千葉県千葉市緑区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Hoki museum outside rear·W650neco/CC BY-SA 3.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は千葉県千葉市緑区で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 緑区 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 緑区 | 建物坪単価 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 3,480 | 3,250 | +7.1% | 96.5 | 104.8 | 83 |
| 2026年8月 | 3,130 | 3,199 | −2.2% | 92.2 | 104.8 | 67 |
| 2026年7月 | 2,950 | 3,280 | −10.1% | 85.3 | 103.8 | 76 |
| 2026年6月 | 3,285 | 3,190 | +3.0% | 97.2 | 104.1 | 112 |
| 2026年5月 | 3,190 | 3,190 | ±0.0% | 86.3 | 102.5 | 100 |
| 2026年4月 | 3,285 | 3,190 | +3.0% | 89.6 | 102.8 | 72 |
| 2026年3月 | 3,180 | 3,150 | +1.0% | 91.9 | 101.8 | 78 |
| 2026年2月 | 2,480 | 3,190 | −22.3% | 75.0 | 103.1 | 90 |
| 2026年1月 | 2,644 | 3,288 | −19.6% | 80.7 | 108.1 | 65 |
| 2025年12月 | 3,380 | 3,180 | +6.3% | 92.2 | 102.8 | 87 |
| 2025年11月 | 3,180 | 3,180 | ±0.0% | 94.5 | 103.5 | 107 |
| 2025年10月 | 3,280 | 3,180 | +3.1% | 94.5 | 102.1 | 97 |
| 2025年9月 | 2,780 | 3,180 | −12.6% | 85.6 | 101.2 | 83 |
| 2025年8月 | 2,680 | 3,080 | −13.0% | 81.3 | 99.5 | 67 |
| 2025年7月 | 3,030 | 2,975 | +1.8% | 83.3 | 95.2 | 115 |
| 2025年6月 | 2,680 | 2,980 | −10.1% | 77.7 | 97.2 | 115 |
| 2025年5月 | 2,480 | 2,990 | −17.1% | 75.7 | 98.2 | 138 |
| 2025年4月 | 2,580 | 2,880 | −10.4% | 79.0 | 92.9 | 192 |
| 2025年3月 | 2,930 | 3,050 | −3.9% | 90.6 | 99.8 | 85 |
| 2025年2月 | 2,695 | 2,920 | −7.7% | 85.6 | 93.6 | 15 |
| 2025年1月 | — | 2,990 | — | — | 99.2 | 9 |
| 2024年12月 | 3,580 | 2,580 | +38.8% | 73.4 | 79.3 | 13 |
| 2024年11月 | 3,100 | 2,700 | +14.8% | 75.0 | 85.3 | 13 |
| 2024年10月 | 2,480 | 2,495 | −0.6% | 75.7 | 76.0 | 11 |
| 2024年9月 | 2,200 | 2,480 | −11.3% | 71.4 | 76.4 | 11 |
| 2024年8月 | 2,365 | 2,380 | −0.6% | 69.4 | 78.7 | 10 |
| 2024年7月 | — | 2,480 | — | — | 82.0 | 8 |
| 2024年6月 | — | 2,595 | — | — | 83.0 | 9 |
| 2024年5月 | — | 2,365 | — | — | 74.0 | 5 |
| 2024年4月 | 2,290 | 2,400 | −4.6% | 77.7 | 75.4 | 10 |
| 2024年3月 | 3,389 | 2,615 | +29.6% | 84.6 | 82.6 | 18 |
| 2024年2月 | — | 2,690 | — | — | 85.0 | 9 |
| 2024年1月 | 2,330 | 2,500 | −6.8% | 58.2 | 77.4 | 12 |
| 2023年12月 | — | 2,500 | — | — | 80.7 | 9 |
| 2023年11月 | 2,475 | 2,450 | +1.0% | 83.0 | 77.4 | 11 |
| 2023年10月 | 2,650 | 2,380 | +11.3% | 66.1 | 73.1 | 11 |
| 2023年9月 | 2,115 | 2,550 | −17.1% | 58.2 | 81.3 | 10 |
| 2023年8月 | — | 2,485 | — | — | 77.0 | 9 |
| 2023年7月 | — | 2,465 | — | — | 79.3 | 5 |
| 2023年6月 | 1,900 | 2,495 | −23.8% | 60.5 | 81.3 | 12 |
| 2023年5月 | 3,100 | 2,350 | +31.9% | 86.6 | 73.1 | 13 |
| 2023年4月 | — | 2,600 | — | — | 80.0 | 9 |
| 2023年3月 | — | 2,400 | — | — | 73.4 | 8 |
| 2023年2月 | — | 2,400 | — | — | 77.0 | 5 |
| 2023年1月 | — | 2,385 | — | — | 74.4 | 4 |
| 2022年12月 | — | 2,330 | — | — | 72.4 | 8 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 緑区 | 建物面積 千葉県 | 差（建物面積） | 土地面積 緑区 | 土地面積 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 32.0 | 30.5 | +4.9% | 50.0 | 40.9 | 83 |
| 2026年8月 | 30.9 | 30.4 | +1.5% | 50.8 | 40.9 | 67 |
| 2026年7月 | 33.5 | 30.5 | +9.9% | 54.4 | 41.1 | 76 |
| 2026年6月 | 32.1 | 30.4 | +5.6% | 52.6 | 41.1 | 112 |
| 2026年5月 | 31.9 | 30.4 | +5.2% | 53.9 | 40.7 | 100 |
| 2026年4月 | 32.5 | 30.6 | +6.1% | 52.9 | 41.4 | 72 |
| 2026年3月 | 32.1 | 30.4 | +5.4% | 52.7 | 41.0 | 78 |
| 2026年2月 | 32.4 | 30.3 | +7.0% | 54.5 | 41.1 | 90 |
| 2026年1月 | 32.0 | 30.4 | +5.3% | 51.0 | 40.4 | 65 |
| 2025年12月 | 32.1 | 30.3 | +5.8% | 50.6 | 40.6 | 87 |
| 2025年11月 | 32.3 | 30.3 | +6.6% | 50.9 | 41.2 | 107 |
| 2025年10月 | 32.1 | 30.3 | +6.0% | 51.1 | 41.0 | 97 |
| 2025年9月 | 31.7 | 30.3 | +4.6% | 50.8 | 40.7 | 83 |
| 2025年8月 | 33.3 | 30.3 | +9.8% | 54.7 | 40.3 | 67 |
| 2025年7月 | 32.2 | 30.2 | +6.5% | 50.5 | 40.8 | 115 |
| 2025年6月 | 31.4 | 30.2 | +4.1% | 50.8 | 40.7 | 115 |
| 2025年5月 | 31.7 | 30.3 | +4.9% | 50.6 | 41.0 | 138 |
| 2025年4月 | 31.6 | 30.4 | +3.9% | 50.5 | 41.7 | 192 |
| 2025年3月 | 32.3 | 30.4 | +6.4% | 52.4 | 40.9 | 85 |
| 2025年2月 | 30.7 | 30.6 | +0.4% | 48.3 | 40.8 | 15 |
| 2025年1月 | — | 30.6 | — | — | 40.3 | 9 |
| 2024年12月 | 33.1 | 31.1 | +6.3% | 51.0 | 42.7 | 13 |
| 2024年11月 | 35.2 | 30.8 | +14.1% | 64.5 | 40.8 | 13 |
| 2024年10月 | 34.9 | 30.6 | +14.2% | 50.2 | 43.8 | 11 |
| 2024年9月 | 35.6 | 30.6 | +16.4% | 60.6 | 42.0 | 11 |
| 2024年8月 | 33.8 | 31.1 | +8.7% | 51.2 | 42.7 | 10 |
| 2024年7月 | — | 30.6 | — | — | 44.7 | 8 |
| 2024年6月 | — | 30.7 | — | — | 43.0 | 9 |
| 2024年5月 | — | 31.2 | — | — | 43.5 | 5 |
| 2024年4月 | 31.3 | 30.6 | +2.2% | 48.4 | 44.6 | 10 |
| 2024年3月 | 33.2 | 30.8 | +7.9% | 53.1 | 42.9 | 18 |
| 2024年2月 | — | 30.8 | — | — | 43.9 | 9 |
| 2024年1月 | 35.1 | 30.6 | +14.6% | 53.1 | 42.7 | 12 |
| 2023年12月 | — | 31.3 | — | — | 44.6 | 9 |
| 2023年11月 | 32.3 | 30.8 | +5.0% | 45.3 | 44.2 | 11 |
| 2023年10月 | 33.7 | 30.3 | +11.3% | 55.9 | 45.6 | 11 |
| 2023年9月 | 30.3 | 30.6 | −0.8% | 49.1 | 45.4 | 10 |
| 2023年8月 | — | 30.2 | — | — | 43.9 | 9 |
| 2023年7月 | — | 30.2 | — | — | 44.6 | 5 |
| 2023年6月 | 31.9 | 30.7 | +4.1% | 59.1 | 45.3 | 12 |
| 2023年5月 | 33.9 | 31.0 | +9.5% | 53.8 | 45.4 | 13 |
| 2023年4月 | — | 31.1 | — | — | 44.6 | 9 |
| 2023年3月 | — | 31.4 | — | — | 46.4 | 8 |
| 2023年2月 | — | 31.6 | — | — | 45.8 | 5 |
| 2023年1月 | — | 31.0 | — | — | 44.8 | 4 |
| 2022年12月 | — | 30.7 | — | — | 49.7 | 8 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
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千葉県千葉市緑区内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
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