東京都青梅市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Mitake Shrine·っ/CC BY-SA 3.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は東京都青梅市で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 青梅市 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物坪単価 青梅市 | 建物坪単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2,480 | 5,580 | −55.6% | 79.0 | 202.0 | 78 |
| 2026年8月 | 2,680 | 5,499 | −51.3% | 89.3 | 201.0 | 106 |
| 2026年7月 | 2,799 | 5,480 | −48.9% | 92.6 | 198.7 | 84 |
| 2026年6月 | 2,700 | 5,480 | −50.7% | 92.2 | 196.7 | 89 |
| 2026年5月 | 2,780 | 5,100 | −45.5% | 92.9 | 186.8 | 81 |
| 2026年4月 | 2,780 | 5,350 | −48.0% | 89.9 | 194.4 | 86 |
| 2026年3月 | 2,595 | 4,980 | −47.9% | 91.9 | 181.8 | 114 |
| 2026年2月 | 2,415 | 5,200 | −53.6% | 89.3 | 189.8 | 82 |
| 2026年1月 | 2,780 | 4,999 | −44.4% | 92.2 | 188.1 | 120 |
| 2025年12月 | 1,990 | 5,280 | −62.3% | 72.7 | 193.7 | 101 |
| 2025年11月 | 2,530 | 5,128 | −50.7% | 82.0 | 188.8 | 112 |
| 2025年10月 | 2,455 | 4,980 | −50.7% | 79.0 | 180.8 | 95 |
| 2025年9月 | 2,385 | 4,990 | −52.2% | 74.0 | 183.8 | 99 |
| 2025年8月 | 2,435 | 4,980 | −51.1% | 82.6 | 182.5 | 80 |
| 2025年7月 | 1,840 | 4,850 | −62.1% | 75.7 | 175.5 | 99 |
| 2025年6月 | 2,485 | 4,780 | −48.0% | 86.3 | 175.5 | 108 |
| 2025年5月 | 2,510 | 4,820 | −47.9% | 86.0 | 175.9 | 93 |
| 2025年4月 | 2,480 | 4,950 | −49.9% | 86.6 | 177.5 | 190 |
| 2025年3月 | 2,550 | 4,790 | −46.8% | 88.3 | 174.5 | 111 |
| 2025年2月 | 3,150 | 5,980 | −47.3% | 96.9 | 218.2 | 15 |
| 2025年1月 | 2,800 | 6,100 | −54.1% | 84.0 | 221.5 | 15 |
| 2024年12月 | 2,500 | 5,990 | −58.3% | 66.1 | 218.5 | 21 |
| 2024年11月 | 1,700 | 6,330 | −73.1% | 53.2 | 224.5 | 19 |
| 2024年10月 | 1,550 | 5,800 | −73.3% | 53.2 | 208.9 | 20 |
| 2024年9月 | 2,250 | 5,680 | −60.4% | 79.3 | 211.9 | 18 |
| 2024年8月 | — | 5,780 | — | — | 215.9 | 6 |
| 2024年7月 | 2,500 | 5,530 | −54.8% | 89.9 | 213.9 | 12 |
| 2024年6月 | — | 5,680 | — | — | 217.2 | 8 |
| 2024年5月 | 2,280 | 5,800 | −60.7% | 81.0 | 223.1 | 15 |
| 2024年4月 | — | 5,980 | — | — | 229.8 | 5 |
| 2024年3月 | 2,880 | 5,880 | −51.0% | 93.9 | 226.4 | 11 |
| 2024年2月 | — | 5,980 | — | — | 234.0 | 8 |
| 2024年1月 | 1,735 | 6,150 | −71.8% | 61.8 | 236.7 | 10 |
| 2023年12月 | — | 4,290 | — | — | 169.3 | 4 |
| 2023年11月 | — | 4,365 | — | — | 175.9 | 3 |
| 2023年10月 | 1,205 | 4,300 | −72.0% | 49.6 | 173.6 | 11 |
| 2023年9月 | — | 4,240 | — | — | 165.0 | 9 |
| 2023年8月 | — | 4,000 | — | — | 160.3 | 7 |
| 2023年7月 | — | 4,160 | — | — | 171.6 | 9 |
| 2023年6月 | 2,000 | 4,180 | −52.2% | 71.4 | 163.3 | 12 |
| 2023年5月 | 1,885 | 4,350 | −56.7% | 67.4 | 159.0 | 13 |
| 2023年4月 | — | 4,680 | — | — | 166.0 | 6 |
| 2023年3月 | — | 4,950 | — | — | 178.2 | 9 |
| 2023年2月 | — | 4,900 | — | — | 181.5 | 6 |
| 2023年1月 | — | 5,280 | — | — | 186.1 | 7 |
| 2022年12月 | 2,290 | 5,365 | −57.3% | 84.0 | 179.5 | 10 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 青梅市 | 建物面積 東京都 | 差（建物面積） | 土地面積 青梅市 | 土地面積 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 29.8 | 28.5 | +4.6% | 43.4 | 29.5 | 78 |
| 2026年8月 | 29.5 | 28.6 | +3.1% | 40.5 | 29.6 | 106 |
| 2026年7月 | 29.9 | 28.6 | +4.7% | 41.1 | 30.1 | 84 |
| 2026年6月 | 29.2 | 28.5 | +2.3% | 39.4 | 30.3 | 89 |
| 2026年5月 | 29.4 | 28.4 | +3.5% | 39.3 | 30.3 | 81 |
| 2026年4月 | 28.5 | 28.7 | −0.7% | 40.2 | 30.4 | 86 |
| 2026年3月 | 29.1 | 28.5 | +2.2% | 40.8 | 30.4 | 114 |
| 2026年2月 | 28.8 | 28.4 | +1.3% | 36.4 | 30.3 | 82 |
| 2026年1月 | 29.2 | 28.3 | +3.1% | 40.2 | 30.3 | 120 |
| 2025年12月 | 28.7 | 28.6 | +0.4% | 40.3 | 29.8 | 101 |
| 2025年11月 | 29.1 | 28.4 | +2.4% | 40.2 | 30.1 | 112 |
| 2025年10月 | 29.3 | 28.4 | +3.0% | 40.1 | 30.3 | 95 |
| 2025年9月 | 29.0 | 28.3 | +2.4% | 37.9 | 29.9 | 99 |
| 2025年8月 | 29.1 | 28.3 | +2.7% | 38.4 | 30.3 | 80 |
| 2025年7月 | 28.1 | 28.1 | ±0.0% | 37.8 | 30.3 | 99 |
| 2025年6月 | 29.5 | 28.2 | +4.6% | 38.8 | 30.3 | 108 |
| 2025年5月 | 29.4 | 28.2 | +4.4% | 39.6 | 30.3 | 93 |
| 2025年4月 | 28.6 | 28.2 | +1.6% | 39.2 | 30.3 | 190 |
| 2025年3月 | 28.6 | 28.4 | +0.5% | 37.1 | 30.3 | 111 |
| 2025年2月 | 29.8 | 28.2 | +5.7% | 39.3 | 28.5 | 15 |
| 2025年1月 | 30.5 | 28.5 | +7.0% | 43.0 | 28.3 | 15 |
| 2024年12月 | 39.1 | 28.6 | +36.8% | 50.0 | 29.3 | 21 |
| 2024年11月 | 31.0 | 29.1 | +6.8% | 45.7 | 26.7 | 19 |
| 2024年10月 | 28.7 | 28.2 | +1.7% | 39.7 | 24.8 | 20 |
| 2024年9月 | 28.6 | 27.5 | +3.7% | 39.6 | 23.8 | 18 |
| 2024年8月 | — | 27.4 | — | — | 22.2 | 6 |
| 2024年7月 | 30.9 | 27.3 | +12.9% | 44.5 | 23.7 | 12 |
| 2024年6月 | — | 26.8 | — | — | 23.7 | 8 |
| 2024年5月 | 30.2 | 27.0 | +11.7% | 40.9 | 23.6 | 15 |
| 2024年4月 | — | 27.2 | — | — | 23.2 | 5 |
| 2024年3月 | 28.7 | 27.2 | +5.7% | 36.1 | 23.8 | 11 |
| 2024年2月 | — | 27.1 | — | — | 24.7 | 8 |
| 2024年1月 | 28.0 | 27.0 | +3.8% | 39.5 | 23.3 | 10 |
| 2023年12月 | — | 27.3 | — | — | 23.8 | 4 |
| 2023年11月 | — | 27.1 | — | — | 23.0 | 3 |
| 2023年10月 | 25.4 | 27.2 | −6.6% | 33.6 | 23.7 | 11 |
| 2023年9月 | — | 27.4 | — | — | 24.9 | 9 |
| 2023年8月 | — | 27.1 | — | — | 25.0 | 7 |
| 2023年7月 | — | 27.5 | — | — | 25.0 | 9 |
| 2023年6月 | 26.7 | 26.9 | −0.9% | 42.0 | 24.0 | 12 |
| 2023年5月 | 27.7 | 26.6 | +4.3% | 42.0 | 22.7 | 13 |
| 2023年4月 | — | 27.9 | — | — | 26.8 | 6 |
| 2023年3月 | — | 28.1 | — | — | 26.5 | 9 |
| 2023年2月 | — | 27.7 | — | — | 24.1 | 6 |
| 2023年1月 | — | 27.8 | — | — | 23.3 | 7 |
| 2022年12月 | 27.9 | 28.7 | −2.7% | 37.2 | 28.3 | 10 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
東京都青梅市内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
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エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
東京都青梅市内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
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