千葉県八街市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Dry-up-peanuts,botti,yachimata-city,japan·Unaaari/CC BY-SA 3.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は千葉県八街市で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 八街市 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 八街市 | 建物坪単価 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 900 | 3,250 | −72.3% | 33.1 | 104.8 | 47 |
| 2026年8月 | 880 | 3,199 | −72.5% | 34.4 | 104.8 | 38 |
| 2026年7月 | 850 | 3,280 | −74.1% | 28.4 | 103.8 | 56 |
| 2026年6月 | 1,280 | 3,190 | −59.9% | 39.0 | 104.1 | 66 |
| 2026年5月 | 770 | 3,190 | −75.9% | 28.8 | 102.5 | 47 |
| 2026年4月 | 980 | 3,190 | −69.3% | 31.7 | 102.8 | 50 |
| 2026年3月 | 825 | 3,150 | −73.8% | 28.8 | 101.8 | 46 |
| 2026年2月 | 730 | 3,190 | −77.1% | 27.4 | 103.1 | 46 |
| 2026年1月 | 1,290 | 3,288 | −60.8% | 37.4 | 108.1 | 39 |
| 2025年12月 | 940 | 3,180 | −70.4% | 35.0 | 102.8 | 38 |
| 2025年11月 | 980 | 3,180 | −69.2% | 30.4 | 103.5 | 44 |
| 2025年10月 | 890 | 3,180 | −72.0% | 29.4 | 102.1 | 49 |
| 2025年9月 | 630 | 3,180 | −80.2% | 24.8 | 101.2 | 40 |
| 2025年8月 | 989 | 3,080 | −67.9% | 28.8 | 99.5 | 53 |
| 2025年7月 | 980 | 2,975 | −67.1% | 33.4 | 95.2 | 72 |
| 2025年6月 | 1,110 | 2,980 | −62.8% | 35.4 | 97.2 | 78 |
| 2025年5月 | 1,080 | 2,990 | −63.9% | 34.0 | 98.2 | 88 |
| 2025年4月 | 1,100 | 2,880 | −61.8% | 38.0 | 92.9 | 124 |
| 2025年3月 | 1,265 | 3,050 | −58.5% | 39.0 | 99.8 | 59 |
| 2025年2月 | — | 2,920 | — | — | 93.6 | 7 |
| 2025年1月 | — | 2,990 | — | — | 99.2 | 4 |
| 2024年12月 | — | 2,580 | — | — | 79.3 | 2 |
| 2024年11月 | — | 2,700 | — | — | 85.3 | 1 |
| 2024年10月 | — | 2,495 | — | — | 76.0 | 5 |
| 2024年9月 | — | 2,480 | — | — | 76.4 | 3 |
| 2024年8月 | — | 2,380 | — | — | 78.7 | 6 |
| 2024年7月 | — | 2,480 | — | — | 82.0 | 6 |
| 2024年6月 | — | 2,595 | — | — | 83.0 | 5 |
| 2024年5月 | — | 2,365 | — | — | 74.0 | 5 |
| 2024年4月 | — | 2,400 | — | — | 75.4 | 6 |
| 2024年3月 | — | 2,615 | — | — | 82.6 | 7 |
| 2024年2月 | 1,999 | 2,690 | −25.7% | 66.8 | 85.0 | 11 |
| 2024年1月 | — | 2,500 | — | — | 77.4 | 6 |
| 2023年12月 | — | 2,500 | — | — | 80.7 | 6 |
| 2023年11月 | 1,645 | 2,450 | −32.9% | 52.6 | 77.4 | 10 |
| 2023年10月 | — | 2,380 | — | — | 73.1 | 7 |
| 2023年9月 | — | 2,550 | — | — | 81.3 | 8 |
| 2023年8月 | — | 2,485 | — | — | 77.0 | 7 |
| 2023年7月 | — | 2,465 | — | — | 79.3 | 7 |
| 2023年6月 | — | 2,495 | — | — | 81.3 | 7 |
| 2023年5月 | — | 2,350 | — | — | 73.1 | 6 |
| 2023年4月 | — | 2,600 | — | — | 80.0 | 5 |
| 2023年3月 | 998 | 2,400 | −58.4% | 31.1 | 73.4 | 11 |
| 2023年2月 | — | 2,400 | — | — | 77.0 | 8 |
| 2023年1月 | — | 2,385 | — | — | 74.4 | 5 |
| 2022年12月 | — | 2,330 | — | — | 72.4 | 5 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 八街市 | 建物面積 千葉県 | 差（建物面積） | 土地面積 八街市 | 土地面積 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 28.6 | 30.5 | −6.3% | 49.5 | 40.9 | 47 |
| 2026年8月 | 28.6 | 30.4 | −6.2% | 51.4 | 40.9 | 38 |
| 2026年7月 | 27.3 | 30.5 | −10.4% | 49.8 | 41.1 | 56 |
| 2026年6月 | 30.4 | 30.4 | ±0.0% | 50.7 | 41.1 | 66 |
| 2026年5月 | 30.0 | 30.4 | −1.2% | 50.2 | 40.7 | 47 |
| 2026年4月 | 29.9 | 30.6 | −2.4% | 50.6 | 41.4 | 50 |
| 2026年3月 | 29.7 | 30.4 | −2.3% | 47.2 | 41.0 | 46 |
| 2026年2月 | 28.9 | 30.3 | −4.6% | 52.8 | 41.1 | 46 |
| 2026年1月 | 30.4 | 30.4 | −0.1% | 51.2 | 40.4 | 39 |
| 2025年12月 | 29.4 | 30.3 | −3.0% | 48.6 | 40.6 | 38 |
| 2025年11月 | 28.7 | 30.3 | −5.3% | 49.2 | 41.2 | 44 |
| 2025年10月 | 29.3 | 30.3 | −3.3% | 45.8 | 41.0 | 49 |
| 2025年9月 | 27.7 | 30.3 | −8.6% | 47.2 | 40.7 | 40 |
| 2025年8月 | 27.4 | 30.3 | −9.5% | 50.4 | 40.3 | 53 |
| 2025年7月 | 28.8 | 30.2 | −4.6% | 50.0 | 40.8 | 72 |
| 2025年6月 | 29.8 | 30.2 | −1.3% | 47.4 | 40.7 | 78 |
| 2025年5月 | 30.0 | 30.3 | −0.7% | 47.9 | 41.0 | 88 |
| 2025年4月 | 29.9 | 30.4 | −1.6% | 51.0 | 41.7 | 124 |
| 2025年3月 | 29.3 | 30.4 | −3.4% | 50.2 | 40.9 | 59 |
| 2025年2月 | — | 30.6 | — | — | 40.8 | 7 |
| 2025年1月 | — | 30.6 | — | — | 40.3 | 4 |
| 2024年12月 | — | 31.1 | — | — | 42.7 | 2 |
| 2024年11月 | — | 30.8 | — | — | 40.8 | 1 |
| 2024年10月 | — | 30.6 | — | — | 43.8 | 5 |
| 2024年9月 | — | 30.6 | — | — | 42.0 | 3 |
| 2024年8月 | — | 31.1 | — | — | 42.7 | 6 |
| 2024年7月 | — | 30.6 | — | — | 44.7 | 6 |
| 2024年6月 | — | 30.7 | — | — | 43.0 | 5 |
| 2024年5月 | — | 31.2 | — | — | 43.5 | 5 |
| 2024年4月 | — | 30.6 | — | — | 44.6 | 6 |
| 2024年3月 | — | 30.8 | — | — | 42.9 | 7 |
| 2024年2月 | 29.9 | 30.8 | −3.0% | 60.5 | 43.9 | 11 |
| 2024年1月 | — | 30.6 | — | — | 42.7 | 6 |
| 2023年12月 | — | 31.3 | — | — | 44.6 | 6 |
| 2023年11月 | 30.1 | 30.8 | −2.2% | 60.5 | 44.2 | 10 |
| 2023年10月 | — | 30.3 | — | — | 45.6 | 7 |
| 2023年9月 | — | 30.6 | — | — | 45.4 | 8 |
| 2023年8月 | — | 30.2 | — | — | 43.9 | 7 |
| 2023年7月 | — | 30.2 | — | — | 44.6 | 7 |
| 2023年6月 | — | 30.7 | — | — | 45.3 | 7 |
| 2023年5月 | — | 31.0 | — | — | 45.4 | 6 |
| 2023年4月 | — | 31.1 | — | — | 44.6 | 5 |
| 2023年3月 | 32.6 | 31.4 | +3.7% | 52.9 | 46.4 | 11 |
| 2023年2月 | — | 31.6 | — | — | 45.8 | 8 |
| 2023年1月 | — | 31.0 | — | — | 44.8 | 5 |
| 2022年12月 | — | 30.7 | — | — | 49.7 | 5 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
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