千葉県船橋市で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Funabashi montage·くろふね CLP Suzukitoyoki Hotsuregua ロロ ITA-ATU Mayuno Xser21/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は千葉県船橋市で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 船橋市 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 容積坪単価 船橋市 | 容積坪単価 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2,395 | 1,863 | +28.6% | 45.6 | 25.5 | 199 |
| 2026年8月 | 2,300 | 1,680 | +36.9% | 41.0 | 24.5 | 181 |
| 2026年7月 | 2,490 | 1,680 | +48.2% | 43.3 | 24.8 | 200 |
| 2026年6月 | 2,100 | 1,350 | +55.6% | 43.0 | 16.2 | 227 |
| 2026年5月 | 2,380 | 1,700 | +40.0% | 42.0 | 25.1 | 159 |
| 2026年4月 | 2,400 | 1,735 | +38.3% | 43.3 | 25.5 | 146 |
| 2026年3月 | 2,399 | 1,780 | +34.8% | 48.9 | 24.8 | 149 |
| 2026年2月 | 2,200 | 1,700 | +29.4% | 42.6 | 24.8 | 164 |
| 2026年1月 | 2,235 | 1,600 | +39.7% | 43.6 | 22.8 | 146 |
| 2025年12月 | 2,300 | 1,695 | +35.7% | 41.0 | 25.8 | 174 |
| 2025年11月 | 2,200 | 1,700 | +29.4% | 39.0 | 24.5 | 203 |
| 2025年10月 | 2,148 | 1,680 | +27.9% | 39.3 | 22.5 | 202 |
| 2025年9月 | 2,350 | 1,600 | +46.9% | 37.7 | 17.9 | 156 |
| 2025年8月 | 2,480 | 1,699 | +46.0% | 43.3 | 25.5 | 126 |
| 2025年7月 | 2,485 | 1,700 | +46.2% | 45.6 | 24.8 | 264 |
| 2025年6月 | 2,280 | 1,750 | +30.3% | 44.3 | 25.5 | 307 |
| 2025年5月 | 1,990 | 1,184 | +68.1% | 37.7 | 10.9 | 327 |
| 2025年4月 | 2,100 | 790 | +165.8% | 37.7 | 7.6 | 366 |
| 2025年3月 | 2,235 | 1,000 | +123.5% | 41.7 | 11.9 | 272 |
| 2025年2月 | 2,075 | 1,695 | +22.4% | 47.6 | 26.8 | 25 |
| 2025年1月 | 2,490 | 1,895 | +31.4% | 44.0 | 29.1 | 14 |
| 2024年12月 | 2,300 | 1,500 | +53.3% | 36.4 | 25.5 | 18 |
| 2024年11月 | 1,780 | 1,800 | −1.1% | 35.0 | 30.4 | 24 |
| 2024年10月 | 2,180 | 1,700 | +28.2% | 39.3 | 27.4 | 29 |
| 2024年9月 | 2,000 | 1,350 | +48.1% | 35.0 | 25.1 | 19 |
| 2024年8月 | 1,820 | 1,580 | +15.2% | 38.3 | 23.8 | 13 |
| 2024年7月 | 2,075 | 1,400 | +48.2% | 38.0 | 28.1 | 21 |
| 2024年6月 | 1,900 | 1,765 | +7.6% | 30.4 | 28.4 | 15 |
| 2024年5月 | 1,700 | 1,600 | +6.3% | 41.7 | 23.8 | 17 |
| 2024年4月 | 2,485 | 1,500 | +65.7% | 46.6 | 25.5 | 12 |
| 2024年3月 | 2,305 | 1,580 | +45.9% | 46.9 | 28.4 | 21 |
| 2024年2月 | 1,780 | 1,580 | +12.7% | 24.1 | 27.1 | 17 |
| 2024年1月 | — | 1,386 | — | — | 22.5 | 6 |
| 2023年12月 | 2,000 | 1,700 | +17.6% | 31.7 | 27.4 | 12 |
| 2023年11月 | 1,850 | 1,360 | +36.0% | 33.7 | 23.5 | 16 |
| 2023年10月 | 2,460 | 1,100 | +123.6% | 35.0 | 22.1 | 12 |
| 2023年9月 | 2,180 | 1,280 | +70.3% | 42.0 | 25.1 | 15 |
| 2023年8月 | 1,380 | 1,225 | +12.7% | 25.8 | 24.1 | 14 |
| 2023年7月 | 2,400 | 1,300 | +84.6% | 42.3 | 25.8 | 19 |
| 2023年6月 | 1,400 | 1,600 | −12.5% | 31.7 | 28.4 | 12 |
| 2023年5月 | 1,800 | 1,800 | ±0.0% | 29.4 | 27.1 | 15 |
| 2023年4月 | — | 1,500 | — | — | 25.1 | 9 |
| 2023年3月 | 2,380 | 1,465 | +62.5% | 41.7 | 28.4 | 16 |
| 2023年2月 | 1,140 | 1,475 | −22.7% | 34.4 | 24.5 | 16 |
| 2023年1月 | — | 1,400 | — | — | 25.5 | 9 |
| 2022年12月 | 1,830 | 1,450 | +26.2% | 26.8 | 27.1 | 10 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 船橋市 | 千葉県 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 41.0 | 48.5 | −15.4% | 199 |
| 2026年8月 | 40.0 | 49.9 | −19.9% | 181 |
| 2026年7月 | 41.9 | 49.9 | −16.1% | 200 |
| 2026年6月 | 38.4 | 50.3 | −23.8% | 227 |
| 2026年5月 | 44.2 | 49.9 | −11.4% | 159 |
| 2026年4月 | 41.0 | 50.5 | −18.7% | 146 |
| 2026年3月 | 43.0 | 49.9 | −13.9% | 149 |
| 2026年2月 | 36.1 | 49.9 | −27.6% | 164 |
| 2026年1月 | 39.2 | 50.0 | −21.7% | 146 |
| 2025年12月 | 40.0 | 49.8 | −19.7% | 174 |
| 2025年11月 | 40.0 | 50.2 | −20.3% | 203 |
| 2025年10月 | 40.6 | 50.0 | −18.9% | 202 |
| 2025年9月 | 40.7 | 51.5 | −21.0% | 156 |
| 2025年8月 | 40.0 | 46.9 | −14.8% | 126 |
| 2025年7月 | 40.0 | 46.9 | −14.7% | 264 |
| 2025年6月 | 40.7 | 46.9 | −13.1% | 307 |
| 2025年5月 | 39.6 | 48.4 | −18.1% | 327 |
| 2025年4月 | 39.2 | 49.1 | −20.2% | 366 |
| 2025年3月 | 40.0 | 49.9 | −19.8% | 272 |
| 2025年2月 | 39.9 | 50.5 | −20.9% | 25 |
| 2025年1月 | 49.5 | 51.2 | −3.2% | 14 |
| 2024年12月 | 38.3 | 50.1 | −23.5% | 18 |
| 2024年11月 | 45.0 | 49.6 | −9.3% | 24 |
| 2024年10月 | 45.0 | 50.1 | −10.1% | 29 |
| 2024年9月 | 43.4 | 51.6 | −15.8% | 19 |
| 2024年8月 | 39.5 | 48.6 | −18.7% | 13 |
| 2024年7月 | 39.6 | 50.0 | −20.9% | 21 |
| 2024年6月 | 42.7 | 50.1 | −14.7% | 15 |
| 2024年5月 | 37.6 | 52.7 | −28.7% | 17 |
| 2024年4月 | 39.7 | 51.6 | −23.0% | 12 |
| 2024年3月 | 40.1 | 50.0 | −19.7% | 21 |
| 2024年2月 | 46.3 | 50.4 | −8.2% | 17 |
| 2024年1月 | — | 55.1 | — | 6 |
| 2023年12月 | 34.8 | 51.2 | −32.1% | 12 |
| 2023年11月 | 37.2 | 50.1 | −25.7% | 16 |
| 2023年10月 | 55.1 | 57.7 | −4.6% | 12 |
| 2023年9月 | 34.2 | 56.1 | −39.1% | 15 |
| 2023年8月 | 35.4 | 54.0 | −34.4% | 14 |
| 2023年7月 | 46.9 | 53.3 | −12.0% | 19 |
| 2023年6月 | 39.7 | 49.4 | −19.7% | 12 |
| 2023年5月 | 43.9 | 49.9 | −12.1% | 15 |
| 2023年4月 | — | 49.9 | — | 9 |
| 2023年3月 | 47.2 | 48.8 | −3.3% | 16 |
| 2023年2月 | 39.9 | 50.9 | −21.5% | 16 |
| 2023年1月 | — | 50.0 | — | 9 |
| 2022年12月 | 40.0 | 48.4 | −17.4% | 10 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
千葉県船橋市内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
千葉県船橋市から近い順に、土地のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
千葉県船橋市内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
千葉県船橋市について書いたUrbalyticsの分析記事です。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
