東京都町田市で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Machida city·かなえゆうじん/CC0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は東京都町田市で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 町田市 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 容積坪単価 町田市 | 容積坪単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 3,280 | 6,150 | −46.7% | 74.7 | 137.9 | 149 |
| 2026年8月 | 3,450 | 6,194 | −44.3% | 78.3 | 140.8 | 114 |
| 2026年7月 | 3,290 | 5,980 | −45.0% | 77.0 | 135.2 | 135 |
| 2026年6月 | 3,380 | 5,699 | −40.7% | 71.1 | 126.6 | 179 |
| 2026年5月 | 3,209 | 5,185 | −38.1% | 74.0 | 121.7 | 177 |
| 2026年4月 | 3,280 | 5,800 | −43.4% | 70.7 | 123.6 | 150 |
| 2026年3月 | 3,300 | 5,485 | −39.8% | 71.7 | 122.6 | 162 |
| 2026年2月 | 3,190 | 5,335 | −40.2% | 68.8 | 119.3 | 158 |
| 2026年1月 | 3,480 | 5,500 | −36.7% | 80.0 | 125.0 | 146 |
| 2025年12月 | 3,195 | 5,500 | −41.9% | 69.4 | 123.3 | 128 |
| 2025年11月 | 3,340 | 4,980 | −32.9% | 70.1 | 114.4 | 137 |
| 2025年10月 | 3,795 | 4,680 | −18.9% | 78.7 | 111.7 | 181 |
| 2025年9月 | 3,280 | 4,580 | −28.4% | 64.1 | 105.5 | 141 |
| 2025年8月 | 3,580 | 4,980 | −28.1% | 76.4 | 114.0 | 130 |
| 2025年7月 | 2,945 | 4,500 | −34.6% | 69.8 | 105.5 | 165 |
| 2025年6月 | 3,383 | 4,890 | −30.8% | 78.7 | 108.8 | 164 |
| 2025年5月 | 3,380 | 4,780 | −29.3% | 73.7 | 107.1 | 329 |
| 2025年4月 | 3,470 | 4,490 | −22.7% | 72.7 | 104.5 | 249 |
| 2025年3月 | 3,100 | 4,400 | −29.5% | 70.4 | 104.8 | 220 |
| 2025年2月 | 3,100 | 7,398 | −58.1% | 72.1 | 161.7 | 40 |
| 2025年1月 | 3,000 | 7,380 | −59.3% | 56.2 | 167.6 | 32 |
| 2024年12月 | 3,480 | 7,580 | −54.1% | 52.2 | 169.3 | 21 |
| 2024年11月 | 2,680 | 7,280 | −63.2% | 68.1 | 167.9 | 21 |
| 2024年10月 | 3,640 | 6,480 | −43.8% | 66.8 | 134.5 | 121 |
| 2024年9月 | 3,100 | 7,280 | −57.4% | 74.0 | 160.7 | 24 |
| 2024年8月 | — | 7,280 | — | — | 171.9 | 9 |
| 2024年7月 | 2,980 | 7,000 | −57.4% | 63.5 | 167.6 | 22 |
| 2024年6月 | 2,775 | 7,285 | −61.9% | 68.1 | 163.6 | 15 |
| 2024年5月 | — | 7,380 | — | — | 165.6 | 3 |
| 2024年4月 | 3,380 | 7,950 | −57.5% | 73.7 | 170.6 | 10 |
| 2024年3月 | 2,690 | 7,980 | −66.3% | 59.2 | 167.3 | 18 |
| 2024年2月 | 3,465 | 8,680 | −60.1% | 69.1 | 196.7 | 12 |
| 2024年1月 | 3,800 | 8,980 | −57.7% | 64.8 | 198.3 | 19 |
| 2023年12月 | 3,000 | 9,800 | −69.4% | 57.5 | 166.9 | 14 |
| 2023年11月 | 2,965 | 9,680 | −69.4% | 54.9 | 169.6 | 10 |
| 2023年10月 | — | 9,990 | — | — | 174.5 | 9 |
| 2023年9月 | 3,500 | 9,490 | −63.1% | 83.6 | 155.0 | 10 |
| 2023年8月 | 1,930 | 7,745 | −75.1% | 45.0 | 155.4 | 14 |
| 2023年7月 | — | 7,600 | — | — | 154.4 | 9 |
| 2023年6月 | 4,740 | 5,165 | −8.2% | 68.4 | 106.4 | 14 |
| 2023年5月 | 3,400 | 4,200 | −19.0% | 72.4 | 89.9 | 10 |
| 2023年4月 | — | 4,190 | — | — | 93.6 | 7 |
| 2023年3月 | 3,680 | 3,880 | −5.2% | 68.1 | 88.6 | 15 |
| 2023年2月 | — | 3,600 | — | — | 91.6 | 8 |
| 2023年1月 | 3,345 | 3,863 | −13.4% | 77.0 | 89.6 | 11 |
| 2022年12月 | — | 3,830 | — | — | 86.6 | 6 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 町田市 | 東京都 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 51.5 | 32.1 | +60.6% | 149 |
| 2026年8月 | 48.4 | 31.6 | +53.5% | 114 |
| 2026年7月 | 51.5 | 32.6 | +57.6% | 135 |
| 2026年6月 | 50.6 | 33.3 | +52.0% | 179 |
| 2026年5月 | 46.0 | 33.1 | +39.0% | 177 |
| 2026年4月 | 46.0 | 32.0 | +43.8% | 150 |
| 2026年3月 | 49.0 | 32.1 | +52.7% | 162 |
| 2026年2月 | 47.6 | 31.5 | +51.1% | 158 |
| 2026年1月 | 45.6 | 32.2 | +41.8% | 146 |
| 2025年12月 | 45.3 | 31.8 | +42.4% | 128 |
| 2025年11月 | 55.0 | 33.3 | +65.2% | 137 |
| 2025年10月 | 48.6 | 33.1 | +46.8% | 181 |
| 2025年9月 | 47.9 | 34.8 | +37.6% | 141 |
| 2025年8月 | 48.7 | 33.6 | +45.1% | 130 |
| 2025年7月 | 46.8 | 33.3 | +40.4% | 165 |
| 2025年6月 | 50.0 | 31.9 | +56.7% | 164 |
| 2025年5月 | 50.0 | 33.3 | +50.3% | 329 |
| 2025年4月 | 47.9 | 33.4 | +43.4% | 249 |
| 2025年3月 | 49.0 | 34.9 | +40.3% | 220 |
| 2025年2月 | 50.5 | 31.9 | +58.7% | 40 |
| 2025年1月 | 54.4 | 32.4 | +67.7% | 32 |
| 2024年12月 | 60.8 | 33.0 | +84.1% | 21 |
| 2024年11月 | 45.4 | 32.0 | +41.9% | 21 |
| 2024年10月 | 59.1 | 38.7 | +52.7% | 121 |
| 2024年9月 | 54.6 | 30.7 | +77.8% | 24 |
| 2024年8月 | — | 29.2 | — | 9 |
| 2024年7月 | 56.8 | 30.4 | +86.8% | 22 |
| 2024年6月 | 49.7 | 34.2 | +45.1% | 15 |
| 2024年5月 | — | 32.2 | — | 3 |
| 2024年4月 | 45.9 | 33.8 | +35.6% | 10 |
| 2024年3月 | 45.4 | 37.0 | +22.8% | 18 |
| 2024年2月 | 59.1 | 38.7 | +52.8% | 12 |
| 2024年1月 | 50.4 | 37.8 | +33.4% | 19 |
| 2023年12月 | 54.5 | 39.9 | +36.4% | 14 |
| 2023年11月 | 56.9 | 39.8 | +43.0% | 10 |
| 2023年10月 | — | 42.9 | — | 9 |
| 2023年9月 | 50.9 | 43.4 | +17.4% | 10 |
| 2023年8月 | 55.1 | 43.0 | +28.0% | 14 |
| 2023年7月 | — | 42.8 | — | 9 |
| 2023年6月 | 60.6 | 37.3 | +62.2% | 14 |
| 2023年5月 | 57.1 | 32.9 | +73.4% | 10 |
| 2023年4月 | — | 33.8 | — | 7 |
| 2023年3月 | 59.9 | 33.7 | +77.8% | 15 |
| 2023年2月 | — | 33.9 | — | 8 |
| 2023年1月 | 50.1 | 35.4 | +41.5% | 11 |
| 2022年12月 | — | 34.1 | — | 6 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
東京都町田市内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
東京都町田市から近い順に、土地のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
東京都町田市内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
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