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千葉県千葉市中央区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。
件数は千葉県千葉市中央区で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
千葉ポートタワー·くろふね/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 中央区 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 中央区 | 建物坪単価 千葉県 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 3,609 | 3,198 | +12.9% | 113.4 | 104.1 | 110 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
| 集計月 | 中央区 | 千葉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,476 | 1,337 | +10.4% | 52 |
| 2026年7月 | 1,518 | 1,312 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
| 集計月 | 中央区 | 千葉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 110 | 3,272 | −96.6% | 110 |
| 2026年7月 | 87 | 3,666 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
千葉県千葉市中央区の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 2026年7月 |
|---|
| 3,584 |
| 3,280 |
| +9.3% |
| 111.4 | 103.8 |
| 87 |
| 2026年6月 | 3,480 | 3,190 | +9.1% | 107.4 | 104.1 | 114 |
|---|
| 2026年5月 | 3,289 | 3,190 | +3.1% | 108.4 | 102.5 | 75 |
|---|
| 2026年4月 | 3,388 | 3,190 | +6.2% | 112.1 | 102.8 | 97 |
|---|
| 2026年3月 | 3,424 | 3,150 | +8.7% | 112.4 | 101.8 | 114 |
|---|
| 2026年2月 | 3,585 | 3,190 | +12.4% | 115.4 | 103.1 | 111 |
|---|
| 2026年1月 | 3,635 | 3,288 | +10.6% | 116.7 | 108.1 | 103 |
|---|
| 2025年12月 | 3,499 | 3,180 | +10.0% | 114.7 | 102.8 | 113 |
|---|
| 2025年11月 | 3,553 | 3,180 | +11.7% | 116.4 | 103.5 | 85 |
|---|
| 2025年10月 | 3,589 | 3,180 | +12.9% | 115.7 | 102.1 | 110 |
|---|
| 2025年9月 | 3,690 | 3,180 | +16.0% | 113.4 | 101.2 | 91 |
|---|
| 2025年8月 | 3,235 | 3,080 | +5.0% | 105.5 | 99.5 | 93 |
|---|
| 2025年7月 | 3,140 | 2,975 | +5.5% | 104.5 | 95.2 | 132 |
|---|
| 2025年6月 | 3,380 | 2,980 | +13.4% | 107.8 | 97.2 | 153 |
|---|
| 2025年5月 | 3,290 | 2,990 | +10.0% | 105.5 | 98.2 | 155 |
|---|
| 2025年4月 | 3,290 | 2,880 | +14.2% | 107.8 | 92.9 | 240 |
|---|
| 2025年3月 | 3,500 | 3,050 | +14.8% | 117.7 | 99.8 | 117 |
|---|
| 2025年2月 | — | 2,920 | — | — | 93.6 | 18 |
|---|
| 2025年1月 | — | 2,990 | — | — | 99.2 | 15 |
|---|
| 2024年12月 | — | 2,580 | — | — | 79.3 | 8 |
|---|
| 2024年11月 | — | 2,700 | — | — | 85.3 | 8 |
|---|
| 2024年10月 | — | 2,495 | — | — | 76.0 | 6 |
|---|
| 2024年9月 | — | 2,480 | — | — | 76.4 | 5 |
|---|
| 2024年8月 | — | 2,380 | — | — | 78.7 | 8 |
|---|
| 2024年7月 | — | 2,480 | — | — | 82.0 | 10 |
|---|
| 2024年6月 | — | 2,595 | — | — | 83.0 | 8 |
|---|
| 2024年5月 | — | 2,365 | — | — | 74.0 | 11 |
|---|
| 2024年4月 | — | 2,400 | — | — | 75.4 | 6 |
|---|
| 2024年3月 | — | 2,615 | — | — | 82.6 | 8 |
|---|
| 2024年2月 | — | 2,690 | — | — | 85.0 | 9 |
|---|
| 2024年1月 | — | 2,500 | — | — | 77.4 | 7 |
|---|
| 2023年12月 | — | 2,500 | — | — | 80.7 | 11 |
|---|
| 2023年11月 | — | 2,450 | — | — | 77.4 | 9 |
|---|
| 2023年10月 | — | 2,380 | — | — | 73.1 | 14 |
|---|
| 2023年9月 | — | 2,550 | — | — | 81.3 | 10 |
|---|
| 2023年8月 | — | 2,485 | — | — | 77.0 | 8 |
|---|
| 2023年7月 | — | 2,465 | — | — | 79.3 | 7 |
|---|
| 2023年6月 | — | 2,495 | — | — | 81.3 | 12 |
|---|
| 2023年5月 | — | 2,350 | — | — | 73.1 | 16 |
|---|
| 2023年4月 | — | 2,600 | — | — | 80.0 | 9 |
|---|
| 2023年3月 | — | 2,400 | — | — | 73.4 | 5 |
|---|
| 2023年2月 | — | 2,400 | — | — | 77.0 | 7 |
|---|
| 2023年1月 | — | 2,385 | — | — | 74.4 | 11 |
|---|
| 2022年12月 | — | 2,330 | — | — | 72.4 | 6 |
|---|
| 60 |
| 2026年6月 | 1,489 | 1,314 | +13.3% | 59 |
|---|
| 2026年5月 | 1,346 | 1,186 | +13.5% | 151 |
|---|
| 2026年4月 | 1,294 | 1,146 | +12.9% | 301 |
|---|
| 2026年3月 | 1,298 | 1,145 | +13.4% | 294 |
|---|
| 2026年2月 | 1,301 | 1,142 | +13.9% | 285 |
|---|
| 2026年1月 | 1,299 | 1,137 | +14.2% | 274 |
|---|
| 2025年12月 | 1,301 | 1,129 | +15.2% | 262 |
|---|
| 2025年11月 | 1,268 | 1,121 | +13.1% | 244 |
|---|
| 2025年10月 | 1,273 | 1,116 | +14.1% | 232 |
|---|
| 2025年9月 | 1,266 | 1,097 | +15.4% | 218 |
|---|
| 2025年8月 | 1,266 | 1,079 | +17.3% | 206 |
|---|
| 2025年7月 | 1,261 | 1,070 | +17.9% | 196 |
|---|
| 2025年6月 | 1,246 | 1,060 | +17.5% | 182 |
|---|
| 2025年5月 | 1,185 | 1,005 | +17.9% | 133 |
|---|
| 2025年4月 | 1,185 | 1,006 | +17.8% | 133 |
|---|
| 2025年3月 | 1,185 | 1,006 | +17.8% | 133 |
|---|
| 2025年2月 | 1,181 | 1,005 | +17.5% | 131 |
|---|
| 2025年1月 | 1,170 | 1,004 | +16.5% | 128 |
|---|
| 2024年12月 | 1,169 | 1,003 | +16.6% | 125 |
|---|
| 2024年11月 | 1,167 | 1,002 | +16.5% | 124 |
|---|
| 2024年10月 | 1,166 | 1,001 | +16.5% | 122 |
|---|
| 2024年9月 | 1,166 | 1,002 | +16.4% | 122 |
|---|
| 2024年8月 | 1,166 | 1,001 | +16.5% | 120 |
|---|
| 2024年7月 | 1,174 | 1,000 | +17.4% | 117 |
|---|
| 2024年6月 | 1,164 | 998 | +16.6% | 113 |
|---|
| 2024年5月 | 1,160 | 997 | +16.3% | 112 |
|---|
| 87 |
| 2026年6月 | 114 | 4,633 | −97.5% | 114 |
|---|
| 2026年5月 | 75 | 3,282 | −97.7% | 75 |
|---|
| 2026年4月 | 97 | 3,344 | −97.1% | 97 |
|---|
| 2026年3月 | 114 | 3,732 | −96.9% | 114 |
|---|
| 2026年2月 | 111 | 3,599 | −96.9% | 111 |
|---|
| 2026年1月 | 103 | 3,493 | −97.1% | 103 |
|---|
| 2025年12月 | 113 | 3,310 | −96.6% | 113 |
|---|
| 2025年11月 | 85 | 3,427 | −97.5% | 85 |
|---|
| 2025年10月 | 110 | 3,657 | −97.0% | 110 |
|---|
| 2025年9月 | 91 | 3,684 | −97.5% | 91 |
|---|
| 2025年8月 | 93 | 2,991 | −96.9% | 93 |
|---|
| 2025年7月 | 132 | 4,584 | −97.1% | 132 |
|---|
| 2025年6月 | 153 | 4,812 | −96.8% | 153 |
|---|
| 2025年5月 | 155 | 5,072 | −96.9% | 155 |
|---|
| 2025年4月 | 240 | 8,280 | −97.1% | 240 |
|---|
| 2025年3月 | 117 | 4,786 | −97.6% | 117 |
|---|
| 2025年2月 | 18 | 660 | −97.3% | 18 |
|---|
| 2025年1月 | 15 | 476 | −96.8% | 15 |
|---|
| 2024年12月 | 8 | 319 | −97.5% | 8 |
|---|
| 2024年11月 | 8 | 370 | −97.8% | 8 |
|---|
| 2024年10月 | 6 | 392 | −98.5% | 6 |
|---|
| 2024年9月 | 5 | 419 | −98.8% | 5 |
|---|
| 2024年8月 | 8 | 345 | −97.7% | 8 |
|---|
| 2024年7月 | 10 | 355 | −97.2% | 10 |
|---|
| 2024年6月 | 8 | 424 | −98.1% | 8 |
|---|
| 2024年5月 | 11 | 383 | −97.1% | 11 |
|---|
| 2024年4月 | 6 | 362 | −98.3% | 6 |
|---|
| 2024年3月 | 8 | 477 | −98.3% | 8 |
|---|
| 2024年2月 | 9 | 432 | −97.9% | 9 |
|---|
| 2024年1月 | 7 | 325 | −97.8% | 7 |
|---|
| 2023年12月 | 11 | 389 | −97.2% | 11 |
|---|
| 2023年11月 | 9 | 360 | −97.5% | 9 |
|---|
| 2023年10月 | 14 | 402 | −96.5% | 14 |
|---|
| 2023年9月 | 10 | 383 | −97.4% | 10 |
|---|
| 2023年8月 | 8 | 304 | −97.4% | 8 |
|---|
| 2023年7月 | 7 | 365 | −98.1% | 7 |
|---|
| 2023年6月 | 12 | 394 | −97.0% | 12 |
|---|
| 2023年5月 | 16 | 350 | −95.4% | 16 |
|---|
| 2023年4月 | 9 | 339 | −97.3% | 9 |
|---|
| 2023年3月 | 5 | 353 | −98.6% | 5 |
|---|
| 2023年2月 | 7 | 356 | −98.0% | 7 |
|---|
| 2023年1月 | 11 | 312 | −96.5% | 11 |
|---|
| 2022年12月 | 6 | 304 | −98.0% | 6 |
|---|
