東京都西多摩郡瑞穂町で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
狭山池公園（５月）·pierrot_2012/CC BY-SA 3.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は東京都西多摩郡瑞穂町で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 瑞穂町 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物坪単価 瑞穂町 | 建物坪単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2,503 | 5,580 | −55.1% | 90.2 | 202.0 | 15 |
| 2026年8月 | 2,480 | 5,499 | −54.9% | 87.3 | 201.0 | 12 |
| 2026年7月 | 2,980 | 5,480 | −45.6% | 105.8 | 198.7 | 15 |
| 2026年6月 | 3,765 | 5,480 | −31.3% | 117.7 | 196.7 | 14 |
| 2026年5月 | 1,675 | 5,100 | −67.2% | 77.0 | 186.8 | 15 |
| 2026年4月 | 2,400 | 5,350 | −55.1% | 88.6 | 194.4 | 15 |
| 2026年3月 | 2,975 | 4,980 | −40.3% | 95.5 | 181.8 | 28 |
| 2026年2月 | 2,780 | 5,200 | −46.5% | 95.5 | 189.8 | 23 |
| 2026年1月 | 2,540 | 4,999 | −49.2% | 95.9 | 188.1 | 20 |
| 2025年12月 | 2,980 | 5,280 | −43.6% | 110.4 | 193.7 | 12 |
| 2025年11月 | 3,150 | 5,128 | −38.6% | 102.5 | 188.8 | 27 |
| 2025年10月 | 2,680 | 4,980 | −46.2% | 93.6 | 180.8 | 28 |
| 2025年9月 | 2,990 | 4,990 | −40.1% | 98.5 | 183.8 | 22 |
| 2025年8月 | 2,880 | 4,980 | −42.2% | 99.5 | 182.5 | 34 |
| 2025年7月 | 2,730 | 4,850 | −43.7% | 98.5 | 175.5 | 36 |
| 2025年6月 | 2,830 | 4,780 | −40.8% | 91.6 | 175.5 | 39 |
| 2025年5月 | 2,680 | 4,820 | −44.4% | 91.6 | 175.9 | 37 |
| 2025年4月 | 2,715 | 4,950 | −45.2% | 91.2 | 177.5 | 52 |
| 2025年3月 | 2,980 | 4,790 | −37.8% | 102.8 | 174.5 | 46 |
| 2025年2月 | — | 5,980 | — | — | 218.2 | 4 |
| 2025年1月 | — | 6,100 | — | — | 221.5 | 1 |
| 2024年12月 | — | 5,990 | — | — | 218.5 | 4 |
| 2024年11月 | — | 6,330 | — | — | 224.5 | 3 |
| 2024年10月 | — | 5,800 | — | — | 208.9 | 7 |
| 2024年9月 | — | 5,680 | — | — | 211.9 | 2 |
| 2024年8月 | — | 5,780 | — | — | 215.9 | 1 |
| 2024年7月 | — | 5,530 | — | — | 213.9 | 2 |
| 2024年6月 | — | 5,680 | — | — | 217.2 | 3 |
| 2024年5月 | — | 5,800 | — | — | 223.1 | 3 |
| 2024年4月 | — | 5,980 | — | — | 229.8 | 2 |
| 2024年3月 | — | 5,880 | — | — | 226.4 | 7 |
| 2024年2月 | — | 5,980 | — | — | 234.0 | 2 |
| 2024年1月 | — | 6,150 | — | — | 236.7 | 1 |
| 2023年12月 | — | 4,290 | — | — | 169.3 | 3 |
| 2023年11月 | — | 4,365 | — | — | 175.9 | 2 |
| 2023年10月 | — | 4,300 | — | — | 173.6 | 7 |
| 2023年9月 | — | 4,240 | — | — | 165.0 | 5 |
| 2023年8月 | — | 4,000 | — | — | 160.3 | 2 |
| 2023年7月 | — | 4,160 | — | — | 171.6 | 5 |
| 2023年6月 | — | 4,180 | — | — | 163.3 | 3 |
| 2023年3月 | — | 4,950 | — | — | 178.2 | 2 |
| 2023年1月 | — | 5,280 | — | — | 186.1 | 1 |
| 2022年12月 | — | 5,365 | — | — | 179.5 | 2 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 瑞穂町 | 建物面積 東京都 | 差（建物面積） | 土地面積 瑞穂町 | 土地面積 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 27.6 | 28.5 | −3.4% | 36.8 | 29.5 | 15 |
| 2026年8月 | 29.1 | 28.6 | +1.6% | 34.0 | 29.6 | 12 |
| 2026年7月 | 29.1 | 28.6 | +1.8% | 38.6 | 30.1 | 15 |
| 2026年6月 | 29.9 | 28.5 | +4.9% | 40.3 | 30.3 | 14 |
| 2026年5月 | 25.3 | 28.4 | −10.9% | 42.4 | 30.3 | 15 |
| 2026年4月 | 25.8 | 28.7 | −9.9% | 38.0 | 30.4 | 15 |
| 2026年3月 | 29.2 | 28.5 | +2.4% | 42.9 | 30.4 | 28 |
| 2026年2月 | 28.6 | 28.4 | +0.6% | 40.0 | 30.3 | 23 |
| 2026年1月 | 26.8 | 28.3 | −5.4% | 40.0 | 30.3 | 20 |
| 2025年12月 | 26.7 | 28.6 | −6.4% | 40.9 | 29.8 | 12 |
| 2025年11月 | 28.8 | 28.4 | +1.3% | 39.5 | 30.1 | 27 |
| 2025年10月 | 29.2 | 28.4 | +2.7% | 40.7 | 30.3 | 28 |
| 2025年9月 | 29.0 | 28.3 | +2.5% | 39.3 | 29.9 | 22 |
| 2025年8月 | 29.0 | 28.3 | +2.4% | 40.6 | 30.3 | 34 |
| 2025年7月 | 28.7 | 28.1 | +1.9% | 39.6 | 30.3 | 36 |
| 2025年6月 | 27.9 | 28.2 | −0.9% | 40.9 | 30.3 | 39 |
| 2025年5月 | 28.7 | 28.2 | +1.8% | 37.7 | 30.3 | 37 |
| 2025年4月 | 28.8 | 28.2 | +2.3% | 39.4 | 30.3 | 52 |
| 2025年3月 | 29.0 | 28.4 | +2.1% | 39.7 | 30.3 | 46 |
| 2025年2月 | — | 28.2 | — | — | 28.5 | 4 |
| 2025年1月 | — | 28.5 | — | — | 28.3 | 1 |
| 2024年12月 | — | 28.6 | — | — | 29.3 | 4 |
| 2024年11月 | — | 29.1 | — | — | 26.7 | 3 |
| 2024年10月 | — | 28.2 | — | — | 24.8 | 7 |
| 2024年9月 | — | 27.5 | — | — | 23.8 | 2 |
| 2024年8月 | — | 27.4 | — | — | 22.2 | 1 |
| 2024年7月 | — | 27.3 | — | — | 23.7 | 2 |
| 2024年6月 | — | 26.8 | — | — | 23.7 | 3 |
| 2024年5月 | — | 27.0 | — | — | 23.6 | 3 |
| 2024年4月 | — | 27.2 | — | — | 23.2 | 2 |
| 2024年3月 | — | 27.2 | — | — | 23.8 | 7 |
| 2024年2月 | — | 27.1 | — | — | 24.7 | 2 |
| 2024年1月 | — | 27.0 | — | — | 23.3 | 1 |
| 2023年12月 | — | 27.3 | — | — | 23.8 | 3 |
| 2023年11月 | — | 27.1 | — | — | 23.0 | 2 |
| 2023年10月 | — | 27.2 | — | — | 23.7 | 7 |
| 2023年9月 | — | 27.4 | — | — | 24.9 | 5 |
| 2023年8月 | — | 27.1 | — | — | 25.0 | 2 |
| 2023年7月 | — | 27.5 | — | — | 25.0 | 5 |
| 2023年6月 | — | 26.9 | — | — | 24.0 | 3 |
| 2023年3月 | — | 28.1 | — | — | 26.5 | 2 |
| 2023年1月 | — | 27.8 | — | — | 23.3 | 1 |
| 2022年12月 | — | 28.7 | — | — | 28.3 | 2 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
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