千葉県市原市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Ichihara montage·User:Nanashinodensyaku Shift User:Okajun くろふね User:Saigen Jiro fredkatvox/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は千葉県市原市で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 市原市 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 市原市 | 建物坪単価 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,885 | 3,250 | −42.0% | 52.9 | 104.8 | 130 |
| 2026年8月 | 2,130 | 3,199 | −33.4% | 62.5 | 104.8 | 126 |
| 2026年7月 | 2,280 | 3,280 | −30.5% | 68.4 | 103.8 | 145 |
| 2026年6月 | 1,925 | 3,190 | −39.7% | 59.8 | 104.1 | 195 |
| 2026年5月 | 1,975 | 3,190 | −38.1% | 53.9 | 102.5 | 116 |
| 2026年4月 | 2,099 | 3,190 | −34.2% | 62.8 | 102.8 | 126 |
| 2026年3月 | 2,188 | 3,150 | −30.5% | 63.8 | 101.8 | 141 |
| 2026年2月 | 2,090 | 3,190 | −34.5% | 62.1 | 103.1 | 140 |
| 2026年1月 | 2,315 | 3,288 | −29.6% | 70.4 | 108.1 | 139 |
| 2025年12月 | 1,900 | 3,180 | −40.3% | 57.2 | 102.8 | 138 |
| 2025年11月 | 1,980 | 3,180 | −37.7% | 59.5 | 103.5 | 143 |
| 2025年10月 | 1,624 | 3,180 | −48.9% | 52.6 | 102.1 | 156 |
| 2025年9月 | 1,840 | 3,180 | −42.1% | 55.2 | 101.2 | 141 |
| 2025年8月 | 1,994 | 3,080 | −35.3% | 59.8 | 99.5 | 122 |
| 2025年7月 | 2,265 | 2,975 | −23.9% | 68.4 | 95.2 | 192 |
| 2025年6月 | 1,985 | 2,980 | −33.4% | 59.5 | 97.2 | 210 |
| 2025年5月 | 1,849 | 2,990 | −38.2% | 56.2 | 98.2 | 223 |
| 2025年4月 | 2,049 | 2,880 | −28.9% | 59.8 | 92.9 | 357 |
| 2025年3月 | 2,220 | 3,050 | −27.2% | 66.4 | 99.8 | 213 |
| 2025年2月 | 1,830 | 2,920 | −37.3% | 48.6 | 93.6 | 33 |
| 2025年1月 | 2,465 | 2,990 | −17.6% | 76.4 | 99.2 | 18 |
| 2024年12月 | 615 | 2,580 | −76.2% | 23.8 | 79.3 | 11 |
| 2024年11月 | 1,100 | 2,700 | −59.3% | 33.7 | 85.3 | 18 |
| 2024年10月 | 1,600 | 2,495 | −35.9% | 45.3 | 76.0 | 19 |
| 2024年9月 | 2,090 | 2,480 | −15.7% | 68.4 | 76.4 | 19 |
| 2024年8月 | 1,230 | 2,380 | −48.3% | 32.7 | 78.7 | 10 |
| 2024年7月 | 2,155 | 2,480 | −13.1% | 57.2 | 82.0 | 16 |
| 2024年6月 | 1,940 | 2,595 | −25.2% | 52.2 | 83.0 | 18 |
| 2024年5月 | — | 2,365 | — | — | 74.0 | 9 |
| 2024年4月 | 2,470 | 2,400 | +2.9% | 83.3 | 75.4 | 14 |
| 2024年3月 | 1,695 | 2,615 | −35.2% | 56.9 | 82.6 | 16 |
| 2024年2月 | 2,065 | 2,690 | −23.2% | 72.7 | 85.0 | 18 |
| 2024年1月 | — | 2,500 | — | — | 77.4 | 6 |
| 2023年12月 | 1,690 | 2,500 | −32.4% | 44.3 | 80.7 | 12 |
| 2023年11月 | 1,380 | 2,450 | −43.7% | 38.0 | 77.4 | 13 |
| 2023年10月 | 2,180 | 2,380 | −8.4% | 58.5 | 73.1 | 21 |
| 2023年9月 | 1,800 | 2,550 | −29.4% | 60.2 | 81.3 | 13 |
| 2023年8月 | 1,680 | 2,485 | −32.4% | 76.4 | 77.0 | 11 |
| 2023年7月 | 1,215 | 2,465 | −50.7% | 43.3 | 79.3 | 13 |
| 2023年6月 | 1,740 | 2,495 | −30.3% | 59.2 | 81.3 | 17 |
| 2023年5月 | 1,085 | 2,350 | −53.8% | 29.1 | 73.1 | 10 |
| 2023年4月 | 1,750 | 2,600 | −32.7% | 66.8 | 80.0 | 15 |
| 2023年3月 | 1,655 | 2,400 | −31.0% | 47.6 | 73.4 | 18 |
| 2023年2月 | 1,865 | 2,400 | −22.3% | 54.5 | 77.0 | 12 |
| 2023年1月 | 1,780 | 2,385 | −25.4% | 52.6 | 74.4 | 13 |
| 2022年12月 | 1,225 | 2,330 | −47.4% | 38.0 | 72.4 | 18 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 市原市 | 建物面積 千葉県 | 差（建物面積） | 土地面積 市原市 | 土地面積 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 31.2 | 30.5 | +2.3% | 54.4 | 40.9 | 130 |
| 2026年8月 | 31.2 | 30.4 | +2.5% | 54.4 | 40.9 | 126 |
| 2026年7月 | 30.6 | 30.5 | +0.5% | 52.7 | 41.1 | 145 |
| 2026年6月 | 29.9 | 30.4 | −1.6% | 51.0 | 41.1 | 195 |
| 2026年5月 | 30.6 | 30.4 | +0.8% | 54.4 | 40.7 | 116 |
| 2026年4月 | 30.4 | 30.6 | −0.6% | 54.2 | 41.4 | 126 |
| 2026年3月 | 31.1 | 30.4 | +2.1% | 53.1 | 41.0 | 141 |
| 2026年2月 | 29.8 | 30.3 | −1.7% | 54.5 | 41.1 | 140 |
| 2026年1月 | 30.1 | 30.4 | −0.9% | 53.4 | 40.4 | 139 |
| 2025年12月 | 30.1 | 30.3 | −0.8% | 52.4 | 40.6 | 138 |
| 2025年11月 | 29.9 | 30.3 | −1.2% | 53.3 | 41.2 | 143 |
| 2025年10月 | 30.1 | 30.3 | −0.6% | 54.6 | 41.0 | 156 |
| 2025年9月 | 30.6 | 30.3 | +1.1% | 51.5 | 40.7 | 141 |
| 2025年8月 | 31.0 | 30.3 | +2.3% | 51.8 | 40.3 | 122 |
| 2025年7月 | 30.2 | 30.2 | +0.1% | 52.1 | 40.8 | 192 |
| 2025年6月 | 30.3 | 30.2 | +0.4% | 52.5 | 40.7 | 210 |
| 2025年5月 | 30.5 | 30.3 | +0.7% | 53.3 | 41.0 | 223 |
| 2025年4月 | 30.5 | 30.4 | +0.3% | 54.4 | 41.7 | 357 |
| 2025年3月 | 29.9 | 30.4 | −1.5% | 51.4 | 40.9 | 213 |
| 2025年2月 | 31.6 | 30.6 | +3.4% | 51.7 | 40.8 | 33 |
| 2025年1月 | 31.9 | 30.6 | +4.2% | 52.8 | 40.3 | 18 |
| 2024年12月 | 27.7 | 31.1 | −10.9% | 50.0 | 42.7 | 11 |
| 2024年11月 | 30.8 | 30.8 | ±0.0% | 47.9 | 40.8 | 18 |
| 2024年10月 | 33.6 | 30.6 | +9.9% | 50.3 | 43.8 | 19 |
| 2024年9月 | 29.4 | 30.6 | −3.8% | 52.5 | 42.0 | 19 |
| 2024年8月 | 28.7 | 31.1 | −7.7% | 47.9 | 42.7 | 10 |
| 2024年7月 | 31.4 | 30.6 | +2.9% | 51.2 | 44.7 | 16 |
| 2024年6月 | 30.6 | 30.7 | −0.6% | 57.3 | 43.0 | 18 |
| 2024年5月 | — | 31.2 | — | — | 43.5 | 9 |
| 2024年4月 | 31.1 | 30.6 | +1.4% | 58.2 | 44.6 | 14 |
| 2024年3月 | 32.3 | 30.8 | +4.9% | 51.8 | 42.9 | 16 |
| 2024年2月 | 32.7 | 30.8 | +6.1% | 54.5 | 43.9 | 18 |
| 2024年1月 | — | 30.6 | — | — | 42.7 | 6 |
| 2023年12月 | 31.9 | 31.3 | +1.9% | 56.0 | 44.6 | 12 |
| 2023年11月 | 30.2 | 30.8 | −2.0% | 54.6 | 44.2 | 13 |
| 2023年10月 | 32.9 | 30.3 | +8.7% | 56.6 | 45.6 | 21 |
| 2023年9月 | 31.3 | 30.6 | +2.6% | 51.5 | 45.4 | 13 |
| 2023年8月 | 29.1 | 30.2 | −3.6% | 54.3 | 43.9 | 11 |
| 2023年7月 | 27.3 | 30.2 | −9.5% | 50.1 | 44.6 | 13 |
| 2023年6月 | 31.4 | 30.7 | +2.4% | 58.6 | 45.3 | 17 |
| 2023年5月 | 32.1 | 31.0 | +3.4% | 61.8 | 45.4 | 10 |
| 2023年4月 | 31.3 | 31.1 | +0.8% | 50.9 | 44.6 | 15 |
| 2023年3月 | 32.7 | 31.4 | +4.0% | 54.2 | 46.4 | 18 |
| 2023年2月 | 32.5 | 31.6 | +3.2% | 56.4 | 45.8 | 12 |
| 2023年1月 | 31.7 | 31.0 | +2.2% | 51.8 | 44.8 | 13 |
| 2022年12月 | 32.5 | 30.7 | +5.7% | 52.6 | 49.7 | 18 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
千葉県市原市内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
千葉県市原市から近い順に、戸建のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
千葉県市原市内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
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