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東京都西多摩郡瑞穂町で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。
狭山池公園（５月）·pierrot_2012/CC BY-SA 3.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は東京都西多摩郡瑞穂町で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 瑞穂町 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 容積坪単価 瑞穂町 | 容積坪単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 6,200 | — | — | 140.5 | 3 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。グラフは基準月を100とした指数で、市場規模の違うエリアどうしでも増減のペースを比べられます。実数（件）はカードと下の表に載せています。
| 集計月 | 瑞穂町（件） | 瑞穂町（指数） | 東京都（件） | 東京都（指数） | 差（pt） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 3 | 300.0 | 3,399 | 1,788.9 | −1488.9pt |
| 2026年7月 | 7 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
東京都西多摩郡瑞穂町の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
東京都西多摩郡瑞穂町内の駅のうち、データ件数の多い順です。駅別レポートでは最寄駅の徒歩圏でまとめた同じ指標を公開しています。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
| 2026年7月 |
|---|
| — | 5,980 | — | — | 135.2 | 7 |
| 2026年6月 | 1,615 | 5,699 | −71.7% | 43.3 | 126.6 | 13 |
|---|
| 2026年5月 | 1,980 | 5,185 | −61.8% | 34.0 | 121.7 | 19 |
|---|
| 2026年4月 | 1,364 | 5,800 | −76.5% | 38.7 | 123.6 | 14 |
|---|
| 2026年3月 | 2,080 | 5,485 | −62.1% | 44.6 | 122.6 | 11 |
|---|
| 2026年2月 | 2,225 | 5,335 | −58.3% | 42.3 | 119.3 | 19 |
|---|
| 2026年1月 | 1,480 | 5,500 | −73.1% | 40.3 | 125.0 | 12 |
|---|
| 2025年12月 | 2,080 | 5,500 | −62.2% | 27.1 | 123.3 | 11 |
|---|
| 2025年11月 | 1,780 | 4,980 | −64.3% | 40.0 | 114.4 | 11 |
|---|
| 2025年10月 | 2,140 | 4,680 | −54.3% | 37.4 | 111.7 | 12 |
|---|
| 2025年9月 | 1,680 | 4,580 | −63.3% | 41.0 | 105.5 | 11 |
|---|
| 2025年8月 | 1,225 | 4,980 | −75.4% | 45.0 | 114.0 | 11 |
|---|
| 2025年7月 | 1,700 | 4,500 | −62.2% | 34.0 | 105.5 | 17 |
|---|
| 2025年6月 | 1,980 | 4,890 | −59.5% | 42.6 | 108.8 | 17 |
|---|
| 2025年5月 | 1,750 | 4,780 | −63.4% | 40.3 | 107.1 | 23 |
|---|
| 2025年4月 | 1,680 | 4,490 | −62.6% | 39.3 | 104.5 | 22 |
|---|
| 2025年3月 | 1,650 | 4,400 | −62.5% | 40.7 | 104.8 | 20 |
|---|
| 2025年2月 | — | 7,398 | — | — | 161.7 | 1 |
|---|
| 2025年1月 | — | 7,380 | — | — | 167.6 | 4 |
|---|
| 2024年11月 | — | 7,280 | — | — | 167.9 | 1 |
|---|
| 2024年10月 | — | 6,480 | — | — | 134.5 | 5 |
|---|
| 2024年9月 | — | 7,280 | — | — | 160.7 | 2 |
|---|
| 2024年8月 | — | 7,280 | — | — | 171.9 | 2 |
|---|
| 2024年7月 | — | 7,000 | — | — | 167.6 | 1 |
|---|
| 2024年6月 | — | 7,285 | — | — | 163.6 | 3 |
|---|
| 2024年5月 | — | 7,380 | — | — | 165.6 | 1 |
|---|
| 2024年4月 | — | 7,950 | — | — | 170.6 | 1 |
|---|
| 2024年3月 | — | 7,980 | — | — | 167.3 | 1 |
|---|
| 2023年12月 | — | 9,800 | — | — | 166.9 | 1 |
|---|
| 2023年10月 | — | 9,990 | — | — | 174.5 | 1 |
|---|
| 2023年9月 | — | 9,490 | — | — | 155.0 | 2 |
|---|
| 2023年8月 | — | 7,745 | — | — | 155.4 | 3 |
|---|
| 2023年7月 | — | 7,600 | — | — | 154.4 | 2 |
|---|
| 2023年6月 | — | 5,165 | — | — | 106.4 | 5 |
|---|
| 2023年5月 | — | 4,200 | — | — | 89.9 | 4 |
|---|
| 2023年4月 | — | 4,190 | — | — | 93.6 | 1 |
|---|
| 2023年3月 | — | 3,880 | — | — | 88.6 | 1 |
|---|
| 2023年1月 | — | 3,863 | — | — | 89.6 | 1 |
|---|
| 集計月 | 瑞穂町 | 東京都 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 31.6 | — | 3 |
| 2026年7月 | — | 32.6 | — | 7 |
| 2026年6月 | 42.2 | 33.3 | +26.7% | 13 |
| 2026年5月 | 41.1 | 33.1 | +24.3% | 19 |
| 2026年4月 | 36.4 | 32.0 | +13.8% | 14 |
| 2026年3月 | 46.7 | 32.1 | +45.7% | 11 |
| 2026年2月 | 44.8 | 31.5 | +42.2% | 19 |
| 2026年1月 | 36.0 | 32.2 | +12.0% | 12 |
| 2025年12月 | 40.8 | 31.8 | +28.1% | 11 |
| 2025年11月 | 33.9 | 33.3 | +1.8% | 11 |
| 2025年10月 | 72.1 | 33.1 | +117.8% | 12 |
| 2025年9月 | 39.8 | 34.8 | +14.5% | 11 |
| 2025年8月 | 37.0 | 33.6 | +10.1% | 11 |
| 2025年7月 | 45.6 | 33.3 | +36.8% | 17 |
| 2025年6月 | 45.6 | 31.9 | +42.9% | 17 |
| 2025年5月 | 40.9 | 33.3 | +23.0% | 23 |
| 2025年4月 | 39.4 | 33.4 | +18.0% | 22 |
| 2025年3月 | 39.4 | 34.9 | +12.6% | 20 |
| 2025年2月 | — | 31.9 | — | 1 |
| 2025年1月 | — | 32.4 | — | 4 |
| 2024年11月 | — | 32.0 | — | 1 |
| 2024年10月 | — | 38.7 | — | 5 |
| 2024年9月 | — | 30.7 | — | 2 |
| 2024年8月 | — | 29.2 | — | 2 |
| 2024年7月 | — | 30.4 | — | 1 |
| 2024年6月 | — | 34.2 | — | 3 |
| 2024年5月 | — | 32.2 | — | 1 |
| 2024年4月 | — | 33.8 | — | 1 |
| 2024年3月 | — | 37.0 | — | 1 |
| 2023年12月 | — | 39.9 | — | 1 |
| 2023年10月 | — | 42.9 | — | 1 |
| 2023年9月 | — | 43.4 | — | 2 |
| 2023年8月 | — | 43.0 | — | 3 |
| 2023年7月 | — | 42.8 | — | 2 |
| 2023年6月 | — | 37.3 | — | 5 |
| 2023年5月 | — | 32.9 | — | 4 |
| 2023年4月 | — | 33.8 | — | 1 |
| 2023年3月 | — | 33.7 | — | 1 |
| 2023年1月 | — | 35.4 | — | 1 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 700.0 |
| 3,629 |
| 1,910.0 |
| −1210.0pt |
| 2026年6月 | 13 | 1,300.0 | 4,518 | 2,377.9 | −1077.9pt |
|---|
| 2026年5月 | 19 | 1,900.0 | 3,979 | 2,094.2 | −194.2pt |
|---|
| 2026年4月 | 14 | 1,400.0 | 3,854 | 2,028.4 | −628.4pt |
|---|
| 2026年3月 | 11 | 1,100.0 | 4,165 | 2,192.1 | −1092.1pt |
|---|
| 2026年2月 | 19 | 1,900.0 | 4,000 | 2,105.3 | −205.3pt |
|---|
| 2026年1月 | 12 | 1,200.0 | 3,119 | 1,641.6 | −441.6pt |
|---|
| 2025年12月 | 11 | 1,100.0 | 3,562 | 1,874.7 | −774.7pt |
|---|
| 2025年11月 | 11 | 1,100.0 | 3,195 | 1,681.6 | −581.6pt |
|---|
| 2025年10月 | 12 | 1,200.0 | 3,125 | 1,644.7 | −444.7pt |
|---|
| 2025年9月 | 11 | 1,100.0 | 2,932 | 1,543.2 | −443.2pt |
|---|
| 2025年8月 | 11 | 1,100.0 | 3,288 | 1,730.5 | −630.5pt |
|---|
| 2025年7月 | 17 | 1,700.0 | 3,801 | 2,000.5 | −300.5pt |
|---|
| 2025年6月 | 17 | 1,700.0 | 3,770 | 1,984.2 | −284.2pt |
|---|
| 2025年5月 | 23 | 2,300.0 | 6,701 | 3,526.8 | −1226.8pt |
|---|
| 2025年4月 | 22 | 2,200.0 | 4,693 | 2,470.0 | −270.0pt |
|---|
| 2025年3月 | 20 | 2,000.0 | 3,795 | 1,997.4 | +2.6pt |
|---|
| 2025年2月 | 1 | 100.0 | 1,611 | 847.9 | −747.9pt |
|---|
| 2025年1月 | 4 | 400.0 | 1,454 | 765.3 | −365.3pt |
|---|
| 2024年11月 | 1 | 100.0 | 1,530 | 805.3 | −705.3pt |
|---|
| 2024年10月 | 5 | 500.0 | 2,381 | 1,253.2 | −753.2pt |
|---|
| 2024年9月 | 2 | 200.0 | 1,658 | 872.6 | −672.6pt |
|---|
| 2024年8月 | 2 | 200.0 | 1,458 | 767.4 | −567.4pt |
|---|
| 2024年7月 | 1 | 100.0 | 1,419 | 746.8 | −646.8pt |
|---|
| 2024年6月 | 3 | 300.0 | 1,135 | 597.4 | −297.4pt |
|---|
| 2024年5月 | 1 | 100.0 | 1,093 | 575.3 | −475.3pt |
|---|
| 2024年4月 | 1 | 100.0 | 1,054 | 554.7 | −454.7pt |
|---|
| 2024年3月 | 1 | 100.0 | 1,020 | 536.8 | −436.8pt |
|---|
| 2023年12月 | 1 | 100.0 | 531 | 279.5 | −179.5pt |
|---|
| 2023年10月 | 1 | 100.0 | 526 | 276.8 | −176.8pt |
|---|
| 2023年9月 | 2 | 200.0 | 502 | 264.2 | −64.2pt |
|---|
| 2023年8月 | 3 | 300.0 | 323 | 170.0 | +130.0pt |
|---|
| 2023年7月 | 2 | 200.0 | 477 | 251.1 | −51.1pt |
|---|
| 2023年6月 | 5 | 500.0 | 327 | 172.1 | +327.9pt |
|---|
| 2023年5月 | 4 | 400.0 | 229 | 120.5 | +279.5pt |
|---|
| 2023年4月 | 1 | 100.0 | 232 | 122.1 | −22.1pt |
|---|
| 2023年3月 | 1 | 100.0 | 287 | 151.1 | −51.1pt |
|---|
| 2023年1月 | 1 | 100.0 | 190 | 100.0 | ±0.0pt |
|---|
