千葉県千葉市若葉区で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Kasori Shell Midden Dugouts·Xser21/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は千葉県千葉市若葉区で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 若葉区 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 容積坪単価 若葉区 | 容積坪単価 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2,280 | 1,863 | +22.4% | 40.0 | 25.5 | 37 |
| 2026年8月 | 1,990 | 1,680 | +18.5% | 34.0 | 24.5 | 36 |
| 2026年7月 | 2,090 | 1,680 | +24.4% | 39.7 | 24.8 | 54 |
| 2026年6月 | 2,000 | 1,350 | +48.1% | 22.5 | 16.2 | 56 |
| 2026年5月 | 2,195 | 1,700 | +29.1% | 32.4 | 25.1 | 51 |
| 2026年4月 | 1,980 | 1,735 | +14.1% | 29.8 | 25.5 | 49 |
| 2026年3月 | 1,690 | 1,780 | −5.1% | 22.8 | 24.8 | 47 |
| 2026年2月 | 1,880 | 1,700 | +10.6% | 28.8 | 24.8 | 46 |
| 2026年1月 | 2,280 | 1,600 | +42.5% | 34.0 | 22.8 | 41 |
| 2025年12月 | 2,055 | 1,695 | +21.2% | 25.1 | 25.8 | 57 |
| 2025年11月 | 1,995 | 1,700 | +17.4% | 25.5 | 24.5 | 58 |
| 2025年10月 | 1,935 | 1,680 | +15.2% | 33.4 | 22.5 | 60 |
| 2025年9月 | 1,970 | 1,600 | +23.1% | 32.1 | 17.9 | 55 |
| 2025年8月 | 1,800 | 1,699 | +5.9% | 30.4 | 25.5 | 48 |
| 2025年7月 | 1,750 | 1,700 | +2.9% | 25.5 | 24.8 | 92 |
| 2025年6月 | 1,880 | 1,750 | +7.4% | 30.7 | 25.5 | 100 |
| 2025年5月 | 1,590 | 1,184 | +34.3% | 32.1 | 10.9 | 110 |
| 2025年4月 | 1,500 | 790 | +89.9% | 25.5 | 7.6 | 119 |
| 2025年3月 | 1,540 | 1,000 | +54.0% | 22.8 | 11.9 | 80 |
| 2025年2月 | — | 1,695 | — | — | 26.8 | 6 |
| 2025年1月 | — | 1,895 | — | — | 29.1 | 4 |
| 2024年12月 | — | 1,500 | — | — | 25.5 | 3 |
| 2024年11月 | — | 1,800 | — | — | 30.4 | 4 |
| 2024年10月 | — | 1,700 | — | — | 27.4 | 3 |
| 2024年9月 | — | 1,350 | — | — | 25.1 | 9 |
| 2024年8月 | — | 1,580 | — | — | 23.8 | 5 |
| 2024年7月 | — | 1,400 | — | — | 28.1 | 3 |
| 2024年6月 | — | 1,765 | — | — | 28.4 | 9 |
| 2024年5月 | — | 1,600 | — | — | 23.8 | 8 |
| 2024年4月 | — | 1,500 | — | — | 25.5 | 7 |
| 2024年3月 | — | 1,580 | — | — | 28.4 | 7 |
| 2024年2月 | — | 1,580 | — | — | 27.1 | 6 |
| 2024年1月 | — | 1,386 | — | — | 22.5 | 5 |
| 2023年12月 | 1,690 | 1,700 | −0.6% | 21.5 | 27.4 | 10 |
| 2023年11月 | — | 1,360 | — | — | 23.5 | 1 |
| 2023年10月 | — | 1,100 | — | — | 22.1 | 5 |
| 2023年9月 | — | 1,280 | — | — | 25.1 | 6 |
| 2023年8月 | — | 1,225 | — | — | 24.1 | 6 |
| 2023年7月 | — | 1,300 | — | — | 25.8 | 9 |
| 2023年6月 | 2,310 | 1,600 | +44.4% | 24.8 | 28.4 | 11 |
| 2023年5月 | — | 1,800 | — | — | 27.1 | 4 |
| 2023年4月 | — | 1,500 | — | — | 25.1 | 8 |
| 2023年3月 | — | 1,465 | — | — | 28.4 | 4 |
| 2023年2月 | — | 1,475 | — | — | 24.5 | 5 |
| 2023年1月 | — | 1,400 | — | — | 25.5 | 4 |
| 2022年12月 | — | 1,450 | — | — | 27.1 | 6 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 若葉区 | 千葉県 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 46.6 | 48.5 | −4.0% | 37 |
| 2026年8月 | 59.5 | 49.9 | +19.2% | 36 |
| 2026年7月 | 56.9 | 49.9 | +14.1% | 54 |
| 2026年6月 | 56.4 | 50.3 | +12.1% | 56 |
| 2026年5月 | 55.9 | 49.9 | +11.9% | 51 |
| 2026年4月 | 58.0 | 50.5 | +14.7% | 49 |
| 2026年3月 | 61.8 | 49.9 | +23.8% | 47 |
| 2026年2月 | 55.1 | 49.9 | +10.4% | 46 |
| 2026年1月 | 66.1 | 50.0 | +32.2% | 41 |
| 2025年12月 | 58.1 | 49.8 | +16.6% | 57 |
| 2025年11月 | 64.6 | 50.2 | +28.7% | 58 |
| 2025年10月 | 55.0 | 50.0 | +9.9% | 60 |
| 2025年9月 | 57.9 | 51.5 | +12.6% | 55 |
| 2025年8月 | 54.5 | 46.9 | +16.1% | 48 |
| 2025年7月 | 51.2 | 46.9 | +9.2% | 92 |
| 2025年6月 | 50.8 | 46.9 | +8.3% | 100 |
| 2025年5月 | 48.7 | 48.4 | +0.6% | 110 |
| 2025年4月 | 46.0 | 49.1 | −6.4% | 119 |
| 2025年3月 | 54.4 | 49.9 | +8.9% | 80 |
| 2025年2月 | — | 50.5 | — | 6 |
| 2025年1月 | — | 51.2 | — | 4 |
| 2024年12月 | — | 50.1 | — | 3 |
| 2024年11月 | — | 49.6 | — | 4 |
| 2024年10月 | — | 50.1 | — | 3 |
| 2024年9月 | — | 51.6 | — | 9 |
| 2024年8月 | — | 48.6 | — | 5 |
| 2024年7月 | — | 50.0 | — | 3 |
| 2024年6月 | — | 50.1 | — | 9 |
| 2024年5月 | — | 52.7 | — | 8 |
| 2024年4月 | — | 51.6 | — | 7 |
| 2024年3月 | — | 50.0 | — | 7 |
| 2024年2月 | — | 50.4 | — | 6 |
| 2024年1月 | — | 55.1 | — | 5 |
| 2023年12月 | 51.8 | 51.2 | +1.2% | 10 |
| 2023年11月 | — | 50.1 | — | 1 |
| 2023年10月 | — | 57.7 | — | 5 |
| 2023年9月 | — | 56.1 | — | 6 |
| 2023年8月 | — | 54.0 | — | 6 |
| 2023年7月 | — | 53.3 | — | 9 |
| 2023年6月 | 58.4 | 49.4 | +18.1% | 11 |
| 2023年5月 | — | 49.9 | — | 4 |
| 2023年4月 | — | 49.9 | — | 8 |
| 2023年3月 | — | 48.8 | — | 4 |
| 2023年2月 | — | 50.9 | — | 5 |
| 2023年1月 | — | 50.0 | — | 4 |
| 2022年12月 | — | 48.4 | — | 6 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
千葉県千葉市若葉区内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
千葉県千葉市若葉区から近い順に、土地のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
千葉県千葉市若葉区内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
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