Market report
埼玉県蕨市不动产市场报告
按物件种别公开埼玉県蕨市在售不动产的月度汇总。最新汇总月为 2026年9月。
按物件种别的报告
#埼玉県蕨市中达到公开标准的 4 个种别。
在售数据条数
#截至 2026年9月。各类别中能取到价格信息的在售物件条数（含在售与成交）。
一栋收益
19 条
区分公寓
67 条
独栋
58 条
土地
17 条
常见问题
#埼玉県蕨市按物件种别的行情，数值与各种别报告为同一汇总。
- 埼玉県蕨市的一栋收益物业的行情如何？
- 埼玉県蕨市的一栋收益物业建筑坪单价为 143.5万日元/坪，在埼玉県纳入统计的 21 个区市町村中排第 4 高（第 4 名／共 21 个）。最高 184.8万日元/坪，最低 32.1万日元/坪。截至 2026年9月，埼玉県蕨市的一栋收益物业表面收益率为 5.70%，低于埼玉県平均的 7.01% 131bps（19 条数据）。截至 2026年9月，埼玉県蕨市的一栋收益物业建筑坪单价为 141.2万日元/坪，高于埼玉県平均的 90.6万日元/坪 55.8%（19 条数据）。
- 埼玉県蕨市的区分公寓的行情如何？
- 截至 2026年9月，埼玉県蕨市的区分公寓建筑㎡单价为 50.7万日元/㎡，高于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 27.4%（67 条数据）。
- 埼玉県蕨市的独栋的行情如何？
- 2025年5月 到 2026年7月，埼玉県蕨市的独栋表面收益率从 8.02% 变为 4.74%，下降（−328bps）。截至 2026年9月，埼玉県蕨市的独栋建筑坪单价为 155.4万日元/坪，高于埼玉県平均的 111.1万日元/坪 39.9%（58 条数据）。
- 埼玉県蕨市的土地的行情如何？
- 截至 2026年9月，埼玉県蕨市的土地容积坪单价为 68.8万日元/坪，高于埼玉県平均的 28.8万日元/坪 139.1%（17 条数据）。
本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按月汇总得到的派生统计，并非单笔成交记录。
埼玉県蕨市周边的区域
按与埼玉県蕨市的距离由近到远排列的市区町村。距离按市区町村中心之间计算。
- 戸田市1.9km13 条2026年9月
- さいたま市南区3.5km19 条2026年9月
- 川口市4.4km61 条2026年9月
- さいたま市浦和区5.7km17 条2026年9月
- 板橋区6.7km131 条2026年9月
- さいたま市緑区7.0km10 条2025年7月
区域照片来自 Wikimedia Commons（各照片的作者与许可信息标注在对应区域的报告页）。
埼玉県蕨市各邮编的行情
埼玉県蕨市内的邮编，按数据条数由多到少排列。条数为统计期内挂牌与招租的合计。
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