.0% | 222 |
| 2024年6月 | 46.8 | 34.2 | +36.7% | 141 |
| 2024年5月 | 44.1 | 32.2 | +36.9% | 159 |
| 2024年4月 | 46.6 | 33.8 | +37.7% | 150 |
| 2024年3月 | 47.2 | 37.0 | +27.6% | 157 |
| 2024年2月 | 45.9 | 38.7 | +18.6% | 145 |
| 2024年1月 | 47.0 | 37.8 | +24.4% | 143 |
| 2023年12月 | 50.0 | 39.9 | +25.3% | 132 |
| 2023年11月 | 47.0 | 39.8 | +18.3% | 140 |
| 2023年10月 | 48.9 | 42.9 | +14.1% | 150 |
| 2023年9月 | 47.7 | 43.4 | +10.0% | 138 |
| 2023年8月 | 47.7 | 43.0 | +11.0% | 106 |
| 2023年7月 | 48.9 | 42.8 | +14.1% | 169 |
| 2023年6月 | 47.0 | 37.3 | +25.9% | 52 |
| 2023年5月 | 32.6 | 32.9 | −0.8% | 14 |
| 2023年4月 | 25.0 | 33.8 | −25.9% | 10 |
| 2023年3月 | 31.9 | 33.7 | −5.1% | 16 |
| 2023年2月 | 34.1 | 33.9 | +0.5% | 13 |
| 2023年1月 | 30.9 | 35.4 | −12.7% | 15 |
| 2022年12月 | 42.8 | 34.1 | +25.4% | 15 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
東京都世田谷区の土地の月次集計レポート（2026年8月まで）。登録不要でダウンロードいただけます。以降の集計は、ページ上部の「PDFで保存」から同じ書式で書き出せます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
東京都世田谷区内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
東京都世田谷区から近い順に、土地のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
東京都世田谷区内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
東京都世田谷区について書いたUrbalyticsの分析記事です。
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