千葉市緑区土気町のマーケットデータ
千葉県千葉市緑区土気町の売出価格と募集賃料を、物件種別ごとに月次集計しています。1郵便番号は概ね1〜2丁目の広さのため、データが10件に満たない月は中央値を伏せ、件数のみを掲載しています。最新の集計月は2026年8月です。
〒267-0061
Hoki museum outside rear·W650neco/CC BY-SA 3.0（トリミング）·Wikimedia Commons
千葉市緑区土気町の売出価格（最新月）
#物件種別ごとに、データのある最新月の件数と価格中央値です。10件未満の月は中央値を掲載していません。
| 物件種別 | 集計月 | 件数（件） | 価格中央値（万円） | P20–P80 | 単価中央値 |
|---|---|---|---|---|---|
| 一棟収益 | 2026-08 | 1 | — | — | — |
| 区分マンション | 2026-08 | 2 | — | — | — |
| 戸建 | 2026-08 | 3 | — | — | — |
| 土地 | 2026-08 | 3 | — | — | — |
「—」はその月のデータが10件に満たないため伏せている値です。件数は件数によらず掲載しています。
千葉市緑区土気町の売出価格の推移
#総額はその物件を買うのにいくら必要かを、単価は高いか安いかを示します。どちらも他方の問いには答えません。面積はその二つの差を生む変数です。
戸建／売出価格・建物坪単価の推移
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
売出価格
単位: 万円建物坪単価
単位: 万円/坪| 集計月 | 売出価格 千葉市緑区土気町 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 千葉市緑区土気町 | 建物坪単価 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 3,199 | — | — | 104.8 | 3 |
| 2026年7月 | — | 3,280 | — | — | 103.8 | 4 |
| 2026年6月 | — | 3,190 | — | — | 104.1 | 2 |
| 2026年5月 | 3,900 | 3,190 | +22.3% | 120.7 | 102.5 | 11 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地／売出価格・容積坪単価の推移
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
売出価格
単位: 万円容積坪単価
単位: 万円/坪| 集計月 | 売出価格 千葉市緑区土気町 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 容積坪単価 千葉市緑区土気町 | 容積坪単価 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 1,680 | — | — | 24.5 | 3 |
| 2026年7月 | 1,992 | 1,680 | +18.6% | 23.8 | 24.8 | 25 |
| 2026年6月 | — | 1,350 | — | — | 16.2 | 7 |
| 2026年5月 | 2,131 | 1,700 | +25.4% | 22.5 | 25.1 | 10 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
想定条件
- 対象：Urbalyticsが収集した売出情報（売出中・成約を含む）
- 公開基準：データ件数が10件以上の月のみ数値を掲載
- 統計値：中央値（P20〜P80は下位2割〜上位2割の値）。外れ値はIQR法で除外
- データ件数が少ない月（10〜30件程度）は、中央値もP20〜P80も1件の増減で動きます。各数値の隣にあるデータ件数と併せてご覧ください。
- 集計期間：2026年5月以降（物件種別ごとの集計が独立している期間）
千葉市緑区土気町の募集賃料
#賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。売買価格と違い、賃料は実際に成立している支払額なので、利回りの分子として使えます。面積は総額と単価の差を生む変数です。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
千葉市緑区土気町の近くの郵便番号
千葉市緑区土気町から直線距離の近い順に、データのある郵便番号です。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
- 千葉市緑区あすみが丘東1.4km〒267-006767件
- 千葉市緑区高津戸町1.5km〒267-005344件
- 大網白里市池田1.9km〒299-324517件
- 千葉市緑区上大和田町2.0km〒267-00511件
- 大網白里市季美の森南2.1km〒299-324127件
- 大網白里市金谷郷2.2km〒299-32429件
- 千葉市緑区下大和田町2.4km〒267-00522件
- 大網白里市南玉2.4km〒299-32441件
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
千葉市緑区と周辺のエリア
千葉市緑区土気町を含む千葉市緑区のレポートと、その周辺で同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
千葉市緑区土気町の近隣の駅
千葉市緑区土気町から直線距離の近い順です。都県境をまたぐこともあります — 境界で止めた一覧は読者が本当に比べたい相手を落とします。
- 土気駅21,874人/日3区分74件2026年8月
- 大網駅17,160人/日3区分75件2026年8月
- 誉田駅13,304人/日2区分36件2026年8月
- 本納駅2,984人/日2区分43件2026年8月
- 東金駅7,816人/日2区分55件2026年8月
- 鎌取駅37,258人/日3区分46件2026年8月
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
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