東京都稲城市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Yomiuriland-20100·Rsa/CC BY-SA 3.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は東京都稲城市で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 稲城市 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物坪単価 稲城市 | 建物坪単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 5,200 | 5,580 | −6.8% | 177.9 | 202.0 | 46 |
| 2026年8月 | 4,980 | 5,499 | −9.4% | 167.9 | 201.0 | 38 |
| 2026年7月 | 5,890 | 5,480 | +7.5% | 207.9 | 198.7 | 33 |
| 2026年6月 | 5,490 | 5,480 | +0.2% | 193.4 | 196.7 | 26 |
| 2026年5月 | 5,530 | 5,100 | +8.4% | 184.5 | 186.8 | 30 |
| 2026年4月 | 5,590 | 5,350 | +4.5% | 184.1 | 194.4 | 26 |
| 2026年3月 | 5,540 | 4,980 | +11.2% | 173.6 | 181.8 | 36 |
| 2026年2月 | 5,330 | 5,200 | +2.5% | 175.2 | 189.8 | 46 |
| 2026年1月 | 5,280 | 4,999 | +5.6% | 174.5 | 188.1 | 54 |
| 2025年12月 | 5,530 | 5,280 | +4.7% | 186.1 | 193.7 | 67 |
| 2025年11月 | 5,530 | 5,128 | +7.8% | 183.5 | 188.8 | 59 |
| 2025年10月 | 5,575 | 4,980 | +11.9% | 179.5 | 180.8 | 71 |
| 2025年9月 | 5,799 | 4,990 | +16.2% | 183.8 | 183.8 | 50 |
| 2025年8月 | 5,480 | 4,980 | +10.0% | 179.8 | 182.5 | 69 |
| 2025年7月 | 5,580 | 4,850 | +15.1% | 177.2 | 175.5 | 78 |
| 2025年6月 | 5,100 | 4,780 | +6.7% | 166.3 | 175.5 | 30 |
| 2025年5月 | 5,080 | 4,820 | +5.4% | 174.2 | 175.9 | 41 |
| 2025年4月 | 5,130 | 4,950 | +3.6% | 164.3 | 177.5 | 83 |
| 2025年3月 | 4,785 | 4,790 | −0.1% | 161.7 | 174.5 | 40 |
| 2025年2月 | 5,340 | 5,980 | −10.7% | 146.8 | 218.2 | 12 |
| 2025年1月 | 5,499 | 6,100 | −9.9% | 161.3 | 221.5 | 10 |
| 2024年12月 | — | 5,990 | — | — | 218.5 | 6 |
| 2024年11月 | 5,880 | 6,330 | −7.1% | 150.4 | 224.5 | 11 |
| 2024年10月 | — | 5,800 | — | — | 208.9 | 8 |
| 2024年9月 | — | 5,680 | — | — | 211.9 | 4 |
| 2024年8月 | — | 5,780 | — | — | 215.9 | 3 |
| 2024年7月 | — | 5,530 | — | — | 213.9 | 6 |
| 2024年6月 | — | 5,680 | — | — | 217.2 | 6 |
| 2024年5月 | — | 5,800 | — | — | 223.1 | 4 |
| 2024年4月 | — | 5,980 | — | — | 229.8 | 2 |
| 2024年3月 | — | 5,880 | — | — | 226.4 | 2 |
| 2024年2月 | — | 5,980 | — | — | 234.0 | 3 |
| 2024年1月 | — | 6,150 | — | — | 236.7 | 2 |
| 2023年12月 | — | 4,290 | — | — | 169.3 | 5 |
| 2023年11月 | — | 4,365 | — | — | 175.9 | 6 |
| 2023年10月 | — | 4,300 | — | — | 173.6 | 2 |
| 2023年9月 | — | 4,240 | — | — | 165.0 | 4 |
| 2023年8月 | — | 4,000 | — | — | 160.3 | 2 |
| 2023年7月 | — | 4,160 | — | — | 171.6 | 2 |
| 2023年6月 | — | 4,180 | — | — | 163.3 | 5 |
| 2023年5月 | — | 4,350 | — | — | 159.0 | 3 |
| 2023年4月 | — | 4,680 | — | — | 166.0 | 2 |
| 2023年3月 | — | 4,950 | — | — | 178.2 | 3 |
| 2023年2月 | — | 4,900 | — | — | 181.5 | 5 |
| 2023年1月 | — | 5,280 | — | — | 186.1 | 2 |
| 2022年12月 | — | 5,365 | — | — | 179.5 | 3 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 稲城市 | 建物面積 東京都 | 差（建物面積） | 土地面積 稲城市 | 土地面積 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 31.9 | 28.5 | +11.8% | 36.4 | 29.5 | 46 |
| 2026年8月 | 29.2 | 28.6 | +2.0% | 39.3 | 29.6 | 38 |
| 2026年7月 | 30.1 | 28.6 | +5.5% | 37.9 | 30.1 | 33 |
| 2026年6月 | 29.3 | 28.5 | +2.9% | 37.2 | 30.3 | 26 |
| 2026年5月 | 30.5 | 28.4 | +7.2% | 39.4 | 30.3 | 30 |
| 2026年4月 | 30.4 | 28.7 | +6.1% | 39.4 | 30.4 | 26 |
| 2026年3月 | 30.3 | 28.5 | +6.2% | 40.4 | 30.4 | 36 |
| 2026年2月 | 30.1 | 28.4 | +5.7% | 39.3 | 30.3 | 46 |
| 2026年1月 | 30.6 | 28.3 | +8.0% | 39.3 | 30.3 | 54 |
| 2025年12月 | 29.9 | 28.6 | +4.6% | 39.4 | 29.8 | 67 |
| 2025年11月 | 30.3 | 28.4 | +6.7% | 40.8 | 30.1 | 59 |
| 2025年10月 | 31.1 | 28.4 | +9.3% | 40.4 | 30.3 | 71 |
| 2025年9月 | 30.0 | 28.3 | +5.9% | 39.4 | 29.9 | 50 |
| 2025年8月 | 30.6 | 28.3 | +7.9% | 39.4 | 30.3 | 69 |
| 2025年7月 | 30.9 | 28.1 | +9.7% | 39.4 | 30.3 | 78 |
| 2025年6月 | 29.8 | 28.2 | +5.8% | 34.2 | 30.3 | 30 |
| 2025年5月 | 29.3 | 28.2 | +3.9% | 35.4 | 30.3 | 41 |
| 2025年4月 | 30.1 | 28.2 | +6.9% | 39.8 | 30.3 | 83 |
| 2025年3月 | 30.3 | 28.4 | +6.4% | 41.2 | 30.3 | 40 |
| 2025年2月 | 32.5 | 28.2 | +15.1% | 43.3 | 28.5 | 12 |
| 2025年1月 | 29.1 | 28.5 | +2.2% | 39.1 | 28.3 | 10 |
| 2024年12月 | — | 28.6 | — | — | 29.3 | 6 |
| 2024年11月 | 39.0 | 29.1 | +34.1% | 45.4 | 26.7 | 11 |
| 2024年10月 | — | 28.2 | — | — | 24.8 | 8 |
| 2024年9月 | — | 27.5 | — | — | 23.8 | 4 |
| 2024年8月 | — | 27.4 | — | — | 22.2 | 3 |
| 2024年7月 | — | 27.3 | — | — | 23.7 | 6 |
| 2024年6月 | — | 26.8 | — | — | 23.7 | 6 |
| 2024年5月 | — | 27.0 | — | — | 23.6 | 4 |
| 2024年4月 | — | 27.2 | — | — | 23.2 | 2 |
| 2024年3月 | — | 27.2 | — | — | 23.8 | 2 |
| 2024年2月 | — | 27.1 | — | — | 24.7 | 3 |
| 2024年1月 | — | 27.0 | — | — | 23.3 | 2 |
| 2023年12月 | — | 27.3 | — | — | 23.8 | 5 |
| 2023年11月 | — | 27.1 | — | — | 23.0 | 6 |
| 2023年10月 | — | 27.2 | — | — | 23.7 | 2 |
| 2023年9月 | — | 27.4 | — | — | 24.9 | 4 |
| 2023年8月 | — | 27.1 | — | — | 25.0 | 2 |
| 2023年7月 | — | 27.5 | — | — | 25.0 | 2 |
| 2023年6月 | — | 26.9 | — | — | 24.0 | 5 |
| 2023年5月 | — | 26.6 | — | — | 22.7 | 3 |
| 2023年4月 | — | 27.9 | — | — | 26.8 | 2 |
| 2023年3月 | — | 28.1 | — | — | 26.5 | 3 |
| 2023年2月 | — | 27.7 | — | — | 24.1 | 5 |
| 2023年1月 | — | 27.8 | — | — | 23.3 | 2 |
| 2022年12月 | — | 28.7 | — | — | 28.3 | 3 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
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