東京都多摩市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
2024 Sanrio Puroland·Kakidai/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は東京都多摩市で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 多摩市 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物坪単価 多摩市 | 建物坪単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 5,480 | 5,580 | −1.8% | 157.0 | 202.0 | 54 |
| 2026年8月 | 5,700 | 5,499 | +3.7% | 162.6 | 201.0 | 37 |
| 2026年7月 | 4,630 | 5,480 | −15.5% | 154.0 | 198.7 | 31 |
| 2026年6月 | 4,980 | 5,480 | −9.1% | 158.3 | 196.7 | 41 |
| 2026年5月 | 3,985 | 5,100 | −21.9% | 130.9 | 186.8 | 28 |
| 2026年4月 | 3,780 | 5,350 | −29.3% | 129.6 | 194.4 | 32 |
| 2026年3月 | 3,735 | 4,980 | −25.0% | 127.9 | 181.8 | 30 |
| 2026年2月 | 4,580 | 5,200 | −11.9% | 136.2 | 189.8 | 41 |
| 2026年1月 | 4,480 | 4,999 | −10.4% | 130.9 | 188.1 | 49 |
| 2025年12月 | 4,300 | 5,280 | −18.6% | 134.5 | 193.7 | 43 |
| 2025年11月 | 4,295 | 5,128 | −16.2% | 145.5 | 188.8 | 54 |
| 2025年10月 | 3,990 | 4,980 | −19.9% | 125.3 | 180.8 | 44 |
| 2025年9月 | 4,435 | 4,990 | −11.1% | 131.2 | 183.8 | 47 |
| 2025年8月 | 4,300 | 4,980 | −13.7% | 140.8 | 182.5 | 41 |
| 2025年7月 | 4,380 | 4,850 | −9.7% | 125.6 | 175.5 | 47 |
| 2025年6月 | 4,380 | 4,780 | −8.4% | 145.5 | 175.5 | 46 |
| 2025年5月 | 4,560 | 4,820 | −5.4% | 158.0 | 175.9 | 56 |
| 2025年4月 | 4,480 | 4,950 | −9.5% | 145.5 | 177.5 | 83 |
| 2025年3月 | 4,480 | 4,790 | −6.5% | 148.4 | 174.5 | 63 |
| 2025年2月 | 5,390 | 5,980 | −9.9% | 116.7 | 218.2 | 15 |
| 2025年1月 | 5,401 | 6,100 | −11.5% | 148.4 | 221.5 | 12 |
| 2024年12月 | 3,980 | 5,990 | −33.6% | 126.0 | 218.5 | 18 |
| 2024年11月 | 5,175 | 6,330 | −18.2% | 127.9 | 224.5 | 24 |
| 2024年10月 | 4,780 | 5,800 | −17.6% | 130.2 | 208.9 | 13 |
| 2024年9月 | 3,950 | 5,680 | −30.5% | 134.9 | 211.9 | 13 |
| 2024年8月 | — | 5,780 | — | — | 215.9 | 4 |
| 2024年7月 | — | 5,530 | — | — | 213.9 | 6 |
| 2024年6月 | — | 5,680 | — | — | 217.2 | 8 |
| 2024年5月 | — | 5,800 | — | — | 223.1 | 7 |
| 2024年4月 | — | 5,980 | — | — | 229.8 | 3 |
| 2024年3月 | — | 5,880 | — | — | 226.4 | 6 |
| 2024年2月 | — | 5,980 | — | — | 234.0 | 8 |
| 2024年1月 | — | 6,150 | — | — | 236.7 | 3 |
| 2023年12月 | — | 4,290 | — | — | 169.3 | 7 |
| 2023年11月 | — | 4,365 | — | — | 175.9 | 7 |
| 2023年10月 | — | 4,300 | — | — | 173.6 | 8 |
| 2023年9月 | — | 4,240 | — | — | 165.0 | 6 |
| 2023年8月 | — | 4,000 | — | — | 160.3 | 1 |
| 2023年7月 | — | 4,160 | — | — | 171.6 | 7 |
| 2023年6月 | — | 4,180 | — | — | 163.3 | 3 |
| 2023年5月 | — | 4,350 | — | — | 159.0 | 3 |
| 2023年4月 | — | 4,680 | — | — | 166.0 | 7 |
| 2023年3月 | — | 4,950 | — | — | 178.2 | 3 |
| 2023年2月 | — | 4,900 | — | — | 181.5 | 3 |
| 2023年1月 | — | 5,280 | — | — | 186.1 | 4 |
| 2022年12月 | — | 5,365 | — | — | 179.5 | 6 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 多摩市 | 建物面積 東京都 | 差（建物面積） | 土地面積 多摩市 | 土地面積 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 29.1 | 28.5 | +1.9% | 37.0 | 29.5 | 54 |
| 2026年8月 | 31.2 | 28.6 | +9.0% | 46.7 | 29.6 | 37 |
| 2026年7月 | 29.9 | 28.6 | +4.6% | 36.3 | 30.1 | 31 |
| 2026年6月 | 30.9 | 28.5 | +8.6% | 39.4 | 30.3 | 41 |
| 2026年5月 | 29.6 | 28.4 | +3.9% | 37.7 | 30.3 | 28 |
| 2026年4月 | 29.7 | 28.7 | +3.5% | 34.7 | 30.4 | 32 |
| 2026年3月 | 28.5 | 28.5 | ±0.0% | 34.5 | 30.4 | 30 |
| 2026年2月 | 29.3 | 28.4 | +2.9% | 37.9 | 30.3 | 41 |
| 2026年1月 | 29.0 | 28.3 | +2.4% | 38.7 | 30.3 | 49 |
| 2025年12月 | 28.9 | 28.6 | +1.4% | 36.4 | 29.8 | 43 |
| 2025年11月 | 28.9 | 28.4 | +1.7% | 35.0 | 30.1 | 54 |
| 2025年10月 | 28.2 | 28.4 | −1.0% | 33.3 | 30.3 | 44 |
| 2025年9月 | 31.2 | 28.3 | +10.4% | 37.3 | 29.9 | 47 |
| 2025年8月 | 31.3 | 28.3 | +10.5% | 36.3 | 30.3 | 41 |
| 2025年7月 | 29.4 | 28.1 | +4.4% | 36.8 | 30.3 | 47 |
| 2025年6月 | 29.5 | 28.2 | +4.7% | 35.7 | 30.3 | 46 |
| 2025年5月 | 29.0 | 28.2 | +2.9% | 32.4 | 30.3 | 56 |
| 2025年4月 | 29.8 | 28.2 | +5.6% | 36.3 | 30.3 | 83 |
| 2025年3月 | 28.5 | 28.4 | +0.2% | 35.0 | 30.3 | 63 |
| 2025年2月 | 37.9 | 28.2 | +34.4% | 58.9 | 28.5 | 15 |
| 2025年1月 | 39.4 | 28.5 | +38.3% | 63.7 | 28.3 | 12 |
| 2024年12月 | 40.1 | 28.6 | +40.4% | 59.7 | 29.3 | 18 |
| 2024年11月 | 38.7 | 29.1 | +33.0% | 60.0 | 26.7 | 24 |
| 2024年10月 | 37.2 | 28.2 | +32.1% | 62.9 | 24.8 | 13 |
| 2024年9月 | 29.0 | 27.5 | +5.3% | 31.6 | 23.8 | 13 |
| 2024年8月 | — | 27.4 | — | — | 22.2 | 4 |
| 2024年7月 | — | 27.3 | — | — | 23.7 | 6 |
| 2024年6月 | — | 26.8 | — | — | 23.7 | 8 |
| 2024年5月 | — | 27.0 | — | — | 23.6 | 7 |
| 2024年4月 | — | 27.2 | — | — | 23.2 | 3 |
| 2024年3月 | — | 27.2 | — | — | 23.8 | 6 |
| 2024年2月 | — | 27.1 | — | — | 24.7 | 8 |
| 2024年1月 | — | 27.0 | — | — | 23.3 | 3 |
| 2023年12月 | — | 27.3 | — | — | 23.8 | 7 |
| 2023年11月 | — | 27.1 | — | — | 23.0 | 7 |
| 2023年10月 | — | 27.2 | — | — | 23.7 | 8 |
| 2023年9月 | — | 27.4 | — | — | 24.9 | 6 |
| 2023年8月 | — | 27.1 | — | — | 25.0 | 1 |
| 2023年7月 | — | 27.5 | — | — | 25.0 | 7 |
| 2023年6月 | — | 26.9 | — | — | 24.0 | 3 |
| 2023年5月 | — | 26.6 | — | — | 22.7 | 3 |
| 2023年4月 | — | 27.9 | — | — | 26.8 | 7 |
| 2023年3月 | — | 28.1 | — | — | 26.5 | 3 |
| 2023年2月 | — | 27.7 | — | — | 24.1 | 3 |
| 2023年1月 | — | 27.8 | — | — | 23.3 | 4 |
| 2022年12月 | — | 28.7 | — | — | 28.3 | 6 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
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駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
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