千葉県八千代市で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
京成バラ園·Xser21/CC BY 2.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は千葉県八千代市で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 八千代市 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 容積坪単価 八千代市 | 容積坪単価 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2,480 | 1,863 | +33.1% | 38.3 | 25.5 | 35 |
| 2026年8月 | 2,198 | 1,680 | +30.8% | 34.0 | 24.5 | 42 |
| 2026年7月 | 1,980 | 1,680 | +17.9% | 37.7 | 24.8 | 64 |
| 2026年6月 | 2,280 | 1,350 | +68.9% | 38.3 | 16.2 | 47 |
| 2026年5月 | 2,099 | 1,700 | +23.5% | 41.3 | 25.1 | 47 |
| 2026年4月 | 2,400 | 1,735 | +38.3% | 32.1 | 25.5 | 48 |
| 2026年3月 | 2,370 | 1,780 | +33.1% | 33.7 | 24.8 | 53 |
| 2026年2月 | 2,380 | 1,700 | +40.0% | 40.0 | 24.8 | 54 |
| 2026年1月 | 2,199 | 1,600 | +37.4% | 35.4 | 22.8 | 29 |
| 2025年12月 | 2,255 | 1,695 | +33.0% | 37.4 | 25.8 | 44 |
| 2025年11月 | 1,998 | 1,700 | +17.5% | 34.0 | 24.5 | 41 |
| 2025年10月 | 2,325 | 1,680 | +38.4% | 32.1 | 22.5 | 61 |
| 2025年9月 | 2,345 | 1,600 | +46.6% | 38.7 | 17.9 | 61 |
| 2025年8月 | 2,380 | 1,699 | +40.1% | 36.7 | 25.5 | 47 |
| 2025年7月 | 2,480 | 1,700 | +45.9% | 37.4 | 24.8 | 91 |
| 2025年6月 | 2,200 | 1,750 | +25.7% | 38.0 | 25.5 | 93 |
| 2025年5月 | 1,790 | 1,184 | +51.2% | 36.0 | 10.9 | 111 |
| 2025年4月 | 1,980 | 790 | +150.6% | 35.7 | 7.6 | 96 |
| 2025年3月 | 1,780 | 1,000 | +78.0% | 32.1 | 11.9 | 66 |
| 2025年2月 | 1,490 | 1,695 | −12.1% | 22.5 | 26.8 | 11 |
| 2025年1月 | — | 1,895 | — | — | 29.1 | 7 |
| 2024年12月 | 2,290 | 1,500 | +52.7% | 27.1 | 25.5 | 10 |
| 2024年11月 | 2,633 | 1,800 | +46.3% | 23.8 | 30.4 | 13 |
| 2024年10月 | — | 1,700 | — | — | 27.4 | 6 |
| 2024年9月 | — | 1,350 | — | — | 25.1 | 3 |
| 2024年8月 | — | 1,580 | — | — | 23.8 | 1 |
| 2024年7月 | — | 1,400 | — | — | 28.1 | 5 |
| 2024年6月 | — | 1,765 | — | — | 28.4 | 8 |
| 2024年5月 | — | 1,600 | — | — | 23.8 | 3 |
| 2024年4月 | — | 1,500 | — | — | 25.5 | 5 |
| 2024年3月 | — | 1,580 | — | — | 28.4 | 8 |
| 2024年2月 | — | 1,580 | — | — | 27.1 | 7 |
| 2024年1月 | — | 1,386 | — | — | 22.5 | 3 |
| 2023年12月 | — | 1,700 | — | — | 27.4 | 1 |
| 2023年11月 | — | 1,360 | — | — | 23.5 | 4 |
| 2023年10月 | — | 1,100 | — | — | 22.1 | 2 |
| 2023年9月 | — | 1,280 | — | — | 25.1 | 8 |
| 2023年7月 | — | 1,300 | — | — | 25.8 | 1 |
| 2023年6月 | — | 1,600 | — | — | 28.4 | 4 |
| 2023年5月 | — | 1,800 | — | — | 27.1 | 4 |
| 2023年4月 | — | 1,500 | — | — | 25.1 | 8 |
| 2023年3月 | — | 1,465 | — | — | 28.4 | 5 |
| 2023年2月 | — | 1,475 | — | — | 24.5 | 6 |
| 2023年1月 | — | 1,400 | — | — | 25.5 | 6 |
| 2022年12月 | — | 1,450 | — | — | 27.1 | 3 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 八千代市 | 千葉県 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 37.7 | 48.5 | −22.4% | 35 |
| 2026年8月 | 41.0 | 49.9 | −17.9% | 42 |
| 2026年7月 | 41.8 | 49.9 | −16.2% | 64 |
| 2026年6月 | 47.9 | 50.3 | −4.8% | 47 |
| 2026年5月 | 34.8 | 49.9 | −30.3% | 47 |
| 2026年4月 | 51.7 | 50.5 | +2.4% | 48 |
| 2026年3月 | 51.4 | 49.9 | +2.9% | 53 |
| 2026年2月 | 36.3 | 49.9 | −27.3% | 54 |
| 2026年1月 | 41.9 | 50.0 | −16.3% | 29 |
| 2025年12月 | 42.3 | 49.8 | −15.2% | 44 |
| 2025年11月 | 41.8 | 50.2 | −16.7% | 41 |
| 2025年10月 | 50.8 | 50.0 | +1.6% | 61 |
| 2025年9月 | 47.8 | 51.5 | −7.1% | 61 |
| 2025年8月 | 49.9 | 46.9 | +6.4% | 47 |
| 2025年7月 | 44.7 | 46.9 | −4.7% | 91 |
| 2025年6月 | 44.0 | 46.9 | −6.1% | 93 |
| 2025年5月 | 43.0 | 48.4 | −11.1% | 111 |
| 2025年4月 | 43.4 | 49.1 | −11.6% | 96 |
| 2025年3月 | 49.4 | 49.9 | −1.1% | 66 |
| 2025年2月 | 56.4 | 50.5 | +11.8% | 11 |
| 2025年1月 | — | 51.2 | — | 7 |
| 2024年12月 | 53.0 | 50.1 | +5.9% | 10 |
| 2024年11月 | 50.7 | 49.6 | +2.1% | 13 |
| 2024年10月 | — | 50.1 | — | 6 |
| 2024年9月 | — | 51.6 | — | 3 |
| 2024年8月 | — | 48.6 | — | 1 |
| 2024年7月 | — | 50.0 | — | 5 |
| 2024年6月 | — | 50.1 | — | 8 |
| 2024年5月 | — | 52.7 | — | 3 |
| 2024年4月 | — | 51.6 | — | 5 |
| 2024年3月 | — | 50.0 | — | 8 |
| 2024年2月 | — | 50.4 | — | 7 |
| 2024年1月 | — | 55.1 | — | 3 |
| 2023年12月 | — | 51.2 | — | 1 |
| 2023年11月 | — | 50.1 | — | 4 |
| 2023年10月 | — | 57.7 | — | 2 |
| 2023年9月 | — | 56.1 | — | 8 |
| 2023年7月 | — | 53.3 | — | 1 |
| 2023年6月 | — | 49.4 | — | 4 |
| 2023年5月 | — | 49.9 | — | 4 |
| 2023年4月 | — | 49.9 | — | 8 |
| 2023年3月 | — | 48.8 | — | 5 |
| 2023年2月 | — | 50.9 | — | 6 |
| 2023年1月 | — | 50.0 | — | 6 |
| 2022年12月 | — | 48.4 | — | 3 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
千葉県八千代市内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
千葉県八千代市から近い順に、土地のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
千葉県八千代市内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
千葉県八千代市について書いたUrbalyticsの分析記事です。
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