東京都町田市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Machida city·かなえゆうじん/CC0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は東京都町田市で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 町田市 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物坪単価 町田市 | 建物坪単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 4,450 | 5,580 | −20.3% | 146.8 | 202.0 | 268 |
| 2026年8月 | 4,590 | 5,499 | −16.5% | 144.1 | 201.0 | 248 |
| 2026年7月 | 4,500 | 5,480 | −17.9% | 144.1 | 198.7 | 245 |
| 2026年6月 | 4,380 | 5,480 | −20.1% | 145.5 | 196.7 | 330 |
| 2026年5月 | 4,199 | 5,100 | −17.7% | 144.8 | 186.8 | 295 |
| 2026年4月 | 4,280 | 5,350 | −20.0% | 140.2 | 194.4 | 304 |
| 2026年3月 | 4,300 | 4,980 | −13.7% | 141.2 | 181.8 | 325 |
| 2026年2月 | 4,200 | 5,200 | −19.2% | 136.9 | 189.8 | 378 |
| 2026年1月 | 4,185 | 4,999 | −16.3% | 139.8 | 188.1 | 487 |
| 2025年12月 | 4,290 | 5,280 | −18.8% | 136.2 | 193.7 | 454 |
| 2025年11月 | 4,490 | 5,128 | −12.4% | 145.5 | 188.8 | 423 |
| 2025年10月 | 3,990 | 4,980 | −19.9% | 130.2 | 180.8 | 398 |
| 2025年9月 | 4,099 | 4,990 | −17.9% | 134.9 | 183.8 | 414 |
| 2025年8月 | 4,090 | 4,980 | −17.9% | 138.8 | 182.5 | 399 |
| 2025年7月 | 4,180 | 4,850 | −13.8% | 135.5 | 175.5 | 359 |
| 2025年6月 | 4,280 | 4,780 | −10.5% | 139.5 | 175.5 | 388 |
| 2025年5月 | 4,280 | 4,820 | −11.2% | 141.2 | 175.9 | 415 |
| 2025年4月 | 4,080 | 4,950 | −17.6% | 129.9 | 177.5 | 721 |
| 2025年3月 | 4,385 | 4,790 | −8.5% | 142.5 | 174.5 | 384 |
| 2025年2月 | 4,450 | 5,980 | −25.6% | 125.0 | 218.2 | 101 |
| 2025年1月 | 4,240 | 6,100 | −30.5% | 120.0 | 221.5 | 97 |
| 2024年12月 | 4,280 | 5,990 | −28.5% | 109.1 | 218.5 | 98 |
| 2024年11月 | 4,180 | 6,330 | −34.0% | 107.4 | 224.5 | 108 |
| 2024年10月 | 4,180 | 5,800 | −27.9% | 108.1 | 208.9 | 80 |
| 2024年9月 | 3,980 | 5,680 | −29.9% | 127.3 | 211.9 | 29 |
| 2024年8月 | 3,290 | 5,780 | −43.1% | 107.8 | 215.9 | 34 |
| 2024年7月 | 3,830 | 5,530 | −30.7% | 130.6 | 213.9 | 29 |
| 2024年6月 | 3,100 | 5,680 | −45.4% | 108.8 | 217.2 | 32 |
| 2024年5月 | 3,985 | 5,800 | −31.3% | 105.8 | 223.1 | 30 |
| 2024年4月 | 3,300 | 5,980 | −44.8% | 110.1 | 229.8 | 26 |
| 2024年3月 | 3,439 | 5,880 | −41.5% | 110.7 | 226.4 | 45 |
| 2024年2月 | 3,790 | 5,980 | −36.6% | 119.7 | 234.0 | 34 |
| 2024年1月 | 3,600 | 6,150 | −41.5% | 116.0 | 236.7 | 25 |
| 2023年12月 | 3,930 | 4,290 | −8.4% | 120.3 | 169.3 | 27 |
| 2023年11月 | 4,210 | 4,365 | −3.6% | 134.5 | 175.9 | 34 |
| 2023年10月 | 3,980 | 4,300 | −7.4% | 116.4 | 173.6 | 52 |
| 2023年9月 | 3,980 | 4,240 | −6.1% | 129.3 | 165.0 | 36 |
| 2023年8月 | 3,830 | 4,000 | −4.3% | 125.0 | 160.3 | 21 |
| 2023年7月 | 3,650 | 4,160 | −12.3% | 121.7 | 171.6 | 36 |
| 2023年6月 | 3,780 | 4,180 | −9.6% | 118.0 | 163.3 | 36 |
| 2023年5月 | 3,400 | 4,350 | −21.8% | 110.7 | 159.0 | 22 |
| 2023年4月 | 3,865 | 4,680 | −17.4% | 121.0 | 166.0 | 27 |
| 2023年3月 | 3,735 | 4,950 | −24.5% | 124.6 | 178.2 | 31 |
| 2023年2月 | 3,915 | 4,900 | −20.1% | 134.2 | 181.5 | 22 |
| 2023年1月 | 4,110 | 5,280 | −22.2% | 133.9 | 186.1 | 29 |
| 2022年12月 | 4,380 | 5,365 | −18.4% | 146.4 | 179.5 | 34 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 町田市 | 建物面積 東京都 | 差（建物面積） | 土地面積 町田市 | 土地面積 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 30.5 | 28.5 | +6.9% | 42.5 | 29.5 | 268 |
| 2026年8月 | 30.5 | 28.6 | +6.6% | 43.1 | 29.6 | 248 |
| 2026年7月 | 30.7 | 28.6 | +7.5% | 42.3 | 30.1 | 245 |
| 2026年6月 | 30.4 | 28.5 | +6.8% | 43.1 | 30.3 | 330 |
| 2026年5月 | 30.1 | 28.4 | +5.7% | 41.8 | 30.3 | 295 |
| 2026年4月 | 30.4 | 28.7 | +5.9% | 42.6 | 30.4 | 304 |
| 2026年3月 | 30.4 | 28.5 | +6.8% | 41.5 | 30.4 | 325 |
| 2026年2月 | 30.1 | 28.4 | +5.7% | 41.2 | 30.3 | 378 |
| 2026年1月 | 29.7 | 28.3 | +4.8% | 40.6 | 30.3 | 487 |
| 2025年12月 | 30.3 | 28.6 | +6.1% | 42.1 | 29.8 | 454 |
| 2025年11月 | 30.3 | 28.4 | +6.6% | 42.2 | 30.1 | 423 |
| 2025年10月 | 30.4 | 28.4 | +6.8% | 41.6 | 30.3 | 398 |
| 2025年9月 | 30.3 | 28.3 | +7.1% | 40.5 | 29.9 | 414 |
| 2025年8月 | 30.1 | 28.3 | +6.2% | 39.7 | 30.3 | 399 |
| 2025年7月 | 30.1 | 28.1 | +7.1% | 42.9 | 30.3 | 359 |
| 2025年6月 | 30.3 | 28.2 | +7.6% | 43.0 | 30.3 | 388 |
| 2025年5月 | 30.3 | 28.2 | +7.4% | 43.9 | 30.3 | 415 |
| 2025年4月 | 30.5 | 28.2 | +8.2% | 43.3 | 30.3 | 721 |
| 2025年3月 | 30.4 | 28.4 | +6.8% | 42.7 | 30.3 | 384 |
| 2025年2月 | 36.4 | 28.2 | +29.0% | 49.1 | 28.5 | 101 |
| 2025年1月 | 39.1 | 28.5 | +37.0% | 52.9 | 28.3 | 97 |
| 2024年12月 | 38.6 | 28.6 | +35.1% | 55.4 | 29.3 | 98 |
| 2024年11月 | 39.4 | 29.1 | +35.5% | 55.4 | 26.7 | 108 |
| 2024年10月 | 38.4 | 28.2 | +36.2% | 54.9 | 24.8 | 80 |
| 2024年9月 | 30.2 | 27.5 | +9.7% | 42.4 | 23.8 | 29 |
| 2024年8月 | 30.7 | 27.4 | +12.0% | 42.7 | 22.2 | 34 |
| 2024年7月 | 29.6 | 27.3 | +8.1% | 41.1 | 23.7 | 29 |
| 2024年6月 | 29.0 | 26.8 | +8.0% | 42.6 | 23.7 | 32 |
| 2024年5月 | 30.8 | 27.0 | +13.9% | 45.6 | 23.6 | 30 |
| 2024年4月 | 28.7 | 27.2 | +5.4% | 42.2 | 23.2 | 26 |
| 2024年3月 | 30.6 | 27.2 | +12.3% | 42.5 | 23.8 | 45 |
| 2024年2月 | 29.1 | 27.1 | +7.4% | 39.9 | 24.7 | 34 |
| 2024年1月 | 29.9 | 27.0 | +10.9% | 39.4 | 23.3 | 25 |
| 2023年12月 | 29.3 | 27.3 | +7.2% | 39.4 | 23.8 | 27 |
| 2023年11月 | 32.1 | 27.1 | +18.4% | 45.7 | 23.0 | 34 |
| 2023年10月 | 30.7 | 27.2 | +12.9% | 40.7 | 23.7 | 52 |
| 2023年9月 | 30.1 | 27.4 | +9.6% | 43.2 | 24.9 | 36 |
| 2023年8月 | 30.3 | 27.1 | +12.0% | 40.6 | 25.0 | 21 |
| 2023年7月 | 30.3 | 27.5 | +10.0% | 41.4 | 25.0 | 36 |
| 2023年6月 | 28.7 | 26.9 | +6.6% | 40.4 | 24.0 | 36 |
| 2023年5月 | 31.6 | 26.6 | +18.9% | 46.1 | 22.7 | 22 |
| 2023年4月 | 30.6 | 27.9 | +9.4% | 40.2 | 26.8 | 27 |
| 2023年3月 | 29.8 | 28.1 | +6.1% | 40.8 | 26.5 | 31 |
| 2023年2月 | 30.6 | 27.7 | +10.7% | 39.4 | 24.1 | 22 |
| 2023年1月 | 30.5 | 27.8 | +9.5% | 42.4 | 23.3 | 29 |
| 2022年12月 | 30.8 | 28.7 | +7.3% | 42.4 | 28.3 | 34 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
東京都町田市内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
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東京都町田市内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
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