千葉県袖ケ浦市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Sodegaura park-Chiba 袖ヶ浦公園-DSCF7·松岡明芳/CC BY-SA 3.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は千葉県袖ケ浦市で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 袖ケ浦市 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 袖ケ浦市 | 建物坪単価 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 3,290 | 3,250 | +1.2% | 87.3 | 104.8 | 37 |
| 2026年8月 | 3,350 | 3,199 | +4.7% | 104.8 | 104.8 | 27 |
| 2026年7月 | 2,665 | 3,280 | −18.8% | 78.7 | 103.8 | 31 |
| 2026年6月 | 2,650 | 3,190 | −16.9% | 78.3 | 104.1 | 37 |
| 2026年5月 | 2,985 | 3,190 | −6.4% | 88.3 | 102.5 | 34 |
| 2026年4月 | 2,750 | 3,190 | −13.8% | 76.7 | 102.8 | 26 |
| 2026年3月 | 2,750 | 3,150 | −12.7% | 89.9 | 101.8 | 38 |
| 2026年2月 | 2,800 | 3,190 | −12.2% | 80.3 | 103.1 | 25 |
| 2026年1月 | 2,900 | 3,288 | −11.8% | 94.9 | 108.1 | 33 |
| 2025年12月 | 2,550 | 3,180 | −19.8% | 69.8 | 102.8 | 32 |
| 2025年11月 | 3,088 | 3,180 | −2.9% | 101.5 | 103.5 | 36 |
| 2025年10月 | 3,088 | 3,180 | −2.9% | 98.8 | 102.1 | 33 |
| 2025年9月 | 2,188 | 3,180 | −31.2% | 73.1 | 101.2 | 29 |
| 2025年8月 | 2,190 | 3,080 | −28.9% | 63.1 | 99.5 | 15 |
| 2025年7月 | 2,400 | 2,975 | −19.3% | 75.7 | 95.2 | 41 |
| 2025年6月 | 2,450 | 2,980 | −17.8% | 77.7 | 97.2 | 45 |
| 2025年5月 | 2,488 | 2,990 | −16.8% | 67.4 | 98.2 | 56 |
| 2025年4月 | 2,609 | 2,880 | −9.4% | 86.0 | 92.9 | 99 |
| 2025年3月 | 2,955 | 3,050 | −3.1% | 95.2 | 99.8 | 60 |
| 2025年2月 | 2,818 | 2,920 | −3.5% | 88.3 | 93.6 | 16 |
| 2025年1月 | — | 2,990 | — | — | 99.2 | 5 |
| 2024年12月 | — | 2,580 | — | — | 79.3 | 1 |
| 2024年11月 | — | 2,700 | — | — | 85.3 | 7 |
| 2024年10月 | — | 2,495 | — | — | 76.0 | 3 |
| 2024年9月 | — | 2,480 | — | — | 76.4 | 3 |
| 2024年7月 | — | 2,480 | — | — | 82.0 | 4 |
| 2024年6月 | — | 2,595 | — | — | 83.0 | 6 |
| 2024年5月 | — | 2,365 | — | — | 74.0 | 6 |
| 2024年4月 | — | 2,400 | — | — | 75.4 | 4 |
| 2024年3月 | — | 2,615 | — | — | 82.6 | 1 |
| 2024年2月 | — | 2,690 | — | — | 85.0 | 3 |
| 2024年1月 | — | 2,500 | — | — | 77.4 | 2 |
| 2023年12月 | — | 2,500 | — | — | 80.7 | 3 |
| 2023年11月 | — | 2,450 | — | — | 77.4 | 1 |
| 2023年10月 | — | 2,380 | — | — | 73.1 | 6 |
| 2023年9月 | — | 2,550 | — | — | 81.3 | 3 |
| 2023年8月 | — | 2,485 | — | — | 77.0 | 3 |
| 2023年7月 | — | 2,465 | — | — | 79.3 | 4 |
| 2023年6月 | — | 2,495 | — | — | 81.3 | 2 |
| 2023年5月 | — | 2,350 | — | — | 73.1 | 1 |
| 2023年4月 | — | 2,600 | — | — | 80.0 | 2 |
| 2023年3月 | — | 2,400 | — | — | 73.4 | 3 |
| 2023年2月 | — | 2,400 | — | — | 77.0 | 1 |
| 2023年1月 | — | 2,385 | — | — | 74.4 | 2 |
| 2022年12月 | — | 2,330 | — | — | 72.4 | 2 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 袖ケ浦市 | 建物面積 千葉県 | 差（建物面積） | 土地面積 袖ケ浦市 | 土地面積 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 33.5 | 30.5 | +9.9% | 52.7 | 40.9 | 37 |
| 2026年8月 | 32.9 | 30.4 | +8.3% | 58.1 | 40.9 | 27 |
| 2026年7月 | 29.5 | 30.5 | −3.2% | 54.0 | 41.1 | 31 |
| 2026年6月 | 32.9 | 30.4 | +8.3% | 59.3 | 41.1 | 37 |
| 2026年5月 | 31.9 | 30.4 | +5.1% | 53.2 | 40.7 | 34 |
| 2026年4月 | 34.2 | 30.6 | +11.9% | 58.5 | 41.4 | 26 |
| 2026年3月 | 32.5 | 30.4 | +6.7% | 57.0 | 41.0 | 38 |
| 2026年2月 | 33.1 | 30.3 | +9.1% | 54.1 | 41.1 | 25 |
| 2026年1月 | 32.1 | 30.4 | +5.6% | 54.8 | 40.4 | 33 |
| 2025年12月 | 33.0 | 30.3 | +9.0% | 58.4 | 40.6 | 32 |
| 2025年11月 | 30.4 | 30.3 | +0.4% | 51.2 | 41.2 | 36 |
| 2025年10月 | 30.4 | 30.3 | +0.2% | 54.7 | 41.0 | 33 |
| 2025年9月 | 30.9 | 30.3 | +1.9% | 57.3 | 40.7 | 29 |
| 2025年8月 | 30.1 | 30.3 | −0.6% | 55.9 | 40.3 | 15 |
| 2025年7月 | 31.9 | 30.2 | +5.6% | 58.4 | 40.8 | 41 |
| 2025年6月 | 32.1 | 30.2 | +6.2% | 57.5 | 40.7 | 45 |
| 2025年5月 | 32.5 | 30.3 | +7.4% | 58.1 | 41.0 | 56 |
| 2025年4月 | 31.9 | 30.4 | +4.9% | 56.8 | 41.7 | 99 |
| 2025年3月 | 30.9 | 30.4 | +1.7% | 57.1 | 40.9 | 60 |
| 2025年2月 | 32.1 | 30.6 | +4.7% | 61.0 | 40.8 | 16 |
| 2025年1月 | — | 30.6 | — | — | 40.3 | 5 |
| 2024年12月 | — | 31.1 | — | — | 42.7 | 1 |
| 2024年11月 | — | 30.8 | — | — | 40.8 | 7 |
| 2024年10月 | — | 30.6 | — | — | 43.8 | 3 |
| 2024年9月 | — | 30.6 | — | — | 42.0 | 3 |
| 2024年7月 | — | 30.6 | — | — | 44.7 | 4 |
| 2024年6月 | — | 30.7 | — | — | 43.0 | 6 |
| 2024年5月 | — | 31.2 | — | — | 43.5 | 6 |
| 2024年4月 | — | 30.6 | — | — | 44.6 | 4 |
| 2024年3月 | — | 30.8 | — | — | 42.9 | 1 |
| 2024年2月 | — | 30.8 | — | — | 43.9 | 3 |
| 2024年1月 | — | 30.6 | — | — | 42.7 | 2 |
| 2023年12月 | — | 31.3 | — | — | 44.6 | 3 |
| 2023年11月 | — | 30.8 | — | — | 44.2 | 1 |
| 2023年10月 | — | 30.3 | — | — | 45.6 | 6 |
| 2023年9月 | — | 30.6 | — | — | 45.4 | 3 |
| 2023年8月 | — | 30.2 | — | — | 43.9 | 3 |
| 2023年7月 | — | 30.2 | — | — | 44.6 | 4 |
| 2023年6月 | — | 30.7 | — | — | 45.3 | 2 |
| 2023年5月 | — | 31.0 | — | — | 45.4 | 1 |
| 2023年4月 | — | 31.1 | — | — | 44.6 | 2 |
| 2023年3月 | — | 31.4 | — | — | 46.4 | 3 |
| 2023年2月 | — | 31.6 | — | — | 45.8 | 1 |
| 2023年1月 | — | 31.0 | — | — | 44.8 | 2 |
| 2022年12月 | — | 30.7 | — | — | 49.7 | 2 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
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