千葉県市原市的区分公寓的行情如何？

截至 2026年9月，千葉県市原市的区分公寓建筑㎡单价为 20.4万日元/㎡，低于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 42.9%（34 条数据）。

千葉県市原市的区分公寓的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年9月，千葉県市原市的区分公寓建筑㎡单价为 20.4万日元/㎡，低于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 42.9%（34 条数据）。2022年12月到 2026年9月，千葉県市原市的区分公寓建筑㎡单价从 28.1万日元/㎡变为 20.4万日元/㎡，下跌（−27.4%）。2022年12月到 2026年9月，千葉県市原市的区分公寓挂牌价从 1,930万日元变为 1,440万日元，下跌（−25.4%）。

Market report

千葉県市原市的区分公寓市场报告

Urbalytics 每月汇总的千葉県市原市在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与千葉県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。

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Ichihara montage·User:Nanashinodensyaku Shift User:Okajun くろふね User:Saigen Jiro fredkatvox/CC BY-SA 4.0（裁剪）·Wikimedia Commons

千葉県市原市的区分公寓｜概览

条数为千葉県市原市中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年9月，千葉県市原市的区分公寓建筑㎡单价为 20.4万日元/㎡，低于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 42.9%（34 条数据）。

区分公寓（在售）

34 条

2026年9月・占千葉県的1.6%

查看这 34 件需登录（免费）

区分公寓（招租）

252 条

2026年9月・占千葉県的2.8%

建筑㎡单价（中位数）

20.4万日元/㎡

与千葉県平均对比 −42.9%

2026年9月・67.4 万日元/坪

降价观察2026年8月，市原市的区分公寓有10套降价（降幅中位数 −6.3%）。查看降价观察

区分公寓的挂牌价与面积走势

区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

市原市最新

1,440万日元

2026年9月

全期变动

−25.4%

对比 2022年12月

与千葉県之差

−42.2%

基准 2,490万日元

后 20%〜前 20%

890〜2,680万日元

中间 60% 的区间 · 2026年9月

挂牌价

单位：万日元

建筑㎡单价

单位：万日元/㎡

区分公寓的挂牌价（万日元）与建筑㎡单价（万日元/㎡）逐月走势
统计月	挂牌价市原市	挂牌价千葉県	差（挂牌价）	建筑㎡单价市原市	建筑㎡单价千葉県	数据条数
2026年9月	1,440	2,490	−42.2%	20.4	35.7	34
2026年8月	1,265	2,480	−49.0%	15.3	34.2	31
2026年7月	1,280	2,380	−46.2%	17.3	33.2	33
2026年6月	1,100	2,380	−53.8%	15.0	33.0	35
2026年5月	835	2,290	−63.5%	13.3	32.4	41
2026年4月	1,215	2,380	−48.9%	17.3	33.5	28
2026年3月	1,400	2,345	−40.3%	21.9	32.3	33
2026年2月	975	2,390	−59.2%	14.4	33.6	33
2026年1月	1,498	2,380	−37.1%	22.7	32.8	21
2025年12月	1,494	2,299	−35.0%	24.1	32.2	22
2025年11月	1,460	2,300	−36.5%	22.9	32.3	24
2025年10月	1,490	2,290	−34.9%	21.9	32.1	25
2025年9月	1,670	2,350	−28.9%	24.6	32.7	30
2025年8月	1,190	2,380	−50.0%	16.2	32.8	32
2025年7月	1,455	2,400	−39.4%	19.8	33.9	34
2025年6月	1,300	2,380	−45.4%	17.4	32.9	37
2025年5月	1,100	2,290	−52.0%	17.3	31.9	44
2025年4月	1,090	2,180	−50.0%	16.5	30.7	35
2025年3月	1,285	2,235	−42.5%	17.5	31.4	38
2025年2月	1,530	2,890	−47.1%	17.1	40.5	32
2025年1月	1,235	2,880	−57.1%	16.8	40.5	29
2024年12月	1,290	2,780	−53.6%	16.8	39.2	31
2024年11月	—	2,899	—	—	40.0	6
2024年10月	—	2,794	—	—	40.2	4
2024年9月	—	2,980	—	—	40.9	2
2024年8月	—	2,900	—	—	40.0	6
2024年7月	—	2,940	—	—	40.2	3
2024年6月	—	2,990	—	—	40.9	1
2024年5月	—	2,980	—	—	40.2	5
2024年4月	1,850	2,800	−33.9%	24.6	38.4	13
2024年3月	1,740	2,800	−37.9%	31.5	39.2	10
2024年2月	1,290	2,890	−55.4%	17.1	38.8	11
2024年1月	1,535	2,780	−44.8%	17.8	38.8	18
2023年12月	1,380	2,700	−48.9%	20.2	38.2	17
2023年11月	1,780	2,780	−36.0%	25.4	37.9	23
2023年10月	1,940	2,788	−30.4%	30.8	38.2	22
2023年9月	1,535	2,980	−48.5%	22.9	40.4	18
2023年8月	1,700	2,790	−39.1%	20.2	39.3	19
2023年7月	1,535	2,780	−44.8%	24.6	38.4	15
2023年6月	—	2,900	—	—	40.0	9
2023年5月	1,830	2,880	−36.5%	25.7	40.0	16
2023年4月	1,420	2,850	−50.2%	21.6	39.0	15
2023年3月	1,130	2,880	−60.8%	16.9	39.2	12
2023年2月	—	2,900	—	—	39.7	9
2023年1月	—	2,990	—	—	40.9	9
2022年12月	1,930	2,885	−33.1%	28.1	40.0	14

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年9月，千葉県市原市的区分公寓建筑㎡单价为 20.4万日元/㎡，低于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 42.9%（34 条数据）。
2022年12月到 2026年9月，千葉県市原市的区分公寓建筑㎡单价从 28.1万日元/㎡ 变为 20.4万日元/㎡，下跌（−27.4%）。
2022年12月到 2026年9月，千葉県市原市的区分公寓挂牌价从 1,930万日元 变为 1,440万日元，下跌（−25.4%）。

区分公寓／专有面积走势

单位：㎡

专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。

市原市最新

72.6㎡

2026年9月

全期变动

+17.1%

对比 2022年12月

与千葉県之差

+1.7%

基准 71.4㎡

后 20%〜前 20%

61.8〜82.8㎡

中间 60% 的区间 · 2026年9月

区分公寓的专有面积（㎡）逐月走势
统计月	市原市	千葉県	差	数据条数
2026年9月	72.6	71.4	+1.7%	34
2026年8月	75.7	71.8	+5.4%	31
2026年7月	65.3	71.9	−9.2%	33
2026年6月	61.3	71.4	−14.1%	35
2026年5月	65.5	71.4	−8.3%	41
2026年4月	68.1	71.9	−5.3%	28
2026年3月	69.5	71.6	−2.9%	33
2026年2月	66.2	71.5	−7.4%	33
2026年1月	69.9	71.4	−2.1%	21
2025年12月	58.6	71.9	−18.5%	22
2025年11月	67.0	72.0	−6.9%	24
2025年10月	63.9	72.1	−11.4%	25
2025年9月	72.2	71.9	+0.4%	30
2025年8月	68.5	71.6	−4.3%	32
2025年7月	69.1	71.9	−3.9%	34
2025年6月	66.5	72.0	−7.6%	37
2025年5月	66.1	72.0	−8.2%	44
2025年4月	65.6	71.9	−8.8%	35
2025年3月	68.0	71.8	−5.3%	38
2025年2月	64.0	72.0	−11.1%	32
2025年1月	59.0	72.0	−18.1%	29
2024年12月	56.0	72.0	−22.2%	31
2024年11月	—	72.0	—	6
2024年10月	—	72.0	—	4
2024年9月	—	72.0	—	2
2024年8月	—	72.0	—	6
2024年7月	—	72.0	—	3
2024年6月	—	72.0	—	1
2024年5月	—	72.0	—	5
2024年4月	57.8	72.1	−19.8%	13
2024年3月	58.0	72.0	−19.4%	10
2024年2月	67.8	72.0	−5.8%	11
2024年1月	61.6	72.0	−14.4%	18
2023年12月	60.0	72.0	−16.7%	17
2023年11月	64.0	72.0	−11.1%	23
2023年10月	67.0	72.0	−6.9%	22
2023年9月	66.0	72.0	−8.3%	18
2023年8月	64.0	72.0	−11.1%	19
2023年7月	70.1	72.0	−2.6%	15
2023年6月	—	72.0	—	9
2023年5月	65.3	72.0	−9.3%	16
2023年4月	71.2	72.0	−1.1%	15
2023年3月	67.1	72.0	−6.8%	12
2023年2月	—	72.0	—	9
2023年1月	—	72.0	—	9
2022年12月	62.0	72.0	−13.9%	14