千葉県市川市で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Ichikawa montage·User:東京特許許可局 User:掬茶 User:Saigen Jiro User:市川市 くろふね User:麒麟坊/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は千葉県市川市で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 市川市 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 容積坪単価 市川市 | 容積坪単価 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 4,250 | 1,863 | +128.1% | 111.1 | 25.5 | 159 |
| 2026年8月 | 4,165 | 1,680 | +147.9% | 89.3 | 24.5 | 91 |
| 2026年7月 | 4,280 | 1,680 | +154.8% | 86.9 | 24.8 | 122 |
| 2026年6月 | 3,435 | 1,350 | +154.4% | 79.7 | 16.2 | 199 |
| 2026年5月 | 3,080 | 1,700 | +81.2% | 70.4 | 25.1 | 133 |
| 2026年4月 | 3,885 | 1,735 | +123.9% | 86.9 | 25.5 | 118 |
| 2026年3月 | 3,395 | 1,780 | +90.7% | 88.3 | 24.8 | 135 |
| 2026年2月 | 3,480 | 1,700 | +104.7% | 90.2 | 24.8 | 95 |
| 2026年1月 | 3,140 | 1,600 | +96.3% | 74.4 | 22.8 | 99 |
| 2025年12月 | 2,880 | 1,695 | +69.9% | 67.4 | 25.8 | 114 |
| 2025年11月 | 3,150 | 1,700 | +85.3% | 74.4 | 24.5 | 113 |
| 2025年10月 | 2,795 | 1,680 | +66.4% | 67.4 | 22.5 | 136 |
| 2025年9月 | 2,785 | 1,600 | +74.1% | 72.4 | 17.9 | 111 |
| 2025年8月 | 3,380 | 1,699 | +98.9% | 77.0 | 25.5 | 87 |
| 2025年7月 | 3,090 | 1,700 | +81.8% | 72.7 | 24.8 | 185 |
| 2025年6月 | 2,580 | 1,750 | +47.4% | 64.1 | 25.5 | 188 |
| 2025年5月 | 2,750 | 1,184 | +132.3% | 67.4 | 10.9 | 175 |
| 2025年4月 | 3,480 | 790 | +340.5% | 70.4 | 7.6 | 208 |
| 2025年3月 | 3,290 | 1,000 | +229.0% | 66.1 | 11.9 | 171 |
| 2025年2月 | 3,120 | 1,695 | +84.1% | 71.4 | 26.8 | 23 |
| 2025年1月 | 3,580 | 1,895 | +88.9% | 59.5 | 29.1 | 18 |
| 2024年12月 | — | 1,500 | — | — | 25.5 | 9 |
| 2024年11月 | 3,135 | 1,800 | +74.2% | 59.5 | 30.4 | 16 |
| 2024年10月 | 3,350 | 1,700 | +97.1% | 55.9 | 27.4 | 13 |
| 2024年9月 | 2,680 | 1,350 | +98.5% | 62.8 | 25.1 | 20 |
| 2024年8月 | 3,315 | 1,580 | +109.8% | 69.4 | 23.8 | 10 |
| 2024年7月 | 2,700 | 1,400 | +92.9% | 69.1 | 28.1 | 15 |
| 2024年6月 | 3,480 | 1,765 | +97.2% | 71.1 | 28.4 | 13 |
| 2024年5月 | — | 1,600 | — | — | 23.8 | 6 |
| 2024年4月 | 3,690 | 1,500 | +146.0% | 68.1 | 25.5 | 12 |
| 2024年3月 | 2,285 | 1,580 | +44.6% | 66.4 | 28.4 | 16 |
| 2024年2月 | 2,600 | 1,580 | +64.6% | 47.3 | 27.1 | 13 |
| 2024年1月 | 3,725 | 1,386 | +168.8% | 60.2 | 22.5 | 13 |
| 2023年12月 | 2,315 | 1,700 | +36.2% | 58.2 | 27.4 | 10 |
| 2023年11月 | 2,410 | 1,360 | +77.2% | 55.2 | 23.5 | 12 |
| 2023年10月 | 2,400 | 1,100 | +118.2% | 62.5 | 22.1 | 12 |
| 2023年9月 | 2,900 | 1,280 | +126.6% | 74.7 | 25.1 | 11 |
| 2023年8月 | — | 1,225 | — | — | 24.1 | 9 |
| 2023年7月 | — | 1,300 | — | — | 25.8 | 9 |
| 2023年6月 | 2,180 | 1,600 | +36.3% | 65.1 | 28.4 | 10 |
| 2023年5月 | — | 1,800 | — | — | 27.1 | 9 |
| 2023年4月 | 2,350 | 1,500 | +56.7% | 67.4 | 25.1 | 14 |
| 2023年3月 | — | 1,465 | — | — | 28.4 | 6 |
| 2023年2月 | 2,863 | 1,475 | +94.1% | 60.5 | 24.5 | 12 |
| 2023年1月 | — | 1,400 | — | — | 25.5 | 6 |
| 2022年12月 | — | 1,450 | — | — | 27.1 | 9 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 市川市 | 千葉県 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 37.9 | 48.5 | −21.9% | 159 |
| 2026年8月 | 36.4 | 49.9 | −27.0% | 91 |
| 2026年7月 | 37.0 | 49.9 | −25.8% | 122 |
| 2026年6月 | 37.0 | 50.3 | −26.5% | 199 |
| 2026年5月 | 36.8 | 49.9 | −26.3% | 133 |
| 2026年4月 | 36.3 | 50.5 | −28.1% | 118 |
| 2026年3月 | 31.5 | 49.9 | −36.9% | 135 |
| 2026年2月 | 35.2 | 49.9 | −29.5% | 95 |
| 2026年1月 | 36.4 | 50.0 | −27.2% | 99 |
| 2025年12月 | 36.9 | 49.8 | −26.0% | 114 |
| 2025年11月 | 36.2 | 50.2 | −28.0% | 113 |
| 2025年10月 | 36.2 | 50.0 | −27.6% | 136 |
| 2025年9月 | 36.3 | 51.5 | −29.4% | 111 |
| 2025年8月 | 36.1 | 46.9 | −23.0% | 87 |
| 2025年7月 | 36.6 | 46.9 | −21.9% | 185 |
| 2025年6月 | 36.1 | 46.9 | −22.9% | 188 |
| 2025年5月 | 34.9 | 48.4 | −27.9% | 175 |
| 2025年4月 | 32.3 | 49.1 | −34.2% | 208 |
| 2025年3月 | 36.0 | 49.9 | −27.9% | 171 |
| 2025年2月 | 31.3 | 50.5 | −37.9% | 23 |
| 2025年1月 | 35.0 | 51.2 | −31.7% | 18 |
| 2024年12月 | — | 50.1 | — | 9 |
| 2024年11月 | 39.7 | 49.6 | −19.9% | 16 |
| 2024年10月 | 36.3 | 50.1 | −27.6% | 13 |
| 2024年9月 | 40.7 | 51.6 | −21.2% | 20 |
| 2024年8月 | 34.4 | 48.6 | −29.3% | 10 |
| 2024年7月 | 35.1 | 50.0 | −29.8% | 15 |
| 2024年6月 | 39.0 | 50.1 | −22.2% | 13 |
| 2024年5月 | — | 52.7 | — | 6 |
| 2024年4月 | 31.6 | 51.6 | −38.7% | 12 |
| 2024年3月 | 29.4 | 50.0 | −41.3% | 16 |
| 2024年2月 | 38.3 | 50.4 | −23.9% | 13 |
| 2024年1月 | 38.5 | 55.1 | −30.1% | 13 |
| 2023年12月 | 32.0 | 51.2 | −37.5% | 10 |
| 2023年11月 | 38.7 | 50.1 | −22.8% | 12 |
| 2023年10月 | 39.5 | 57.7 | −31.6% | 12 |
| 2023年9月 | 37.2 | 56.1 | −33.6% | 11 |
| 2023年8月 | — | 54.0 | — | 9 |
| 2023年7月 | — | 53.3 | — | 9 |
| 2023年6月 | 45.0 | 49.4 | −8.9% | 10 |
| 2023年5月 | — | 49.9 | — | 9 |
| 2023年4月 | 38.6 | 49.9 | −22.7% | 14 |
| 2023年3月 | — | 48.8 | — | 6 |
| 2023年2月 | 34.1 | 50.9 | −33.0% | 12 |
| 2023年1月 | — | 50.0 | — | 6 |
| 2022年12月 | — | 48.4 | — | 9 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
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