千葉県市原市で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Ichihara montage·User:Nanashinodensyaku Shift User:Okajun くろふね User:Saigen Jiro fredkatvox/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は千葉県市原市で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 市原市 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 容積坪単価 市原市 | 容積坪単価 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,080 | 1,863 | −42.0% | 14.9 | 25.5 | 91 |
| 2026年8月 | 850 | 1,680 | −49.4% | 8.6 | 24.5 | 72 |
| 2026年7月 | 1,000 | 1,680 | −40.5% | 9.3 | 24.8 | 99 |
| 2026年6月 | 755 | 1,350 | −44.1% | 7.6 | 16.2 | 149 |
| 2026年5月 | 1,300 | 1,700 | −23.5% | 16.2 | 25.1 | 76 |
| 2026年4月 | 1,290 | 1,735 | −25.6% | 16.2 | 25.5 | 96 |
| 2026年3月 | 1,180 | 1,780 | −33.7% | 15.5 | 24.8 | 83 |
| 2026年2月 | 1,299 | 1,700 | −23.6% | 17.2 | 24.8 | 86 |
| 2026年1月 | 980 | 1,600 | −38.8% | 10.6 | 22.8 | 84 |
| 2025年12月 | 678 | 1,695 | −60.0% | 8.9 | 25.8 | 73 |
| 2025年11月 | 950 | 1,700 | −44.1% | 8.3 | 24.5 | 75 |
| 2025年10月 | 930 | 1,680 | −44.6% | 7.3 | 22.5 | 81 |
| 2025年9月 | 1,199 | 1,600 | −25.1% | 11.6 | 17.9 | 95 |
| 2025年8月 | 1,140 | 1,699 | −32.9% | 7.9 | 25.5 | 82 |
| 2025年7月 | 1,250 | 1,700 | −26.5% | 17.5 | 24.8 | 123 |
| 2025年6月 | 1,311 | 1,750 | −25.1% | 13.6 | 25.5 | 139 |
| 2025年5月 | 1,080 | 1,184 | −8.8% | 10.2 | 10.9 | 174 |
| 2025年4月 | 805 | 790 | +1.9% | 9.3 | 7.6 | 238 |
| 2025年3月 | 780 | 1,000 | −22.0% | 9.9 | 11.9 | 162 |
| 2025年2月 | 685 | 1,695 | −59.6% | 9.9 | 26.8 | 11 |
| 2025年1月 | — | 1,895 | — | — | 29.1 | 9 |
| 2024年12月 | 610 | 1,500 | −59.3% | 9.3 | 25.5 | 12 |
| 2024年11月 | — | 1,800 | — | — | 30.4 | 3 |
| 2024年10月 | — | 1,700 | — | — | 27.4 | 4 |
| 2024年9月 | 800 | 1,350 | −40.7% | 16.5 | 25.1 | 10 |
| 2024年8月 | — | 1,580 | — | — | 23.8 | 4 |
| 2024年7月 | — | 1,400 | — | — | 28.1 | 5 |
| 2024年6月 | — | 1,765 | — | — | 28.4 | 8 |
| 2024年5月 | — | 1,600 | — | — | 23.8 | 8 |
| 2024年4月 | — | 1,500 | — | — | 25.5 | 9 |
| 2024年3月 | 1,230 | 1,580 | −22.2% | 14.9 | 28.4 | 10 |
| 2024年2月 | — | 1,580 | — | — | 27.1 | 4 |
| 2024年1月 | 1,110 | 1,386 | −19.9% | 15.5 | 22.5 | 10 |
| 2023年12月 | — | 1,700 | — | — | 27.4 | 2 |
| 2023年11月 | — | 1,360 | — | — | 23.5 | 3 |
| 2023年10月 | — | 1,100 | — | — | 22.1 | 8 |
| 2023年9月 | — | 1,280 | — | — | 25.1 | 5 |
| 2023年8月 | 930 | 1,225 | −24.1% | 11.6 | 24.1 | 11 |
| 2023年7月 | — | 1,300 | — | — | 25.8 | 6 |
| 2023年6月 | — | 1,600 | — | — | 28.4 | 6 |
| 2023年5月 | — | 1,800 | — | — | 27.1 | 7 |
| 2023年4月 | — | 1,500 | — | — | 25.1 | 9 |
| 2023年3月 | — | 1,465 | — | — | 28.4 | 8 |
| 2023年2月 | — | 1,475 | — | — | 24.5 | 7 |
| 2023年1月 | — | 1,400 | — | — | 25.5 | 3 |
| 2022年12月 | 690 | 1,450 | −52.4% | 14.2 | 27.1 | 11 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 市原市 | 千葉県 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 65.9 | 48.5 | +35.7% | 91 |
| 2026年8月 | 61.3 | 49.9 | +22.9% | 72 |
| 2026年7月 | 59.4 | 49.9 | +19.0% | 99 |
| 2026年6月 | 60.4 | 50.3 | +20.0% | 149 |
| 2026年5月 | 60.1 | 49.9 | +20.5% | 76 |
| 2026年4月 | 60.5 | 50.5 | +19.8% | 96 |
| 2026年3月 | 63.2 | 49.9 | +26.5% | 83 |
| 2026年2月 | 55.7 | 49.9 | +11.6% | 86 |
| 2026年1月 | 61.2 | 50.0 | +22.4% | 84 |
| 2025年12月 | 61.6 | 49.8 | +23.6% | 73 |
| 2025年11月 | 61.1 | 50.2 | +21.6% | 75 |
| 2025年10月 | 69.5 | 50.0 | +38.9% | 81 |
| 2025年9月 | 67.5 | 51.5 | +31.1% | 95 |
| 2025年8月 | 54.5 | 46.9 | +16.1% | 82 |
| 2025年7月 | 59.3 | 46.9 | +26.4% | 123 |
| 2025年6月 | 63.0 | 46.9 | +34.3% | 139 |
| 2025年5月 | 56.5 | 48.4 | +16.8% | 174 |
| 2025年4月 | 57.7 | 49.1 | +17.4% | 238 |
| 2025年3月 | 57.0 | 49.9 | +14.1% | 162 |
| 2025年2月 | 58.6 | 50.5 | +16.1% | 11 |
| 2025年1月 | — | 51.2 | — | 9 |
| 2024年12月 | 52.7 | 50.1 | +5.2% | 12 |
| 2024年11月 | — | 49.6 | — | 3 |
| 2024年10月 | — | 50.1 | — | 4 |
| 2024年9月 | 56.5 | 51.6 | +9.6% | 10 |
| 2024年8月 | — | 48.6 | — | 4 |
| 2024年7月 | — | 50.0 | — | 5 |
| 2024年6月 | — | 50.1 | — | 8 |
| 2024年5月 | — | 52.7 | — | 8 |
| 2024年4月 | — | 51.6 | — | 9 |
| 2024年3月 | 62.3 | 50.0 | +24.6% | 10 |
| 2024年2月 | — | 50.4 | — | 4 |
| 2024年1月 | 65.3 | 55.1 | +18.4% | 10 |
| 2023年12月 | — | 51.2 | — | 2 |
| 2023年11月 | — | 50.1 | — | 3 |
| 2023年10月 | — | 57.7 | — | 8 |
| 2023年9月 | — | 56.1 | — | 5 |
| 2023年8月 | 61.7 | 54.0 | +14.3% | 11 |
| 2023年7月 | — | 53.3 | — | 6 |
| 2023年6月 | — | 49.4 | — | 6 |
| 2023年5月 | — | 49.9 | — | 7 |
| 2023年4月 | — | 49.9 | — | 9 |
| 2023年3月 | — | 48.8 | — | 8 |
| 2023年2月 | — | 50.9 | — | 7 |
| 2023年1月 | — | 50.0 | — | 3 |
| 2022年12月 | 52.4 | 48.4 | +8.2% | 11 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
千葉県市原市内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
千葉県市原市から近い順に、土地のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
千葉県市原市内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
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