千葉県佐倉市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Sakura montage·Hoku-sou-san hisa fujimoto EXECUTOR Giftlists at ja.wikipedia Wiiii/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は千葉県佐倉市で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 佐倉市 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 佐倉市 | 建物坪単価 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 3,020 | 3,250 | −7.1% | 86.9 | 104.8 | 120 |
| 2026年8月 | 2,588 | 3,199 | −19.1% | 72.4 | 104.8 | 86 |
| 2026年7月 | 3,190 | 3,280 | −2.7% | 100.8 | 103.8 | 125 |
| 2026年6月 | 2,945 | 3,190 | −7.7% | 89.3 | 104.1 | 135 |
| 2026年5月 | 2,680 | 3,190 | −16.0% | 68.4 | 102.5 | 96 |
| 2026年4月 | 2,800 | 3,190 | −12.2% | 77.7 | 102.8 | 127 |
| 2026年3月 | 2,645 | 3,150 | −16.0% | 77.0 | 101.8 | 131 |
| 2026年2月 | 2,699 | 3,190 | −15.4% | 79.3 | 103.1 | 110 |
| 2026年1月 | 2,990 | 3,288 | −9.1% | 99.5 | 108.1 | 124 |
| 2025年12月 | 2,795 | 3,180 | −12.1% | 81.3 | 102.8 | 138 |
| 2025年11月 | 2,490 | 3,180 | −21.7% | 73.7 | 103.5 | 126 |
| 2025年10月 | 2,795 | 3,180 | −12.1% | 87.6 | 102.1 | 139 |
| 2025年9月 | 2,898 | 3,180 | −8.9% | 92.9 | 101.2 | 128 |
| 2025年8月 | 2,650 | 3,080 | −14.0% | 79.3 | 99.5 | 87 |
| 2025年7月 | 2,380 | 2,975 | −20.0% | 74.4 | 95.2 | 150 |
| 2025年6月 | 2,484 | 2,980 | −16.6% | 76.0 | 97.2 | 166 |
| 2025年5月 | 2,680 | 2,990 | −10.4% | 79.7 | 98.2 | 174 |
| 2025年4月 | 2,489 | 2,880 | −13.6% | 77.0 | 92.9 | 279 |
| 2025年3月 | 2,740 | 3,050 | −10.2% | 83.0 | 99.8 | 148 |
| 2025年2月 | 2,425 | 2,920 | −17.0% | 79.7 | 93.6 | 17 |
| 2025年1月 | 2,500 | 2,990 | −16.4% | 81.0 | 99.2 | 13 |
| 2024年12月 | 2,065 | 2,580 | −20.0% | 54.9 | 79.3 | 11 |
| 2024年11月 | 2,365 | 2,700 | −12.4% | 62.1 | 85.3 | 10 |
| 2024年10月 | — | 2,495 | — | — | 76.0 | 6 |
| 2024年9月 | 2,380 | 2,480 | −4.0% | 55.5 | 76.4 | 11 |
| 2024年8月 | 1,980 | 2,380 | −16.8% | 60.8 | 78.7 | 11 |
| 2024年7月 | — | 2,480 | — | — | 82.0 | 8 |
| 2024年6月 | 2,815 | 2,595 | +8.5% | 73.7 | 83.0 | 14 |
| 2024年5月 | 2,200 | 2,365 | −7.0% | 70.4 | 74.0 | 11 |
| 2024年4月 | 2,100 | 2,400 | −12.5% | 65.1 | 75.4 | 10 |
| 2024年3月 | 2,065 | 2,615 | −21.0% | 71.4 | 82.6 | 12 |
| 2024年2月 | 2,150 | 2,690 | −20.1% | 60.5 | 85.0 | 12 |
| 2024年1月 | 2,265 | 2,500 | −9.4% | 68.8 | 77.4 | 15 |
| 2023年12月 | 2,300 | 2,500 | −8.0% | 81.3 | 80.7 | 11 |
| 2023年11月 | 2,100 | 2,450 | −14.3% | 59.5 | 77.4 | 10 |
| 2023年10月 | — | 2,380 | — | — | 73.1 | 8 |
| 2023年9月 | — | 2,550 | — | — | 81.3 | 9 |
| 2023年8月 | — | 2,485 | — | — | 77.0 | 4 |
| 2023年7月 | 1,725 | 2,465 | −30.0% | 48.6 | 79.3 | 14 |
| 2023年6月 | 2,180 | 2,495 | −12.6% | 82.0 | 81.3 | 13 |
| 2023年5月 | 1,700 | 2,350 | −27.7% | 45.3 | 73.1 | 15 |
| 2023年4月 | 1,845 | 2,600 | −29.0% | 59.2 | 80.0 | 10 |
| 2023年3月 | — | 2,400 | — | — | 73.4 | 6 |
| 2023年2月 | — | 2,400 | — | — | 77.0 | 9 |
| 2023年1月 | 1,565 | 2,385 | −34.4% | 63.5 | 74.4 | 11 |
| 2022年12月 | — | 2,330 | — | — | 72.4 | 8 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 佐倉市 | 建物面積 千葉県 | 差（建物面積） | 土地面積 佐倉市 | 土地面積 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 31.9 | 30.5 | +4.8% | 47.7 | 40.9 | 120 |
| 2026年8月 | 31.6 | 30.4 | +3.7% | 47.0 | 40.9 | 86 |
| 2026年7月 | 30.9 | 30.5 | +1.5% | 46.0 | 41.1 | 125 |
| 2026年6月 | 30.8 | 30.4 | +1.5% | 46.4 | 41.1 | 135 |
| 2026年5月 | 31.5 | 30.4 | +3.6% | 49.2 | 40.7 | 96 |
| 2026年4月 | 31.8 | 30.6 | +4.0% | 49.5 | 41.4 | 127 |
| 2026年3月 | 31.8 | 30.4 | +4.6% | 46.9 | 41.0 | 131 |
| 2026年2月 | 31.1 | 30.3 | +2.5% | 48.7 | 41.1 | 110 |
| 2026年1月 | 31.1 | 30.4 | +2.4% | 45.4 | 40.4 | 124 |
| 2025年12月 | 30.8 | 30.3 | +1.6% | 45.5 | 40.6 | 138 |
| 2025年11月 | 31.3 | 30.3 | +3.3% | 48.5 | 41.2 | 126 |
| 2025年10月 | 30.6 | 30.3 | +0.9% | 45.3 | 41.0 | 139 |
| 2025年9月 | 30.9 | 30.3 | +2.1% | 45.9 | 40.7 | 128 |
| 2025年8月 | 31.4 | 30.3 | +3.5% | 46.9 | 40.3 | 87 |
| 2025年7月 | 31.9 | 30.2 | +5.6% | 49.7 | 40.8 | 150 |
| 2025年6月 | 31.1 | 30.2 | +2.9% | 48.7 | 40.7 | 166 |
| 2025年5月 | 31.1 | 30.3 | +2.7% | 45.9 | 41.0 | 174 |
| 2025年4月 | 31.9 | 30.4 | +4.9% | 49.8 | 41.7 | 279 |
| 2025年3月 | 31.6 | 30.4 | +4.1% | 49.1 | 40.9 | 148 |
| 2025年2月 | 31.3 | 30.6 | +2.3% | 50.0 | 40.8 | 17 |
| 2025年1月 | 30.9 | 30.6 | +0.8% | 41.2 | 40.3 | 13 |
| 2024年12月 | 34.8 | 31.1 | +12.1% | 57.1 | 42.7 | 11 |
| 2024年11月 | 36.1 | 30.8 | +17.3% | 54.8 | 40.8 | 10 |
| 2024年10月 | — | 30.6 | — | — | 43.8 | 6 |
| 2024年9月 | 28.6 | 30.6 | −6.5% | 44.0 | 42.0 | 11 |
| 2024年8月 | 31.0 | 31.1 | −0.3% | 53.6 | 42.7 | 11 |
| 2024年7月 | — | 30.6 | — | — | 44.7 | 8 |
| 2024年6月 | 32.9 | 30.7 | +7.0% | 52.2 | 43.0 | 14 |
| 2024年5月 | 31.8 | 31.2 | +1.8% | 50.1 | 43.5 | 11 |
| 2024年4月 | 30.8 | 30.6 | +0.6% | 48.0 | 44.6 | 10 |
| 2024年3月 | 30.9 | 30.8 | +0.5% | 52.7 | 42.9 | 12 |
| 2024年2月 | 35.1 | 30.8 | +13.7% | 45.9 | 43.9 | 12 |
| 2024年1月 | 32.3 | 30.6 | +5.6% | 48.8 | 42.7 | 15 |
| 2023年12月 | 32.8 | 31.3 | +4.7% | 47.0 | 44.6 | 11 |
| 2023年11月 | 33.2 | 30.8 | +7.8% | 47.9 | 44.2 | 10 |
| 2023年10月 | — | 30.3 | — | — | 45.6 | 8 |
| 2023年9月 | — | 30.6 | — | — | 45.4 | 9 |
| 2023年8月 | — | 30.2 | — | — | 43.9 | 4 |
| 2023年7月 | 36.5 | 30.2 | +20.7% | 59.3 | 44.6 | 14 |
| 2023年6月 | 31.9 | 30.7 | +3.8% | 57.3 | 45.3 | 13 |
| 2023年5月 | 31.2 | 31.0 | +0.7% | 51.6 | 45.4 | 15 |
| 2023年4月 | 37.0 | 31.1 | +19.2% | 62.0 | 44.6 | 10 |
| 2023年3月 | — | 31.4 | — | — | 46.4 | 6 |
| 2023年2月 | — | 31.6 | — | — | 45.8 | 9 |
| 2023年1月 | 33.1 | 31.0 | +6.7% | 45.4 | 44.8 | 11 |
| 2022年12月 | — | 30.7 | — | — | 49.7 | 8 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
千葉県佐倉市内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
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エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
千葉県佐倉市内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
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