千葉県柏市の区分マンションの相場はどうなっていますか？

2026年9月時点、千葉県柏市の区分マンションの建物㎡単価は44.9万円/㎡で、千葉県平均35.7万円/㎡を25.8%上回る（データ133件）。

千葉県柏市の区分マンションの売出価格・単価はいくらですか？

2026年9月時点、千葉県柏市の区分マンションの建物㎡単価は44.9万円/㎡で、千葉県平均35.7万円/㎡を25.8%上回る（データ133件）。2022年12月から2026年9月にかけて、千葉県柏市の区分マンションの建物㎡単価は38.8万円/㎡から44.9万円/㎡へ上昇（+15.7%）。2022年12月から2026年9月にかけて、千葉県柏市の区分マンションの売出価格は2,700万円から2,990万円へ上昇（+10.7%）。

Market report

千葉県柏市の区分マンションマーケットレポート

千葉県柏市で売り出された区分マンションについて、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。

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Kashiwa montage·kcomiida User:ヒタチギ User:YDKB User:Suikotei Atayu Ueno Waka77/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons

千葉県柏市の区分マンション｜概要

件数は千葉県柏市で価格情報が取得できた区分マンションの売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2026年9月時点、千葉県柏市の区分マンションの建物㎡単価は44.9万円/㎡で、千葉県平均35.7万円/㎡を25.8%上回る（データ133件）。

区分マンション（売出）

133件

2026年9月・千葉県の6.2%

この133件を見る要ログイン（無料）

区分マンション（募集）

723件

2026年9月・千葉県の8.0%

建物㎡単価（中央値）

44.9万円/㎡

千葉県平均比 +25.8%

2026年9月・148.4万円/坪

値下げウォッチ2026年8月、柏市の区分マンションは54件が値下げしました（下げ幅の中央値 −4.6%）。値下げウォッチを見る

区分マンションの売買価格・面積の推移

区分マンション／売出価格・建物㎡単価の推移

売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。

柏市最新

2,990万円

2026年9月

全期間の変動

+10.7%

2022年12月比

千葉県との差

+20.1%

基準 2,490万円

下位2割〜上位2割

1,380〜5,580万円

中央の6割が収まる範囲・2026年9月

売出価格

単位: 万円

建物㎡単価

単位: 万円/㎡

区分マンションの売出価格（万円）と建物㎡単価（万円/㎡）月次推移
集計月	売出価格柏市	売出価格千葉県	差（売出価格）	建物㎡単価柏市	建物㎡単価千葉県	データ件数
2026年9月	2,990	2,490	+20.1%	44.9	35.7	133
2026年8月	3,065	2,480	+23.6%	44.8	34.2	135
2026年7月	2,590	2,380	+8.8%	35.3	33.2	178
2026年6月	2,650	2,380	+11.3%	35.1	33.0	221
2026年5月	2,349	2,290	+2.6%	32.0	32.4	240
2026年4月	2,675	2,380	+12.4%	40.4	33.5	178
2026年3月	2,399	2,345	+2.3%	32.6	32.3	147
2026年2月	2,480	2,390	+3.8%	34.1	33.6	165
2026年1月	2,540	2,380	+6.7%	38.7	32.8	140
2025年12月	1,899	2,299	−17.4%	28.7	32.2	133
2025年11月	2,350	2,300	+2.2%	34.1	32.3	137
2025年10月	1,980	2,290	−13.5%	28.1	32.1	150
2025年9月	2,280	2,350	−3.0%	33.5	32.7	162
2025年8月	2,480	2,380	+4.2%	34.3	32.8	129
2025年7月	2,740	2,400	+14.2%	35.1	33.9	192
2025年6月	2,390	2,380	+0.4%	34.2	32.9	183
2025年5月	2,200	2,290	−3.9%	29.6	31.9	199
2025年4月	2,280	2,180	+4.6%	32.0	30.7	205
2025年3月	2,465	2,235	+10.3%	33.8	31.4	192
2025年2月	2,999	2,890	+3.8%	42.1	40.5	146
2025年1月	2,680	2,880	−6.9%	37.6	40.5	117
2024年12月	2,540	2,780	−8.6%	34.4	39.2	122
2024年11月	3,180	2,899	+9.7%	42.2	40.0	67
2024年10月	3,190	2,794	+14.2%	43.2	40.2	35
2024年9月	3,330	2,980	+11.7%	44.9	40.9	24
2024年8月	3,180	2,900	+9.7%	45.3	40.0	43
2024年7月	2,380	2,940	−19.0%	32.2	40.2	30
2024年6月	2,990	2,990	±0.0%	40.0	40.9	30
2024年5月	3,530	2,980	+18.5%	46.3	40.2	36
2024年4月	2,710	2,800	−3.2%	40.0	38.4	63
2024年3月	3,371	2,800	+20.4%	41.9	39.2	72
2024年2月	3,090	2,890	+6.9%	38.5	38.8	76
2024年1月	2,480	2,780	−10.8%	34.7	38.8	57
2023年12月	2,480	2,700	−8.1%	34.8	38.2	76
2023年11月	2,630	2,780	−5.4%	34.8	37.9	93
2023年10月	2,780	2,788	−0.3%	37.6	38.2	76
2023年9月	3,100	2,980	+4.0%	46.6	40.4	65
2023年8月	3,230	2,790	+15.8%	47.2	39.3	58
2023年7月	2,780	2,780	±0.0%	40.2	38.4	79
2023年6月	2,730	2,900	−5.9%	43.1	40.0	57
2023年5月	3,280	2,880	+13.9%	47.2	40.0	77
2023年4月	3,330	2,850	+16.8%	47.2	39.0	79
2023年3月	2,530	2,880	−12.2%	34.8	39.2	78
2023年2月	3,080	2,900	+6.2%	42.6	39.7	60
2023年1月	3,330	2,990	+11.4%	46.1	40.9	28
2022年12月	2,700	2,885	−6.4%	38.8	40.0	68

出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計

想定条件

対象：Urbalyticsが収集した売出情報（売出中・成約を含む）
公開基準：データ件数が10件以上の月のみ数値を掲載
統計値：中央値（P20〜P80は下位2割〜上位2割の値）。外れ値はIQR法で除外
データ件数が少ない月（10〜30件程度）は、中央値もP20〜P80も1件の増減で動きます。各数値の隣にあるデータ件数と併せてご覧ください。
集計期間：2022年12月以降（物件種別ごとの集計が独立している期間）

データ解説

2026年9月時点、千葉県柏市の区分マンションの建物㎡単価は44.9万円/㎡で、千葉県平均35.7万円/㎡を25.8%上回る（データ133件）。
2022年12月から2026年9月にかけて、千葉県柏市の区分マンションの建物㎡単価は38.8万円/㎡から44.9万円/㎡へ上昇（+15.7%）。
2022年12月から2026年9月にかけて、千葉県柏市の区分マンションの売出価格は2,700万円から2,990万円へ上昇（+10.7%）。

区分マンション／専有面積の推移

単位: ㎡

専有面積＝売出中の物件の専有面積の中央値。建物㎡単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。

柏市最新

73.2㎡

2026年9月

全期間の変動

−3.7%

2022年12月比

千葉県との差

+2.5%

基準 71.4㎡

下位2割〜上位2割

66.2〜81.9㎡

中央の6割が収まる範囲・2026年9月

区分マンションの専有面積（㎡）月次推移
集計月	柏市	千葉県	差	データ件数
2026年9月	73.2	71.4	+2.5%	133
2026年8月	72.0	71.8	+0.3%	135
2026年7月	73.5	71.9	+2.2%	178
2026年6月	72.2	71.4	+1.1%	221
2026年5月	72.1	71.4	+1.0%	240
2026年4月	72.3	71.9	+0.6%	178
2026年3月	73.3	71.6	+2.4%	147
2026年2月	73.2	71.5	+2.4%	165
2026年1月	71.0	71.4	−0.6%	140
2025年12月	73.2	71.9	+1.8%	133
2025年11月	75.1	72.0	+4.3%	137
2025年10月	73.9	72.1	+2.5%	150
2025年9月	74.3	71.9	+3.3%	162
2025年8月	73.0	71.6	+2.0%	129
2025年7月	72.9	71.9	+1.4%	192
2025年6月	72.8	72.0	+1.1%	183
2025年5月	75.0	72.0	+4.2%	199
2025年4月	74.0	71.9	+2.9%	205
2025年3月	73.0	71.8	+1.7%	192
2025年2月	76.0	72.0	+5.6%	146
2025年1月	74.0	72.0	+2.8%	117
2024年12月	76.0	72.0	+5.6%	122
2024年11月	72.0	72.0	±0.0%	67
2024年10月	74.2	72.0	+3.1%	35
2024年9月	72.0	72.0	±0.0%	24
2024年8月	75.0	72.0	+4.2%	43
2024年7月	73.2	72.0	+1.7%	30
2024年6月	72.0	72.0	±0.0%	30
2024年5月	75.1	72.0	+4.3%	36
2024年4月	74.0	72.1	+2.6%	63
2024年3月	72.0	72.0	±0.0%	72
2024年2月	72.0	72.0	±0.0%	76
2024年1月	72.9	72.0	+1.3%	57
2023年12月	73.0	72.0	+1.4%	76
2023年11月	74.0	72.0	+2.8%	93
2023年10月	74.0	72.0	+2.8%	76
2023年9月	72.0	72.0	±0.0%	65
2023年8月	72.8	72.0	+1.1%	58
2023年7月	73.6	72.0	+2.2%	79
2023年6月	75.0	72.0	+4.2%	57
2023年5月	76.0	72.0	+5.6%	77
2023年4月	76.0	72.0	+5.6%	79
2023年3月	74.0	72.0	+2.8%	78
2023年2月	76.0	72.0	+5.6%	60
2023年1月	76.1	72.0	+5.7%	28
2022年12月	76.0	72.0	+5.6%	68

出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計

想定条件

対象：Urbalyticsが収集した売出情報（売出中・成約を含む）
面積：建物面積は延床（区分マンションは専有面積）、土地面積は登記地積
公開基準：データ件数が10件以上の月のみ数値を掲載
統計値：中央値（P20〜P80は下位2割〜上位2割の値）

データ解説

2026年9月時点、千葉県柏市の区分マンションの専有面積は73.2㎡で、千葉県平均71.4㎡を2.5%上回る（データ133件）。

賃貸募集賃料・面積の推移

賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。

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区分マンションの在庫数の推移

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

千葉県柏市の駅ごとの区分マンション相場

千葉県柏市内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。

駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。

千葉県柏市周辺エリアの区分マンション相場

千葉県柏市から近い順に、区分マンションのレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。

エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。

千葉県柏市の郵便番号別の相場

千葉県柏市内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。

千葉県柏市の記事

千葉県柏市について書いたUrbalyticsの分析記事です。

市場分析2026年8月
デベロッパーは「値下げしない」一方、二次市場は静かに下落――千住大橋42階タワーの二重価格

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Market report

千葉県柏市の区分マンションマーケットレポート

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Kashiwa montage·kcomiida User:ヒタチギ User:YDKB User:Suikotei Atayu Ueno Waka77/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons

千葉県柏市の区分マンション｜概要

データ解説

2026年9月時点、千葉県柏市の区分マンションの建物㎡単価は44.9万円/㎡で、千葉県平均35.7万円/㎡を25.8%上回る（データ133件）。

区分マンション（売出）

133件

2026年9月・千葉県の6.2%

この133件を見る要ログイン（無料）

区分マンション（募集）

723件

2026年9月・千葉県の8.0%

建物㎡単価（中央値）

44.9万円/㎡

千葉県平均比 +25.8%

2026年9月・148.4万円/坪

値下げウォッチ2026年8月、柏市の区分マンションは54件が値下げしました（下げ幅の中央値 −4.6%）。値下げウォッチを見る

区分マンションの売買価格・面積の推移

区分マンション／売出価格・建物㎡単価の推移

売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。

柏市最新

2,990万円

2026年9月

全期間の変動

+10.7%

2022年12月比

千葉県との差

+20.1%

基準 2,490万円

下位2割〜上位2割

1,380〜5,580万円

中央の6割が収まる範囲・2026年9月

売出価格

単位: 万円

建物㎡単価

単位: 万円/㎡

区分マンションの売出価格（万円）と建物㎡単価（万円/㎡）月次推移
集計月	売出価格柏市	売出価格千葉県	差（売出価格）	建物㎡単価柏市	建物㎡単価千葉県	データ件数
2026年9月	2,990	2,490	+20.1%	44.9	35.7	133
2026年8月	3,065	2,480	+23.6%	44.8	34.2	135
2026年7月	2,590	2,380	+8.8%	35.3	33.2	178
2026年6月	2,650	2,380	+11.3%	35.1	33.0	221
2026年5月	2,349	2,290	+2.6%	32.0	32.4	240
2026年4月	2,675	2,380	+12.4%	40.4	33.5	178
2026年3月	2,399	2,345	+2.3%	32.6	32.3	147
2026年2月	2,480	2,390	+3.8%	34.1	33.6	165
2026年1月	2,540	2,380	+6.7%	38.7	32.8	140
2025年12月	1,899	2,299	−17.4%	28.7	32.2	133
2025年11月	2,350	2,300	+2.2%	34.1	32.3	137
2025年10月	1,980	2,290	−13.5%	28.1	32.1	150
2025年9月	2,280	2,350	−3.0%	33.5	32.7	162
2025年8月	2,480	2,380	+4.2%	34.3	32.8	129
2025年7月	2,740	2,400	+14.2%	35.1	33.9	192
2025年6月	2,390	2,380	+0.4%	34.2	32.9	183
2025年5月	2,200	2,290	−3.9%	29.6	31.9	199
2025年4月	2,280	2,180	+4.6%	32.0	30.7	205
2025年3月	2,465	2,235	+10.3%	33.8	31.4	192
2025年2月	2,999	2,890	+3.8%	42.1	40.5	146
2025年1月	2,680	2,880	−6.9%	37.6	40.5	117
2024年12月	2,540	2,780	−8.6%	34.4	39.2	122
2024年11月	3,180	2,899	+9.7%	42.2	40.0	67
2024年10月	3,190	2,794	+14.2%	43.2	40.2	35
2024年9月	3,330	2,980	+11.7%	44.9	40.9	24
2024年8月	3,180	2,900	+9.7%	45.3	40.0	43
2024年7月	2,380	2,940	−19.0%	32.2	40.2	30
2024年6月	2,990	2,990	±0.0%	40.0	40.9	30
2024年5月	3,530	2,980	+18.5%	46.3	40.2	36
2024年4月	2,710	2,800	−3.2%	40.0	38.4	63
2024年3月	3,371	2,800	+20.4%	41.9	39.2	72
2024年2月	3,090	2,890	+6.9%	38.5	38.8	76
2024年1月	2,480	2,780	−10.8%	34.7	38.8	57
2023年12月	2,480	2,700	−8.1%	34.8	38.2	76
2023年11月	2,630	2,780	−5.4%	34.8	37.9	93
2023年10月	2,780	2,788	−0.3%	37.6	38.2	76
2023年9月	3,100	2,980	+4.0%	46.6	40.4	65
2023年8月	3,230	2,790	+15.8%	47.2	39.3	58
2023年7月	2,780	2,780	±0.0%	40.2	38.4	79
2023年6月	2,730	2,900	−5.9%	43.1	40.0	57
2023年5月	3,280	2,880	+13.9%	47.2	40.0	77
2023年4月	3,330	2,850	+16.8%	47.2	39.0	79
2023年3月	2,530	2,880	−12.2%	34.8	39.2	78
2023年2月	3,080	2,900	+6.2%	42.6	39.7	60
2023年1月	3,330	2,990	+11.4%	46.1	40.9	28
2022年12月	2,700	2,885	−6.4%	38.8	40.0	68

出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計

想定条件

対象：Urbalyticsが収集した売出情報（売出中・成約を含む）
公開基準：データ件数が10件以上の月のみ数値を掲載
統計値：中央値（P20〜P80は下位2割〜上位2割の値）。外れ値はIQR法で除外
データ件数が少ない月（10〜30件程度）は、中央値もP20〜P80も1件の増減で動きます。各数値の隣にあるデータ件数と併せてご覧ください。
集計期間：2022年12月以降（物件種別ごとの集計が独立している期間）

データ解説

2026年9月時点、千葉県柏市の区分マンションの建物㎡単価は44.9万円/㎡で、千葉県平均35.7万円/㎡を25.8%上回る（データ133件）。
2022年12月から2026年9月にかけて、千葉県柏市の区分マンションの建物㎡単価は38.8万円/㎡から44.9万円/㎡へ上昇（+15.7%）。
2022年12月から2026年9月にかけて、千葉県柏市の区分マンションの売出価格は2,700万円から2,990万円へ上昇（+10.7%）。

区分マンション／専有面積の推移

単位: ㎡

専有面積＝売出中の物件の専有面積の中央値。建物㎡単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。

柏市最新

73.2㎡

2026年9月

全期間の変動

−3.7%

2022年12月比

千葉県との差

+2.5%

基準 71.4㎡

下位2割〜上位2割

66.2〜81.9㎡

中央の6割が収まる範囲・2026年9月

区分マンションの専有面積（㎡）月次推移
集計月	柏市	千葉県	差	データ件数
2026年9月	73.2	71.4	+2.5%	133
2026年8月	72.0	71.8	+0.3%	135
2026年7月	73.5	71.9	+2.2%	178
2026年6月	72.2	71.4	+1.1%	221
2026年5月	72.1	71.4	+1.0%	240
2026年4月	72.3	71.9	+0.6%	178
2026年3月	73.3	71.6	+2.4%	147
2026年2月	73.2	71.5	+2.4%	165
2026年1月	71.0	71.4	−0.6%	140
2025年12月	73.2	71.9	+1.8%	133
2025年11月	75.1	72.0	+4.3%	137
2025年10月	73.9	72.1	+2.5%	150
2025年9月	74.3	71.9	+3.3%	162
2025年8月	73.0	71.6	+2.0%	129
2025年7月	72.9	71.9	+1.4%	192
2025年6月	72.8	72.0	+1.1%	183
2025年5月	75.0	72.0	+4.2%	199
2025年4月	74.0	71.9	+2.9%	205
2025年3月	73.0	71.8	+1.7%	192
2025年2月	76.0	72.0	+5.6%	146
2025年1月	74.0	72.0	+2.8%	117
2024年12月	76.0	72.0	+5.6%	122
2024年11月	72.0	72.0	±0.0%	67
2024年10月	74.2	72.0	+3.1%	35
2024年9月	72.0	72.0	±0.0%	24
2024年8月	75.0	72.0	+4.2%	43
2024年7月	73.2	72.0	+1.7%	30
2024年6月	72.0	72.0	±0.0%	30
2024年5月	75.1	72.0	+4.3%	36
2024年4月	74.0	72.1	+2.6%	63
2024年3月	72.0	72.0	±0.0%	72
2024年2月	72.0	72.0	±0.0%	76
2024年1月	72.9	72.0	+1.3%	57
2023年12月	73.0	72.0	+1.4%	76
2023年11月	74.0	72.0	+2.8%	93
2023年10月	74.0	72.0	+2.8%	76
2023年9月	72.0	72.0	±0.0%	65
2023年8月	72.8	72.0	+1.1%	58
2023年7月	73.6	72.0	+2.2%	79
2023年6月	75.0	72.0	+4.2%	57
2023年5月	76.0	72.0	+5.6%	77
2023年4月	76.0	72.0	+5.6%	79
2023年3月	74.0	72.0	+2.8%	78
2023年2月	76.0	72.0	+5.6%	60
2023年1月	76.1	72.0	+5.7%	28
2022年12月	76.0	72.0	+5.6%	68

出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計

想定条件

対象：Urbalyticsが収集した売出情報（売出中・成約を含む）
面積：建物面積は延床（区分マンションは専有面積）、土地面積は登記地積
公開基準：データ件数が10件以上の月のみ数値を掲載
統計値：中央値（P20〜P80は下位2割〜上位2割の値）

データ解説

2026年9月時点、千葉県柏市の区分マンションの専有面積は73.2㎡で、千葉県平均71.4㎡を2.5%上回る（データ133件）。

賃貸募集賃料・面積の推移

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

千葉県柏市の駅ごとの区分マンション相場

千葉県柏市内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。

駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。

千葉県柏市周辺エリアの区分マンション相場

千葉県柏市から近い順に、区分マンションのレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。

エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。

千葉県柏市の郵便番号別の相場

千葉県柏市内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。

千葉県柏市の記事

千葉県柏市について書いたUrbalyticsの分析記事です。

市場分析2026年8月
デベロッパーは「値下げしない」一方、二次市場は静かに下落――千住大橋42階タワーの二重価格

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