Market report
東京都国立市不动产市场报告
按物件种别公开東京都国立市在售不动产的月度汇总。最新汇总月为 2026年9月。
按物件种别的报告
#東京都国立市中达到公开标准的 4 个种别。
在售数据条数
#截至 2026年9月。各类别中能取到价格信息的在售物件条数（含在售与成交）。
一栋收益
8 条
区分公寓
37 条
独栋
27 条
土地
23 条
常见问题
#東京都国立市按物件种别的行情，数值与各种别报告为同一汇总。
- 東京都国立市的一栋收益物业的行情如何？
- 2023年11月 到 2025年6月，東京都国立市的一栋收益物业表面收益率从 6.08% 变为 6.06%，基本持平（−2bps）。2023年11月 到 2025年6月，東京都国立市的一栋收益物业建筑坪单价从 159.3万日元/坪 变为 119.0万日元/坪，下跌（−25.3%）。
- 東京都国立市的区分公寓的行情如何？
- 截至 2026年9月，東京都国立市的区分公寓建筑㎡单价为 74.9万日元/㎡，低于東京都平均的 116.6万日元/㎡ 35.8%（37 条数据）。
- 東京都国立市的独栋的行情如何？
- 2024年9月 到 2026年8月，東京都国立市的独栋表面收益率从 2.69% 变为 4.37%，上升（+168bps）。截至 2026年9月，東京都国立市的独栋建筑坪单价为 239.0万日元/坪，高于東京都平均的 202.0万日元/坪 18.3%（27 条数据）。
- 東京都国立市的土地的行情如何？
- 截至 2026年9月，東京都国立市的土地容积坪单价为 152.7万日元/坪，高于東京都平均的 137.9万日元/坪 10.8%（23 条数据）。
本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
東京都国立市周边的区域
按与東京都国立市的距离由近到远排列的市区町村。距离按市区町村中心之间计算。
- 国分寺市3.0km13 条2026年9月
- 立川市3.8km18 条2026年9月
- 府中市4.1km38 条2026年9月
- 日野市4.4km20 条2026年9月
- 小平市5.9km13 条2026年9月
- 多摩市6.3km12 条2026年9月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
東京都国立市各邮编的行情
東京都国立市内的邮编，按数据条数由多到少排列。条数为统计期内挂牌与招租的合计。
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