三菱地所レジデンス
ザ・パークハウス グラン
三菱地所レジデンス 的分譲公寓品牌。基于我们收录的 7 栋、在售 89 条、租赁 50 条数据，汇总价格水平、户型规模与区位条件。
The Parkhouse Gran
概览
#仅统计能够确定品牌的物件。
收录栋数
7 栋
在售数据
89 条
每栋 12.7 条
租赁数据
50 条
建成年（中位数）
2017 年
2014〜2023 年
区域分布
按栋数统计。所在地未登记的物件也计入表中，以使栋数合计与上方的栋数一致。
| 都县 | 栋数 | 占比 | |
|---|---|---|---|
| 東京都 | 7 | 100.0% |
品牌特征
#统计对象建筑本身的规格。各项目已知的栋数不同，所以每张卡片都标注了条数。
总户数（平均）
92 户
n = 3 栋
层数（平均）
11.3 层
n = 3 栋
步行至车站（平均）
7.6 分钟
n = 7 栋
建成年区间
9年份跨度
2014〜2023 年
价格水平
#按挂牌价 ÷ 专有面积算出的坪单价。依据的是挂牌时的报价，不是成交价。
坪单价（中位数）
1,690.0万日元/坪
四分位 1,428.9〜1,960.8
挂牌价（中位数）
52,000万日元
n = 89 条
专有面积（中位数）
101.6㎡
约 30.7 坪
租金水平
#基于同品牌租赁招租信息汇总的招租租金，不是成交租金。
代表物件
#按在售数据量排序。各物件的完整履历、租赁案例与周边比较可在应用内查看。
地图加载中…
显示有坐标的 6 栋。表格行与地图图钉联动。
| 物件名 | 最近车站 | 建成年 | 详细在售物件 | |
|---|---|---|---|---|
| ザパークハウスグラン三番町 | 半蔵門 步行 5 分钟 | 2014 | 34 | 需登录 |
| ザパークハウスグラン南青山 | 表参道 步行 4 分钟 | 2016 | 20 | 需登录 |
| ザパークハウスグラン南青山高樹町 | 広尾 步行 11 分钟 | 2017 | 13 | 需登录 |
| ザパークハウスグラン神山町 | 代々木公園駅 步行 9 分钟 | 2023 | 8 | 需登录 |
| ザパークハウスグラン南青山四丁目 | 表参道 步行 8 分钟 | 2018 | 8 | 需登录 |
| ザパークハウスグラン麻布仙台坂 | 麻布十番 步行 9 分钟 | 2017 | 3 | 需登录 |
| ザパークハウスグラン千鳥ヶ淵 | 半蔵門 步行 7 分钟 | 2015 | 3 | 需登录 |
三菱地所レジデンス的其他品牌
#同一开发商的其他系列。各品牌的价格带与户型规模不同。
| 品牌 | 类别 | 栋数 | 在售 | 出租 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス | 分售 | 763 | 8,543 | 3,681 |
| ザ・パークハウス アーバンス | 分售 | 18 | 190 | 154 |
| ザ・パークハウス グラン当前显示 | 分售 | 7 | 89 | 50 |
坪单价相近的品牌
按与ザ・パークハウス グラン的坪单价（中位数 1,690.0万日元/坪）的接近程度排序，不限开发商。
- パークマンション−43%964万日元/坪
- パークコート−46%919万日元/坪
- ブランズタワー−58%704万日元/坪
- グランドヒルズ−61%658万日元/坪
- ブリリアタワー−62%649万日元/坪
- パークタワー−63%626万日元/坪
品牌照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各品牌的报告页）。
同区域常见的品牌
在ザ・パークハウス グラン所在市区町村同样有项目的品牌，按重合的市区町村数量排序。
- ザ・パークハウス3 个区市町村86 栋
- パークコート3 个区市町村56 栋
- プラウド3 个区市町村55 栋
- シティハウス3 个区市町村41 栋
- パークアクシス3 个区市町村40 栋
- ブランズ3 个区市町村28 栋
品牌照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各品牌的报告页）。
规模相近的开发商
按公开栋数与该开发商的接近程度排序，可进入各家的品牌一览。
- 東急不動産−66 栋3 个品牌722 栋
- 住友不動産+133 栋8 个品牌921 栋
- 野村不動産+133 栋5 个品牌921 栋
- 丸紅−322 栋2 个品牌466 栋
- モリモト−353 栋4 个品牌435 栋
- 東京建物−413 栋2 个品牌375 栋
开发商照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各公司的报告页）。
本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按品牌汇总得到的派生统计。依据的是挂牌时的报价，而非成交价。统计范围仅限在售与出租合计有 30 条以上数据的品牌。品牌依据物件名判定，因此与这 39 个系列都对不上的物件不计入汇总。
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