千葉県流山市的区分公寓的行情如何？

截至 2026年9月，千葉県流山市的区分公寓建筑㎡单价为 51.9万日元/㎡，高于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 45.4%（69 条数据）。

千葉県流山市的区分公寓的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年9月，千葉県流山市的区分公寓建筑㎡单价为 51.9万日元/㎡，高于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 45.4%（69 条数据）。2022年12月到 2026年9月，千葉県流山市的区分公寓建筑㎡单价从 45.0万日元/㎡变为 51.9万日元/㎡，上升（+15.3%）。2022年12月到 2026年9月，千葉県流山市的区分公寓挂牌价从 3,290万日元变为 3,999万日元，上升（+21.6%）。

Market report

千葉県流山市的区分公寓市场报告

Urbalytics 每月汇总的千葉県流山市在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与千葉県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。

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Nagareyama montage·User:京浜にけ User:Akitoishii User:Saigen Jiro User:Otherde くろふね User:JACHZI/CC BY-SA 4.0（裁剪）·Wikimedia Commons

千葉県流山市的区分公寓｜概览

条数为千葉県流山市中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年9月，千葉県流山市的区分公寓建筑㎡单价为 51.9万日元/㎡，高于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 45.4%（69 条数据）。

区分公寓（在售）

69 条

2026年9月・占千葉県的3.2%

查看这 69 件需登录（免费）

区分公寓（招租）

402 条

2026年9月・占千葉県的4.5%

建筑㎡单价（中位数）

51.9万日元/㎡

与千葉県平均对比 +45.4%

2026年9月・171.6 万日元/坪

降价观察2026年8月，流山市的区分公寓有22套降价（降幅中位数 −5.7%）。查看降价观察

区分公寓的挂牌价与面积走势

区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

流山市最新

3,999万日元

2026年9月

全期变动

+21.6%

对比 2022年12月

与千葉県之差

+60.6%

基准 2,490万日元

后 20%〜前 20%

1,780〜7,780万日元

中间 60% 的区间 · 2026年9月

挂牌价

单位：万日元

建筑㎡单价

单位：万日元/㎡

区分公寓的挂牌价（万日元）与建筑㎡单价（万日元/㎡）逐月走势
统计月	挂牌价流山市	挂牌价千葉県	差（挂牌价）	建筑㎡单价流山市	建筑㎡单价千葉県	数据条数
2026年9月	3,999	2,490	+60.6%	51.9	35.7	69
2026年8月	3,980	2,480	+60.5%	48.0	34.2	67
2026年7月	3,880	2,380	+63.0%	51.2	33.2	69
2026年6月	3,394	2,380	+42.6%	43.6	33.0	86
2026年5月	3,390	2,290	+48.0%	42.7	32.4	85
2026年4月	2,535	2,380	+6.5%	29.5	33.5	56
2026年3月	3,080	2,345	+31.3%	40.4	32.3	51
2026年2月	3,489	2,390	+46.0%	49.6	33.6	66
2026年1月	3,380	2,380	+42.0%	43.2	32.8	61
2025年12月	3,000	2,299	+30.5%	34.7	32.2	52
2025年11月	3,250	2,300	+41.3%	43.0	32.3	67
2025年10月	3,780	2,290	+65.1%	51.8	32.1	54
2025年9月	3,350	2,350	+42.6%	42.6	32.7	83
2025年8月	2,780	2,380	+16.8%	38.2	32.8	55
2025年7月	3,250	2,400	+35.4%	42.0	33.9	77
2025年6月	2,800	2,380	+17.6%	35.9	32.9	63
2025年5月	2,800	2,290	+22.3%	38.2	31.9	70
2025年4月	3,080	2,180	+41.3%	41.0	30.7	89
2025年3月	2,790	2,235	+24.8%	38.0	31.4	70
2025年2月	2,980	2,890	+3.1%	38.8	40.5	51
2025年1月	2,540	2,880	−11.8%	36.7	40.5	33
2024年12月	2,680	2,780	−3.6%	36.8	39.2	41
2024年11月	3,480	2,899	+20.0%	47.4	40.0	26
2024年10月	2,990	2,794	+7.0%	37.5	40.2	17
2024年9月	3,290	2,980	+10.4%	48.3	40.9	11
2024年8月	3,190	2,900	+10.0%	43.5	40.0	19
2024年7月	2,990	2,940	+1.7%	38.3	40.2	11
2024年6月	2,990	2,990	±0.0%	38.3	40.9	11
2024年5月	3,480	2,980	+16.8%	44.5	40.2	17
2024年4月	3,515	2,800	+25.5%	45.8	38.4	34
2024年3月	3,550	2,800	+26.8%	41.8	39.2	46
2024年2月	3,180	2,890	+10.0%	41.3	38.8	49
2024年1月	2,699	2,780	−2.9%	34.9	38.8	36
2023年12月	2,535	2,700	−6.1%	35.0	38.2	42
2023年11月	2,780	2,780	±0.0%	38.9	37.9	53
2023年10月	2,790	2,788	+0.1%	38.5	38.2	39
2023年9月	3,285	2,980	+10.2%	45.7	40.4	42
2023年8月	2,699	2,790	−3.3%	37.5	39.3	36
2023年7月	3,580	2,780	+28.8%	44.5	38.4	37
2023年6月	3,488	2,900	+20.3%	45.7	40.0	28
2023年5月	3,780	2,880	+31.3%	51.6	40.0	32
2023年4月	3,488	2,850	+22.4%	46.9	39.0	31
2023年3月	3,380	2,880	+17.4%	46.9	39.2	33
2023年2月	2,980	2,900	+2.8%	41.6	39.7	28
2023年1月	2,840	2,990	−5.0%	42.2	40.9	18
2022年12月	3,290	2,885	+14.0%	45.0	40.0	42

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年9月，千葉県流山市的区分公寓建筑㎡单价为 51.9万日元/㎡，高于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 45.4%（69 条数据）。
2022年12月到 2026年9月，千葉県流山市的区分公寓建筑㎡单价从 45.0万日元/㎡ 变为 51.9万日元/㎡，上升（+15.3%）。
2022年12月到 2026年9月，千葉県流山市的区分公寓挂牌价从 3,290万日元 变为 3,999万日元，上升（+21.6%）。

区分公寓／专有面积走势

单位：㎡

专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。

流山市最新

73.8㎡

2026年9月

全期变动

−0.3%

对比 2022年12月

与千葉県之差

+3.4%

基准 71.4㎡

后 20%〜前 20%

70.4〜79.7㎡

中间 60% 的区间 · 2026年9月

区分公寓的专有面积（㎡）逐月走势
统计月	流山市	千葉県	差	数据条数
2026年9月	73.8	71.4	+3.4%	69
2026年8月	73.2	71.8	+1.9%	67
2026年7月	71.4	71.9	−0.7%	69
2026年6月	74.9	71.4	+4.9%	86
2026年5月	73.2	71.4	+2.5%	85
2026年4月	73.2	71.9	+1.8%	56
2026年3月	75.8	71.6	+5.9%	51
2026年2月	73.3	71.5	+2.5%	66
2026年1月	75.5	71.4	+5.7%	61
2025年12月	77.1	71.9	+7.2%	52
2025年11月	75.2	72.0	+4.4%	67
2025年10月	74.0	72.1	+2.6%	54
2025年9月	75.4	71.9	+4.9%	83
2025年8月	75.1	71.6	+4.9%	55
2025年7月	75.3	71.9	+4.7%	77
2025年6月	75.7	72.0	+5.1%	63
2025年5月	76.0	72.0	+5.6%	70
2025年4月	75.2	71.9	+4.6%	89
2025年3月	76.0	71.8	+5.8%	70
2025年2月	74.3	72.0	+3.2%	51
2025年1月	76.0	72.0	+5.6%	33
2024年12月	76.0	72.0	+5.6%	41
2024年11月	74.0	72.0	+2.8%	26
2024年10月	72.0	72.0	±0.0%	17
2024年9月	72.0	72.0	±0.0%	11
2024年8月	72.3	72.0	+0.4%	19
2024年7月	72.0	72.0	±0.0%	11
2024年6月	78.0	72.0	+8.3%	11
2024年5月	72.0	72.0	±0.0%	17
2024年4月	73.1	72.1	+1.4%	34
2024年3月	75.1	72.0	+4.3%	46
2024年2月	75.3	72.0	+4.6%	49
2024年1月	74.0	72.0	+2.8%	36
2023年12月	74.0	72.0	+2.8%	42
2023年11月	73.1	72.0	+1.5%	53
2023年10月	72.0	72.0	±0.0%	39
2023年9月	74.0	72.0	+2.8%	42
2023年8月	72.0	72.0	±0.0%	36
2023年7月	73.3	72.0	+1.8%	37
2023年6月	75.4	72.0	+4.7%	28
2023年5月	72.0	72.0	±0.0%	32
2023年4月	73.3	72.0	+1.8%	31
2023年3月	73.2	72.0	+1.7%	33
2023年2月	74.7	72.0	+3.8%	28
2023年1月	72.0	72.0	±0.0%	18
2022年12月	74.0	72.0	+2.8%	42