東京都東大和市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Murayama-shimo The first Intake Tower·京浜にけ/CC BY-SA 3.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は東京都東大和市で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 東大和市 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物坪単価 東大和市 | 建物坪単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 4,310 | 5,580 | −22.8% | 149.8 | 202.0 | 48 |
| 2026年8月 | 4,299 | 5,499 | −21.8% | 149.1 | 201.0 | 41 |
| 2026年7月 | 4,590 | 5,480 | −16.2% | 157.4 | 198.7 | 44 |
| 2026年6月 | 3,990 | 5,480 | −27.2% | 140.2 | 196.7 | 66 |
| 2026年5月 | 3,985 | 5,100 | −21.9% | 139.2 | 186.8 | 61 |
| 2026年4月 | 3,935 | 5,350 | −26.4% | 143.1 | 194.4 | 70 |
| 2026年3月 | 3,690 | 4,980 | −25.9% | 137.2 | 181.8 | 64 |
| 2026年2月 | 3,380 | 5,200 | −35.0% | 122.3 | 189.8 | 64 |
| 2026年1月 | 3,650 | 4,999 | −27.0% | 135.2 | 188.1 | 74 |
| 2025年12月 | 3,690 | 5,280 | −30.1% | 134.9 | 193.7 | 76 |
| 2025年11月 | 3,785 | 5,128 | −26.2% | 135.2 | 188.8 | 79 |
| 2025年10月 | 3,380 | 4,980 | −32.1% | 118.3 | 180.8 | 77 |
| 2025年9月 | 3,435 | 4,990 | −31.2% | 125.3 | 183.8 | 104 |
| 2025年8月 | 3,540 | 4,980 | −28.9% | 126.9 | 182.5 | 73 |
| 2025年7月 | 3,650 | 4,850 | −24.7% | 129.9 | 175.5 | 96 |
| 2025年6月 | 3,680 | 4,780 | −23.0% | 126.0 | 175.5 | 91 |
| 2025年5月 | 3,555 | 4,820 | −26.2% | 129.9 | 175.9 | 85 |
| 2025年4月 | 3,580 | 4,950 | −27.7% | 123.6 | 177.5 | 122 |
| 2025年3月 | 3,850 | 4,790 | −19.6% | 130.6 | 174.5 | 111 |
| 2025年2月 | 3,480 | 5,980 | −41.8% | 109.4 | 218.2 | 15 |
| 2025年1月 | 3,280 | 6,100 | −46.2% | 94.2 | 221.5 | 14 |
| 2024年12月 | 3,680 | 5,990 | −38.6% | 96.5 | 218.5 | 14 |
| 2024年11月 | — | 6,330 | — | — | 224.5 | 8 |
| 2024年10月 | — | 5,800 | — | — | 208.9 | 8 |
| 2024年9月 | — | 5,680 | — | — | 211.9 | 1 |
| 2024年8月 | — | 5,780 | — | — | 215.9 | 3 |
| 2024年7月 | — | 5,530 | — | — | 213.9 | 7 |
| 2024年6月 | — | 5,680 | — | — | 217.2 | 6 |
| 2024年5月 | — | 5,800 | — | — | 223.1 | 7 |
| 2024年4月 | — | 5,980 | — | — | 229.8 | 3 |
| 2024年3月 | — | 5,880 | — | — | 226.4 | 4 |
| 2024年2月 | — | 5,980 | — | — | 234.0 | 8 |
| 2023年12月 | — | 4,290 | — | — | 169.3 | 9 |
| 2023年11月 | — | 4,365 | — | — | 175.9 | 4 |
| 2023年10月 | — | 4,300 | — | — | 173.6 | 2 |
| 2023年9月 | — | 4,240 | — | — | 165.0 | 3 |
| 2023年8月 | — | 4,000 | — | — | 160.3 | 4 |
| 2023年7月 | — | 4,160 | — | — | 171.6 | 6 |
| 2023年6月 | — | 4,180 | — | — | 163.3 | 8 |
| 2023年5月 | — | 4,350 | — | — | 159.0 | 4 |
| 2023年4月 | — | 4,680 | — | — | 166.0 | 3 |
| 2023年3月 | — | 4,950 | — | — | 178.2 | 6 |
| 2023年2月 | — | 4,900 | — | — | 181.5 | 1 |
| 2023年1月 | — | 5,280 | — | — | 186.1 | 2 |
| 2022年12月 | — | 5,365 | — | — | 179.5 | 3 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 東大和市 | 建物面積 東京都 | 差（建物面積） | 土地面積 東大和市 | 土地面積 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 28.6 | 28.5 | +0.4% | 35.1 | 29.5 | 48 |
| 2026年8月 | 29.2 | 28.6 | +1.9% | 36.3 | 29.6 | 41 |
| 2026年7月 | 29.6 | 28.6 | +3.6% | 35.1 | 30.1 | 44 |
| 2026年6月 | 28.0 | 28.5 | −1.6% | 35.1 | 30.3 | 66 |
| 2026年5月 | 28.5 | 28.4 | +0.2% | 35.7 | 30.3 | 61 |
| 2026年4月 | 28.4 | 28.7 | −0.8% | 35.6 | 30.4 | 70 |
| 2026年3月 | 28.6 | 28.5 | +0.5% | 36.3 | 30.4 | 64 |
| 2026年2月 | 27.0 | 28.4 | −5.0% | 33.4 | 30.3 | 64 |
| 2026年1月 | 28.3 | 28.3 | ±0.0% | 36.3 | 30.3 | 74 |
| 2025年12月 | 28.6 | 28.6 | +0.3% | 36.3 | 29.8 | 76 |
| 2025年11月 | 28.6 | 28.4 | +0.4% | 36.3 | 30.1 | 79 |
| 2025年10月 | 28.6 | 28.4 | +0.4% | 35.1 | 30.3 | 77 |
| 2025年9月 | 27.3 | 28.3 | −3.6% | 33.4 | 29.9 | 104 |
| 2025年8月 | 27.7 | 28.3 | −2.0% | 36.3 | 30.3 | 73 |
| 2025年7月 | 29.0 | 28.1 | +3.2% | 36.3 | 30.3 | 96 |
| 2025年6月 | 29.4 | 28.2 | +4.5% | 36.4 | 30.3 | 91 |
| 2025年5月 | 28.6 | 28.2 | +1.5% | 35.2 | 30.3 | 85 |
| 2025年4月 | 28.9 | 28.2 | +2.6% | 36.3 | 30.3 | 122 |
| 2025年3月 | 30.1 | 28.4 | +5.7% | 37.1 | 30.3 | 111 |
| 2025年2月 | 30.3 | 28.2 | +7.3% | 33.1 | 28.5 | 15 |
| 2025年1月 | 31.1 | 28.5 | +9.0% | 38.1 | 28.3 | 14 |
| 2024年12月 | 30.6 | 28.6 | +7.0% | 37.2 | 29.3 | 14 |
| 2024年11月 | — | 29.1 | — | — | 26.7 | 8 |
| 2024年10月 | — | 28.2 | — | — | 24.8 | 8 |
| 2024年9月 | — | 27.5 | — | — | 23.8 | 1 |
| 2024年8月 | — | 27.4 | — | — | 22.2 | 3 |
| 2024年7月 | — | 27.3 | — | — | 23.7 | 7 |
| 2024年6月 | — | 26.8 | — | — | 23.7 | 6 |
| 2024年5月 | — | 27.0 | — | — | 23.6 | 7 |
| 2024年4月 | — | 27.2 | — | — | 23.2 | 3 |
| 2024年3月 | — | 27.2 | — | — | 23.8 | 4 |
| 2024年2月 | — | 27.1 | — | — | 24.7 | 8 |
| 2023年12月 | — | 27.3 | — | — | 23.8 | 9 |
| 2023年11月 | — | 27.1 | — | — | 23.0 | 4 |
| 2023年10月 | — | 27.2 | — | — | 23.7 | 2 |
| 2023年9月 | — | 27.4 | — | — | 24.9 | 3 |
| 2023年8月 | — | 27.1 | — | — | 25.0 | 4 |
| 2023年7月 | — | 27.5 | — | — | 25.0 | 6 |
| 2023年6月 | — | 26.9 | — | — | 24.0 | 8 |
| 2023年5月 | — | 26.6 | — | — | 22.7 | 4 |
| 2023年4月 | — | 27.9 | — | — | 26.8 | 3 |
| 2023年3月 | — | 28.1 | — | — | 26.5 | 6 |
| 2023年2月 | — | 27.7 | — | — | 24.1 | 1 |
| 2023年1月 | — | 27.8 | — | — | 23.3 | 2 |
| 2022年12月 | — | 28.7 | — | — | 28.3 | 3 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
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東京都東大和市内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
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エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
東京都東大和市内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
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