埼玉県川越市的区分公寓的行情如何？

截至 2026年9月，埼玉県川越市的区分公寓建筑㎡单价为 30.3万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 23.9%（129 条数据）。

埼玉県川越市的区分公寓的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年9月，埼玉県川越市的区分公寓建筑㎡单价为 30.3万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 23.9%（129 条数据）。2022年12月到 2026年9月，埼玉県川越市的区分公寓建筑㎡单价从 33.1万日元/㎡变为 30.3万日元/㎡，下跌（−8.5%）。2022年12月到 2026年9月，埼玉県川越市的区分公寓挂牌价从 2,330万日元变为 1,899万日元，下跌（−18.5%）。

Market report

埼玉県川越市的区分公寓市场报告

Urbalytics 每月汇总的埼玉県川越市在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与埼玉県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。

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TokiNoKane Kawagoe 2013Feb·Kentagon/CC BY-SA 4.0（裁剪）·Wikimedia Commons

埼玉県川越市的区分公寓｜概览

条数为埼玉県川越市中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年9月，埼玉県川越市的区分公寓建筑㎡单价为 30.3万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 23.9%（129 条数据）。

区分公寓（在售）

129 条

2026年9月・占埼玉県的4.9%

查看这 129 件需登录（免费）

区分公寓（招租）

432 条

2026年9月・占埼玉県的4.5%

建筑㎡单价（中位数）

30.3万日元/㎡

与埼玉県平均对比 −23.9%

2026年9月・100.2 万日元/坪

降价观察2026年8月，川越市的区分公寓有52套降价（降幅中位数 −5.8%）。查看降价观察

区分公寓的挂牌价与面积走势

区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

川越市最新

1,899万日元

2026年9月

全期变动

−18.5%

对比 2022年12月

与埼玉県之差

−24.0%

基准 2,500万日元

后 20%〜前 20%

790〜3,999万日元

中间 60% 的区间 · 2026年9月

挂牌价

单位：万日元

建筑㎡单价

单位：万日元/㎡

区分公寓的挂牌价（万日元）与建筑㎡单价（万日元/㎡）逐月走势
统计月	挂牌价川越市	挂牌价埼玉県	差（挂牌价）	建筑㎡单价川越市	建筑㎡单价埼玉県	数据条数
2026年9月	1,899	2,500	−24.0%	30.3	39.8	129
2026年8月	1,750	2,480	−29.4%	26.4	38.0	109
2026年7月	1,850	2,490	−25.7%	28.5	38.9	164
2026年6月	1,790	2,480	−27.8%	28.3	38.2	218
2026年5月	1,880	2,400	−21.7%	28.4	37.6	208
2026年4月	1,650	2,390	−31.0%	26.2	36.8	142
2026年3月	1,690	2,480	−31.9%	27.0	37.5	129
2026年2月	1,799	2,400	−25.0%	28.4	37.4	126
2026年1月	1,650	2,450	−32.7%	26.7	37.0	114
2025年12月	1,670	2,480	−32.7%	25.7	38.0	129
2025年11月	1,680	2,480	−32.3%	26.3	37.3	138
2025年10月	1,650	2,430	−32.1%	26.1	36.8	142
2025年9月	1,599	2,380	−32.8%	25.4	36.7	128
2025年8月	1,425	2,294	−37.9%	24.4	35.5	119
2025年7月	1,885	2,400	−21.5%	30.3	36.9	174
2025年6月	1,585	2,380	−33.4%	25.5	36.5	148
2025年5月	1,580	2,298	−31.2%	26.2	35.5	161
2025年4月	1,630	2,280	−28.5%	25.7	35.0	191
2025年3月	1,580	2,300	−31.3%	23.9	35.8	166
2025年2月	2,090	2,980	−29.9%	31.7	44.3	97
2025年1月	2,125	2,980	−28.7%	32.1	44.7	83
2024年12月	2,090	2,980	−29.9%	31.7	44.0	82
2024年11月	2,083	3,180	−34.5%	30.5	46.9	28
2024年10月	2,085	3,180	−34.4%	30.0	45.0	29
2024年9月	2,099	3,180	−34.0%	31.4	45.6	29
2024年8月	2,040	3,085	−33.9%	30.5	45.2	29
2024年7月	2,198	3,180	−30.9%	32.9	45.7	40
2024年6月	2,040	3,280	−37.8%	31.9	47.3	31
2024年5月	1,950	3,090	−36.9%	29.1	45.4	31
2024年4月	2,080	2,900	−28.3%	33.0	43.0	51
2024年3月	2,139	2,980	−28.2%	34.7	43.2	60
2024年2月	2,080	2,930	−29.0%	32.3	43.1	53
2024年1月	2,115	2,899	−27.0%	33.1	43.2	49
2023年12月	2,189	2,980	−26.5%	34.7	43.8	52
2023年11月	1,980	2,900	−31.7%	33.4	43.0	56
2023年10月	1,985	2,795	−29.0%	32.3	42.0	65
2023年9月	1,925	2,980	−35.4%	31.1	43.6	41
2023年8月	2,090	2,890	−27.7%	32.0	42.7	41
2023年7月	1,794	2,950	−39.2%	29.7	43.0	50
2023年6月	1,798	2,980	−39.7%	28.6	44.2	47
2023年5月	1,900	2,898	−34.4%	30.6	42.7	48
2023年4月	2,090	2,880	−27.4%	30.6	42.6	54
2023年3月	1,700	2,790	−39.1%	30.0	41.9	40
2023年2月	2,080	2,790	−25.4%	30.8	41.3	35
2023年1月	2,240	2,890	−22.5%	32.7	41.7	26
2022年12月	2,330	2,980	−21.8%	33.1	43.3	44

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年9月，埼玉県川越市的区分公寓建筑㎡单价为 30.3万日元/㎡，低于埼玉県平均的 39.8万日元/㎡ 23.9%（129 条数据）。
2022年12月到 2026年9月，埼玉県川越市的区分公寓建筑㎡单价从 33.1万日元/㎡ 变为 30.3万日元/㎡，下跌（−8.5%）。
2022年12月到 2026年9月，埼玉県川越市的区分公寓挂牌价从 2,330万日元 变为 1,899万日元，下跌（−18.5%）。

区分公寓／专有面积走势

单位：㎡

专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。

川越市最新

64.1㎡

2026年9月

全期变动

−0.9%

对比 2022年12月

与埼玉県之差

−5.0%

基准 67.5㎡

后 20%〜前 20%

55.2〜72.7㎡

中间 60% 的区间 · 2026年9月

区分公寓的专有面积（㎡）逐月走势
统计月	川越市	埼玉県	差	数据条数
2026年9月	64.1	67.5	−5.0%	129
2026年8月	67.5	68.2	−1.0%	109
2026年7月	67.5	68.2	−1.0%	164
2026年6月	66.7	67.7	−1.5%	218
2026年5月	66.5	67.9	−2.1%	208
2026年4月	66.2	68.0	−2.6%	142
2026年3月	66.2	68.1	−2.8%	129
2026年2月	67.3	67.9	−0.9%	126
2026年1月	66.8	67.8	−1.5%	114
2025年12月	64.8	68.4	−5.3%	129
2025年11月	65.1	68.4	−4.8%	138
2025年10月	68.0	67.9	+0.1%	142
2025年9月	65.2	68.1	−4.3%	128
2025年8月	65.6	67.2	−2.4%	119
2025年7月	66.0	68.0	−2.9%	174
2025年6月	64.7	67.9	−4.7%	148
2025年5月	65.3	67.8	−3.7%	161
2025年4月	64.8	67.7	−4.3%	191
2025年3月	64.9	67.9	−4.4%	166
2025年2月	66.0	68.0	−2.9%	97
2025年1月	66.0	68.0	−2.9%	83
2024年12月	66.0	68.0	−2.9%	82
2024年11月	66.0	70.0	−5.7%	28
2024年10月	66.0	70.0	−5.7%	29
2024年9月	66.0	69.2	−4.6%	29
2024年8月	67.0	70.0	−4.3%	29
2024年7月	66.0	70.0	−5.7%	40
2024年6月	66.0	70.0	−5.7%	31
2024年5月	68.0	70.0	−2.9%	31
2024年4月	63.7	68.0	−6.3%	51
2024年3月	61.5	70.0	−12.1%	60
2024年2月	68.0	70.0	−2.9%	53
2024年1月	62.0	68.0	−8.8%	49
2023年12月	66.0	70.0	−5.7%	52
2023年11月	64.0	70.0	−8.6%	56
2023年10月	66.0	68.0	−2.9%	65
2023年9月	66.0	68.6	−3.8%	41
2023年8月	66.2	68.4	−3.2%	41
2023年7月	66.0	69.9	−5.6%	50
2023年6月	66.0	69.0	−4.3%	47
2023年5月	66.0	68.0	−2.9%	48
2023年4月	66.0	69.2	−4.6%	54
2023年3月	65.3	68.0	−4.0%	40
2023年2月	68.8	68.0	+1.2%	35
2023年1月	64.0	70.0	−8.6%	26
2022年12月	64.7	70.0	−7.6%	44