千葉県木更津市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Kisarazu montage·User:Kentagon 運転太郎 Hiroaki Kaneko hokkane4/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は千葉県木更津市で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 木更津市 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 木更津市 | 建物坪単価 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2,898 | 3,250 | −10.8% | 89.3 | 104.8 | 86 |
| 2026年8月 | 2,980 | 3,199 | −6.8% | 94.5 | 104.8 | 68 |
| 2026年7月 | 2,980 | 3,280 | −9.1% | 97.9 | 103.8 | 76 |
| 2026年6月 | 2,988 | 3,190 | −6.3% | 94.5 | 104.1 | 99 |
| 2026年5月 | 2,688 | 3,190 | −15.7% | 87.6 | 102.5 | 85 |
| 2026年4月 | 2,915 | 3,190 | −8.6% | 85.3 | 102.8 | 63 |
| 2026年3月 | 3,250 | 3,150 | +3.2% | 98.5 | 101.8 | 70 |
| 2026年2月 | 2,975 | 3,190 | −6.7% | 90.6 | 103.1 | 81 |
| 2026年1月 | 2,935 | 3,288 | −10.7% | 87.3 | 108.1 | 75 |
| 2025年12月 | 2,900 | 3,180 | −8.8% | 88.6 | 102.8 | 77 |
| 2025年11月 | 2,700 | 3,180 | −15.1% | 81.3 | 103.5 | 82 |
| 2025年10月 | 2,500 | 3,180 | −21.4% | 77.4 | 102.1 | 79 |
| 2025年9月 | 2,990 | 3,180 | −6.0% | 91.9 | 101.2 | 95 |
| 2025年8月 | 2,890 | 3,080 | −6.2% | 92.9 | 99.5 | 71 |
| 2025年7月 | 2,585 | 2,975 | −13.1% | 86.9 | 95.2 | 134 |
| 2025年6月 | 2,790 | 2,980 | −6.4% | 87.6 | 97.2 | 133 |
| 2025年5月 | 2,890 | 2,990 | −3.3% | 88.6 | 98.2 | 140 |
| 2025年4月 | 2,690 | 2,880 | −6.6% | 81.7 | 92.9 | 251 |
| 2025年3月 | 2,765 | 3,050 | −9.3% | 84.0 | 99.8 | 142 |
| 2025年2月 | 2,700 | 2,920 | −7.5% | 86.0 | 93.6 | 26 |
| 2025年1月 | 2,660 | 2,990 | −11.0% | 89.3 | 99.2 | 18 |
| 2024年12月 | — | 2,580 | — | — | 79.3 | 8 |
| 2024年11月 | — | 2,700 | — | — | 85.3 | 7 |
| 2024年10月 | — | 2,495 | — | — | 76.0 | 8 |
| 2024年9月 | 2,325 | 2,480 | −6.3% | 68.8 | 76.4 | 18 |
| 2024年8月 | — | 2,380 | — | — | 78.7 | 9 |
| 2024年7月 | 1,830 | 2,480 | −26.2% | 57.9 | 82.0 | 11 |
| 2024年6月 | 2,280 | 2,595 | −12.1% | 77.4 | 83.0 | 11 |
| 2024年5月 | — | 2,365 | — | — | 74.0 | 5 |
| 2024年4月 | — | 2,400 | — | — | 75.4 | 7 |
| 2024年3月 | — | 2,615 | — | — | 82.6 | 6 |
| 2024年2月 | — | 2,690 | — | — | 85.0 | 6 |
| 2024年1月 | — | 2,500 | — | — | 77.4 | 6 |
| 2023年12月 | — | 2,500 | — | — | 80.7 | 7 |
| 2023年11月 | — | 2,450 | — | — | 77.4 | 4 |
| 2023年10月 | 2,275 | 2,380 | −4.4% | 62.8 | 73.1 | 12 |
| 2023年9月 | 2,310 | 2,550 | −9.4% | 73.4 | 81.3 | 10 |
| 2023年8月 | — | 2,485 | — | — | 77.0 | 5 |
| 2023年7月 | — | 2,465 | — | — | 79.3 | 8 |
| 2023年6月 | — | 2,495 | — | — | 81.3 | 5 |
| 2023年5月 | — | 2,350 | — | — | 73.1 | 9 |
| 2023年4月 | — | 2,600 | — | — | 80.0 | 5 |
| 2023年3月 | — | 2,400 | — | — | 73.4 | 5 |
| 2023年2月 | — | 2,400 | — | — | 77.0 | 7 |
| 2023年1月 | — | 2,385 | — | — | 74.4 | 2 |
| 2022年12月 | — | 2,330 | — | — | 72.4 | 6 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 木更津市 | 建物面積 千葉県 | 差（建物面積） | 土地面積 木更津市 | 土地面積 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 32.6 | 30.5 | +6.8% | 54.5 | 40.9 | 86 |
| 2026年8月 | 32.3 | 30.4 | +6.3% | 58.7 | 40.9 | 68 |
| 2026年7月 | 32.9 | 30.5 | +7.7% | 55.3 | 41.1 | 76 |
| 2026年6月 | 31.9 | 30.4 | +5.0% | 55.5 | 41.1 | 99 |
| 2026年5月 | 31.5 | 30.4 | +3.7% | 57.5 | 40.7 | 85 |
| 2026年4月 | 34.2 | 30.6 | +11.9% | 56.2 | 41.4 | 63 |
| 2026年3月 | 33.7 | 30.4 | +10.6% | 55.6 | 41.0 | 70 |
| 2026年2月 | 31.4 | 30.3 | +3.5% | 59.4 | 41.1 | 81 |
| 2026年1月 | 31.6 | 30.4 | +3.8% | 52.8 | 40.4 | 75 |
| 2025年12月 | 32.5 | 30.3 | +7.3% | 55.6 | 40.6 | 77 |
| 2025年11月 | 32.3 | 30.3 | +6.7% | 56.0 | 41.2 | 82 |
| 2025年10月 | 32.1 | 30.3 | +5.8% | 54.0 | 41.0 | 79 |
| 2025年9月 | 32.4 | 30.3 | +6.9% | 54.3 | 40.7 | 95 |
| 2025年8月 | 33.0 | 30.3 | +8.8% | 56.4 | 40.3 | 71 |
| 2025年7月 | 31.8 | 30.2 | +5.3% | 56.4 | 40.8 | 134 |
| 2025年6月 | 32.9 | 30.2 | +8.9% | 62.4 | 40.7 | 133 |
| 2025年5月 | 33.4 | 30.3 | +10.3% | 60.7 | 41.0 | 140 |
| 2025年4月 | 33.3 | 30.4 | +9.6% | 61.0 | 41.7 | 251 |
| 2025年3月 | 32.7 | 30.4 | +7.8% | 59.5 | 40.9 | 142 |
| 2025年2月 | 32.8 | 30.6 | +7.1% | 52.0 | 40.8 | 26 |
| 2025年1月 | 32.8 | 30.6 | +7.1% | 51.9 | 40.3 | 18 |
| 2024年12月 | — | 31.1 | — | — | 42.7 | 8 |
| 2024年11月 | — | 30.8 | — | — | 40.8 | 7 |
| 2024年10月 | — | 30.6 | — | — | 43.8 | 8 |
| 2024年9月 | 34.6 | 30.6 | +13.2% | 66.5 | 42.0 | 18 |
| 2024年8月 | — | 31.1 | — | — | 42.7 | 9 |
| 2024年7月 | 31.6 | 30.6 | +3.3% | 63.2 | 44.7 | 11 |
| 2024年6月 | 32.2 | 30.7 | +4.6% | 66.0 | 43.0 | 11 |
| 2024年5月 | — | 31.2 | — | — | 43.5 | 5 |
| 2024年4月 | — | 30.6 | — | — | 44.6 | 7 |
| 2024年3月 | — | 30.8 | — | — | 42.9 | 6 |
| 2024年2月 | — | 30.8 | — | — | 43.9 | 6 |
| 2024年1月 | — | 30.6 | — | — | 42.7 | 6 |
| 2023年12月 | — | 31.3 | — | — | 44.6 | 7 |
| 2023年11月 | — | 30.8 | — | — | 44.2 | 4 |
| 2023年10月 | 30.7 | 30.3 | +1.4% | 57.2 | 45.6 | 12 |
| 2023年9月 | 34.1 | 30.6 | +11.6% | 59.0 | 45.4 | 10 |
| 2023年8月 | — | 30.2 | — | — | 43.9 | 5 |
| 2023年7月 | — | 30.2 | — | — | 44.6 | 8 |
| 2023年6月 | — | 30.7 | — | — | 45.3 | 5 |
| 2023年5月 | — | 31.0 | — | — | 45.4 | 9 |
| 2023年4月 | — | 31.1 | — | — | 44.6 | 5 |
| 2023年3月 | — | 31.4 | — | — | 46.4 | 5 |
| 2023年2月 | — | 31.6 | — | — | 45.8 | 7 |
| 2023年1月 | — | 31.0 | — | — | 44.8 | 2 |
| 2022年12月 | — | 30.7 | — | — | 49.7 | 6 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
千葉県木更津市内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
千葉県木更津市から近い順に、戸建のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
千葉県木更津市内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
