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積算評価
不動産の価格を再調達原価から算定する評価方法。
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価格改正履歴・成約事例・賃料データをもとにした、Urbalyticsの分析記事です。
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- 市場分析東京都心の中古マンションに値下げの兆し：港区の売出単価は前年比5.9%下落、三区の売出件数は七〜八割増
- エリア・物件スポットライト大宮・桜木PPJが来春開業へ：周辺の募集賃料は西口駅前より約16%低い、利便性向上で差は縮まるか
- エリア・物件スポットライト番町学区「50㎡で月50万円」？麹町の売出価格は茗荷谷の2倍、賃料の差は四割どまり
- エリア・物件スポットライト東京ミッドタウン日本橋が竣工：周辺の賃料はどこまで伸びるか、一棟利回りはすでに薄い
- エリア・物件スポットライト船堀の築34年の社員寮を80戸の賃貸へ改修、賃料は新築にどこまで近づくか
