千葉県千葉市中央区で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
千葉ポートタワー·くろふね/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は千葉県千葉市中央区で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 中央区 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 容積坪単価 中央区 | 容積坪単価 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2,850 | 1,863 | +53.0% | 31.1 | 25.5 | 64 |
| 2026年8月 | 2,080 | 1,680 | +23.8% | 28.8 | 24.5 | 73 |
| 2026年7月 | 2,194 | 1,680 | +30.6% | 33.7 | 24.8 | 74 |
| 2026年6月 | 2,460 | 1,350 | +82.2% | 30.4 | 16.2 | 158 |
| 2026年5月 | 2,405 | 1,700 | +41.5% | 32.4 | 25.1 | 93 |
| 2026年4月 | 2,070 | 1,735 | +19.3% | 28.8 | 25.5 | 79 |
| 2026年3月 | 2,410 | 1,780 | +35.4% | 31.4 | 24.8 | 84 |
| 2026年2月 | 2,820 | 1,700 | +65.9% | 27.4 | 24.8 | 63 |
| 2026年1月 | 2,475 | 1,600 | +54.7% | 29.4 | 22.8 | 67 |
| 2025年12月 | 1,930 | 1,695 | +13.9% | 31.1 | 25.8 | 84 |
| 2025年11月 | 2,700 | 1,700 | +58.8% | 25.1 | 24.5 | 69 |
| 2025年10月 | 2,125 | 1,680 | +26.5% | 27.8 | 22.5 | 104 |
| 2025年9月 | 2,180 | 1,600 | +36.3% | 24.1 | 17.9 | 69 |
| 2025年8月 | 2,135 | 1,699 | +25.7% | 30.4 | 25.5 | 69 |
| 2025年7月 | 2,140 | 1,700 | +25.9% | 29.8 | 24.8 | 125 |
| 2025年6月 | 2,000 | 1,750 | +14.3% | 29.1 | 25.5 | 113 |
| 2025年5月 | 1,710 | 1,184 | +44.4% | 25.8 | 10.9 | 160 |
| 2025年4月 | 1,855 | 790 | +134.8% | 28.4 | 7.6 | 179 |
| 2025年3月 | 1,983 | 1,000 | +98.3% | 28.1 | 11.9 | 125 |
| 2025年2月 | 3,260 | 1,695 | +92.3% | 30.4 | 26.8 | 15 |
| 2025年1月 | — | 1,895 | — | — | 29.1 | 7 |
| 2024年12月 | — | 1,500 | — | — | 25.5 | 5 |
| 2024年11月 | — | 1,800 | — | — | 30.4 | 5 |
| 2024年10月 | — | 1,700 | — | — | 27.4 | 9 |
| 2024年9月 | — | 1,350 | — | — | 25.1 | 5 |
| 2024年8月 | — | 1,580 | — | — | 23.8 | 5 |
| 2024年7月 | — | 1,400 | — | — | 28.1 | 6 |
| 2024年6月 | — | 1,765 | — | — | 28.4 | 5 |
| 2024年5月 | 3,295 | 1,600 | +105.9% | 30.7 | 23.8 | 10 |
| 2024年4月 | — | 1,500 | — | — | 25.5 | 5 |
| 2024年3月 | — | 1,580 | — | — | 28.4 | 5 |
| 2024年2月 | — | 1,580 | — | — | 27.1 | 8 |
| 2024年1月 | — | 1,386 | — | — | 22.5 | 5 |
| 2023年12月 | — | 1,700 | — | — | 27.4 | 5 |
| 2023年11月 | 2,180 | 1,360 | +60.3% | 27.8 | 23.5 | 10 |
| 2023年10月 | — | 1,100 | — | — | 22.1 | 9 |
| 2023年9月 | 2,100 | 1,280 | +64.1% | 26.8 | 25.1 | 12 |
| 2023年8月 | — | 1,225 | — | — | 24.1 | 8 |
| 2023年7月 | — | 1,300 | — | — | 25.8 | 2 |
| 2023年6月 | 1,520 | 1,600 | −5.0% | 21.5 | 28.4 | 11 |
| 2023年5月 | — | 1,800 | — | — | 27.1 | 6 |
| 2023年4月 | — | 1,500 | — | — | 25.1 | 5 |
| 2023年3月 | — | 1,465 | — | — | 28.4 | 5 |
| 2023年2月 | — | 1,475 | — | — | 24.5 | 6 |
| 2023年1月 | — | 1,400 | — | — | 25.5 | 5 |
| 2022年12月 | — | 1,450 | — | — | 27.1 | 8 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 中央区 | 千葉県 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 50.1 | 48.5 | +3.2% | 64 |
| 2026年8月 | 46.5 | 49.9 | −6.8% | 73 |
| 2026年7月 | 47.9 | 49.9 | −4.1% | 74 |
| 2026年6月 | 45.4 | 50.3 | −9.7% | 158 |
| 2026年5月 | 46.9 | 49.9 | −6.0% | 93 |
| 2026年4月 | 40.3 | 50.5 | −20.2% | 79 |
| 2026年3月 | 48.5 | 49.9 | −2.8% | 84 |
| 2026年2月 | 50.7 | 49.9 | +1.6% | 63 |
| 2026年1月 | 45.8 | 50.0 | −8.3% | 67 |
| 2025年12月 | 42.8 | 49.8 | −14.1% | 84 |
| 2025年11月 | 50.0 | 50.2 | −0.4% | 69 |
| 2025年10月 | 49.2 | 50.0 | −1.6% | 104 |
| 2025年9月 | 43.3 | 51.5 | −15.8% | 69 |
| 2025年8月 | 43.9 | 46.9 | −6.4% | 69 |
| 2025年7月 | 41.4 | 46.9 | −11.7% | 125 |
| 2025年6月 | 41.3 | 46.9 | −12.0% | 113 |
| 2025年5月 | 43.8 | 48.4 | −9.6% | 160 |
| 2025年4月 | 44.8 | 49.1 | −8.8% | 179 |
| 2025年3月 | 45.9 | 49.9 | −7.9% | 125 |
| 2025年2月 | 56.5 | 50.5 | +12.0% | 15 |
| 2025年1月 | — | 51.2 | — | 7 |
| 2024年12月 | — | 50.1 | — | 5 |
| 2024年11月 | — | 49.6 | — | 5 |
| 2024年10月 | — | 50.1 | — | 9 |
| 2024年9月 | — | 51.6 | — | 5 |
| 2024年8月 | — | 48.6 | — | 5 |
| 2024年7月 | — | 50.0 | — | 6 |
| 2024年6月 | — | 50.1 | — | 5 |
| 2024年5月 | 49.2 | 52.7 | −6.7% | 10 |
| 2024年4月 | — | 51.6 | — | 5 |
| 2024年3月 | — | 50.0 | — | 5 |
| 2024年2月 | — | 50.4 | — | 8 |
| 2024年1月 | — | 55.1 | — | 5 |
| 2023年12月 | — | 51.2 | — | 5 |
| 2023年11月 | 51.6 | 50.1 | +3.0% | 10 |
| 2023年10月 | — | 57.7 | — | 9 |
| 2023年9月 | 30.6 | 56.1 | −45.5% | 12 |
| 2023年8月 | — | 54.0 | — | 8 |
| 2023年7月 | — | 53.3 | — | 2 |
| 2023年6月 | 55.3 | 49.4 | +11.9% | 11 |
| 2023年5月 | — | 49.9 | — | 6 |
| 2023年4月 | — | 49.9 | — | 5 |
| 2023年3月 | — | 48.8 | — | 5 |
| 2023年2月 | — | 50.9 | — | 6 |
| 2023年1月 | — | 50.0 | — | 5 |
| 2022年12月 | — | 48.4 | — | 8 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
千葉県千葉市中央区内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
千葉県千葉市中央区から近い順に、土地のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
千葉県千葉市中央区内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
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