東京都武蔵村山市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Satoyamaminkah·four horsemen/CC BY-SA 3.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は東京都武蔵村山市で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 武蔵村山市 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物坪単価 武蔵村山市 | 建物坪単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 3,480 | 5,580 | −37.6% | 123.3 | 202.0 | 66 |
| 2026年8月 | 3,405 | 5,499 | −38.1% | 124.0 | 201.0 | 53 |
| 2026年7月 | 3,480 | 5,480 | −36.5% | 123.6 | 198.7 | 55 |
| 2026年6月 | 3,380 | 5,480 | −38.3% | 119.7 | 196.7 | 90 |
| 2026年5月 | 3,380 | 5,100 | −33.7% | 115.4 | 186.8 | 67 |
| 2026年4月 | 3,180 | 5,350 | −40.6% | 116.0 | 194.4 | 78 |
| 2026年3月 | 3,180 | 4,980 | −36.1% | 117.0 | 181.8 | 80 |
| 2026年2月 | 2,980 | 5,200 | −42.7% | 109.8 | 189.8 | 74 |
| 2026年1月 | 2,980 | 4,999 | −40.4% | 107.1 | 188.1 | 78 |
| 2025年12月 | 2,730 | 5,280 | −48.3% | 95.9 | 193.7 | 69 |
| 2025年11月 | 3,380 | 5,128 | −34.1% | 115.0 | 188.8 | 117 |
| 2025年10月 | 3,040 | 4,980 | −39.0% | 108.4 | 180.8 | 76 |
| 2025年9月 | 2,990 | 4,990 | −40.1% | 102.8 | 183.8 | 67 |
| 2025年8月 | 2,980 | 4,980 | −40.2% | 102.5 | 182.5 | 66 |
| 2025年7月 | 2,980 | 4,850 | −38.6% | 96.5 | 175.5 | 104 |
| 2025年6月 | 3,080 | 4,780 | −35.6% | 104.1 | 175.5 | 67 |
| 2025年5月 | 3,099 | 4,820 | −35.7% | 107.1 | 175.9 | 84 |
| 2025年4月 | 2,880 | 4,950 | −41.8% | 100.8 | 177.5 | 122 |
| 2025年3月 | 3,180 | 4,790 | −33.6% | 109.8 | 174.5 | 76 |
| 2025年2月 | 3,099 | 5,980 | −48.2% | 100.5 | 218.2 | 15 |
| 2025年1月 | — | 6,100 | — | — | 221.5 | 5 |
| 2024年12月 | — | 5,990 | — | — | 218.5 | 9 |
| 2024年11月 | 2,980 | 6,330 | −52.9% | 89.6 | 224.5 | 12 |
| 2024年10月 | — | 5,800 | — | — | 208.9 | 8 |
| 2024年9月 | — | 5,680 | — | — | 211.9 | 5 |
| 2024年8月 | — | 5,780 | — | — | 215.9 | 1 |
| 2024年7月 | — | 5,530 | — | — | 213.9 | 9 |
| 2024年6月 | — | 5,680 | — | — | 217.2 | 3 |
| 2024年5月 | — | 5,800 | — | — | 223.1 | 5 |
| 2024年4月 | — | 5,980 | — | — | 229.8 | 3 |
| 2024年3月 | — | 5,880 | — | — | 226.4 | 6 |
| 2024年2月 | — | 5,980 | — | — | 234.0 | 5 |
| 2024年1月 | — | 6,150 | — | — | 236.7 | 3 |
| 2023年12月 | — | 4,290 | — | — | 169.3 | 3 |
| 2023年11月 | — | 4,365 | — | — | 175.9 | 6 |
| 2023年10月 | — | 4,300 | — | — | 173.6 | 5 |
| 2023年9月 | — | 4,240 | — | — | 165.0 | 4 |
| 2023年8月 | — | 4,000 | — | — | 160.3 | 5 |
| 2023年7月 | — | 4,160 | — | — | 171.6 | 3 |
| 2023年6月 | — | 4,180 | — | — | 163.3 | 4 |
| 2023年5月 | — | 4,350 | — | — | 159.0 | 6 |
| 2023年4月 | — | 4,680 | — | — | 166.0 | 4 |
| 2023年3月 | — | 4,950 | — | — | 178.2 | 3 |
| 2023年2月 | — | 4,900 | — | — | 181.5 | 6 |
| 2023年1月 | — | 5,280 | — | — | 186.1 | 4 |
| 2022年12月 | — | 5,365 | — | — | 179.5 | 4 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 武蔵村山市 | 建物面積 東京都 | 差（建物面積） | 土地面積 武蔵村山市 | 土地面積 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 28.3 | 28.5 | −0.7% | 36.3 | 29.5 | 66 |
| 2026年8月 | 28.0 | 28.6 | −2.2% | 36.6 | 29.6 | 53 |
| 2026年7月 | 28.2 | 28.6 | −1.3% | 36.3 | 30.1 | 55 |
| 2026年6月 | 28.2 | 28.5 | −1.1% | 36.3 | 30.3 | 90 |
| 2026年5月 | 28.0 | 28.4 | −1.5% | 36.3 | 30.3 | 67 |
| 2026年4月 | 28.2 | 28.7 | −1.8% | 36.7 | 30.4 | 78 |
| 2026年3月 | 28.2 | 28.5 | −1.1% | 36.9 | 30.4 | 80 |
| 2026年2月 | 28.2 | 28.4 | −1.0% | 36.9 | 30.3 | 74 |
| 2026年1月 | 28.2 | 28.3 | −0.5% | 37.8 | 30.3 | 78 |
| 2025年12月 | 27.3 | 28.6 | −4.4% | 35.6 | 29.8 | 69 |
| 2025年11月 | 28.7 | 28.4 | +0.9% | 37.2 | 30.1 | 117 |
| 2025年10月 | 27.6 | 28.4 | −3.1% | 37.0 | 30.3 | 76 |
| 2025年9月 | 28.0 | 28.3 | −1.0% | 35.8 | 29.9 | 67 |
| 2025年8月 | 28.2 | 28.3 | −0.5% | 37.0 | 30.3 | 66 |
| 2025年7月 | 27.9 | 28.1 | −0.8% | 36.7 | 30.3 | 104 |
| 2025年6月 | 27.6 | 28.2 | −2.1% | 36.3 | 30.3 | 67 |
| 2025年5月 | 27.9 | 28.2 | −1.1% | 36.4 | 30.3 | 84 |
| 2025年4月 | 26.8 | 28.2 | −4.8% | 35.3 | 30.3 | 122 |
| 2025年3月 | 27.4 | 28.4 | −3.5% | 36.3 | 30.3 | 76 |
| 2025年2月 | 29.9 | 28.2 | +5.9% | 37.8 | 28.5 | 15 |
| 2025年1月 | — | 28.5 | — | — | 28.3 | 5 |
| 2024年12月 | — | 28.6 | — | — | 29.3 | 9 |
| 2024年11月 | 32.1 | 29.1 | +10.3% | 44.3 | 26.7 | 12 |
| 2024年10月 | — | 28.2 | — | — | 24.8 | 8 |
| 2024年9月 | — | 27.5 | — | — | 23.8 | 5 |
| 2024年8月 | — | 27.4 | — | — | 22.2 | 1 |
| 2024年7月 | — | 27.3 | — | — | 23.7 | 9 |
| 2024年6月 | — | 26.8 | — | — | 23.7 | 3 |
| 2024年5月 | — | 27.0 | — | — | 23.6 | 5 |
| 2024年4月 | — | 27.2 | — | — | 23.2 | 3 |
| 2024年3月 | — | 27.2 | — | — | 23.8 | 6 |
| 2024年2月 | — | 27.1 | — | — | 24.7 | 5 |
| 2024年1月 | — | 27.0 | — | — | 23.3 | 3 |
| 2023年12月 | — | 27.3 | — | — | 23.8 | 3 |
| 2023年11月 | — | 27.1 | — | — | 23.0 | 6 |
| 2023年10月 | — | 27.2 | — | — | 23.7 | 5 |
| 2023年9月 | — | 27.4 | — | — | 24.9 | 4 |
| 2023年8月 | — | 27.1 | — | — | 25.0 | 5 |
| 2023年7月 | — | 27.5 | — | — | 25.0 | 3 |
| 2023年6月 | — | 26.9 | — | — | 24.0 | 4 |
| 2023年5月 | — | 26.6 | — | — | 22.7 | 6 |
| 2023年4月 | — | 27.9 | — | — | 26.8 | 4 |
| 2023年3月 | — | 28.1 | — | — | 26.5 | 3 |
| 2023年2月 | — | 27.7 | — | — | 24.1 | 6 |
| 2023年1月 | — | 27.8 | — | — | 23.3 | 4 |
| 2022年12月 | — | 28.7 | — | — | 28.3 | 4 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
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