神奈川県川崎市多摩区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・神奈川県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
藤子・F・不二雄ミュージアム·珈琲牛乳/CC BY 3.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は神奈川県川崎市多摩区で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 多摩区 | 売出価格 神奈川県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 多摩区 | 建物坪単価 神奈川県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 4,930 | 4,280 | +15.2% | 160.7 | 144.1 | 107 |
| 2026年8月 | 5,049 | 4,380 | +15.3% | 159.7 | 146.1 | 70 |
| 2026年7月 | 4,845 | 4,380 | +10.6% | 168.3 | 146.1 | 78 |
| 2026年6月 | 5,050 | 4,380 | +15.3% | 167.6 | 146.4 | 96 |
| 2026年5月 | 4,499 | 4,280 | +5.1% | 149.8 | 143.5 | 74 |
| 2026年4月 | 4,580 | 4,180 | +9.6% | 145.5 | 140.5 | 82 |
| 2026年3月 | 4,980 | 4,180 | +19.1% | 166.9 | 140.2 | 77 |
| 2026年2月 | 4,780 | 4,194 | +14.0% | 162.6 | 142.8 | 90 |
| 2026年1月 | 4,980 | 4,280 | +16.4% | 166.3 | 144.1 | 102 |
| 2025年12月 | 4,680 | 4,280 | +9.3% | 155.7 | 144.1 | 108 |
| 2025年11月 | 4,880 | 4,225 | +15.5% | 159.0 | 142.5 | 115 |
| 2025年10月 | 4,880 | 4,280 | +14.0% | 156.7 | 146.4 | 107 |
| 2025年9月 | 4,880 | 4,288 | +13.8% | 163.3 | 145.8 | 129 |
| 2025年8月 | 4,880 | 4,280 | +14.0% | 162.6 | 143.8 | 141 |
| 2025年7月 | 4,690 | 4,180 | +12.2% | 156.0 | 141.8 | 109 |
| 2025年6月 | 4,880 | 4,180 | +16.7% | 160.3 | 140.5 | 116 |
| 2025年5月 | 4,980 | 4,180 | +19.1% | 165.3 | 141.2 | 138 |
| 2025年3月 | 4,980 | 4,200 | +18.6% | 159.0 | 141.2 | 136 |
| 2025年2月 | 4,840 | 3,999 | +21.0% | 148.8 | 136.2 | 25 |
| 2025年1月 | 4,880 | 4,200 | +16.2% | 160.0 | 139.8 | 10 |
| 2024年12月 | — | 3,980 | — | — | 129.9 | 5 |
| 2024年11月 | 4,285 | 3,900 | +9.9% | 153.4 | 128.6 | 10 |
| 2024年10月 | 3,398 | 3,495 | −2.8% | 127.9 | 127.3 | 18 |
| 2024年9月 | — | 4,050 | — | — | 137.2 | 7 |
| 2024年7月 | — | 3,995 | — | — | 131.6 | 7 |
| 2024年6月 | — | 4,000 | — | — | 133.6 | 7 |
| 2024年5月 | 4,450 | 3,980 | +11.8% | 113.4 | 132.6 | 10 |
| 2024年4月 | 4,280 | 4,200 | +1.9% | 133.9 | 137.9 | 11 |
| 2024年3月 | — | 3,980 | — | — | 129.9 | 4 |
| 2024年2月 | 4,400 | 3,880 | +13.4% | 153.1 | 130.9 | 11 |
| 2024年1月 | — | 3,980 | — | — | 129.3 | 8 |
| 2023年12月 | — | 4,080 | — | — | 137.9 | 6 |
| 2023年11月 | — | 4,080 | — | — | 138.2 | 3 |
| 2023年10月 | — | 4,170 | — | — | 138.5 | 8 |
| 2023年9月 | — | 4,050 | — | — | 134.5 | 7 |
| 2023年8月 | — | 4,088 | — | — | 137.2 | 5 |
| 2023年7月 | — | 3,980 | — | — | 134.9 | 7 |
| 2023年6月 | — | 3,780 | — | — | 128.9 | 8 |
| 2023年5月 | — | 3,680 | — | — | 128.6 | 8 |
| 2023年4月 | — | 3,890 | — | — | 125.6 | 9 |
| 2023年3月 | 4,180 | 3,665 | +14.1% | 171.6 | 125.0 | 11 |
| 2023年2月 | — | 3,800 | — | — | 125.0 | 6 |
| 2023年1月 | — | 3,895 | — | — | 131.9 | 4 |
| 2022年12月 | — | 3,790 | — | — | 125.0 | 6 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 多摩区 | 建物面積 神奈川県 | 差（建物面積） | 土地面積 多摩区 | 土地面積 神奈川県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 29.8 | 29.9 | −0.4% | 33.8 | 35.6 | 107 |
| 2026年8月 | 30.1 | 29.9 | +0.5% | 36.3 | 36.0 | 70 |
| 2026年7月 | 30.1 | 29.9 | +0.6% | 31.6 | 36.0 | 78 |
| 2026年6月 | 30.3 | 29.9 | +1.2% | 36.0 | 35.8 | 96 |
| 2026年5月 | 30.0 | 29.9 | +0.4% | 31.6 | 35.4 | 74 |
| 2026年4月 | 30.7 | 29.8 | +3.0% | 37.5 | 35.4 | 82 |
| 2026年3月 | 30.1 | 29.7 | +1.4% | 30.7 | 34.9 | 77 |
| 2026年2月 | 29.9 | 29.7 | +0.9% | 33.8 | 34.6 | 90 |
| 2026年1月 | 29.9 | 29.7 | +0.8% | 31.1 | 34.7 | 102 |
| 2025年12月 | 30.3 | 29.6 | +2.0% | 31.6 | 34.4 | 108 |
| 2025年11月 | 30.0 | 29.7 | +1.1% | 31.1 | 34.2 | 115 |
| 2025年10月 | 29.6 | 29.6 | ±0.0% | 30.3 | 34.5 | 107 |
| 2025年9月 | 30.0 | 29.6 | +1.3% | 28.1 | 34.1 | 129 |
| 2025年8月 | 29.6 | 29.6 | −0.1% | 28.1 | 33.8 | 141 |
| 2025年7月 | 29.8 | 29.6 | +0.6% | 26.8 | 33.9 | 109 |
| 2025年6月 | 29.6 | 29.6 | +0.3% | 28.1 | 34.2 | 116 |
| 2025年5月 | 30.1 | 29.6 | +1.6% | 25.4 | 34.1 | 138 |
| 2025年3月 | 30.8 | 29.8 | +3.5% | 25.4 | 34.5 | 136 |
| 2025年2月 | 30.4 | 30.1 | +1.1% | 34.7 | 36.1 | 25 |
| 2025年1月 | 29.4 | 29.9 | −1.9% | 24.4 | 35.0 | 10 |
| 2024年12月 | — | 30.1 | — | — | 35.6 | 5 |
| 2024年11月 | 30.6 | 29.6 | +3.6% | 21.6 | 34.8 | 10 |
| 2024年10月 | 27.0 | 28.7 | −5.9% | 30.3 | 32.1 | 18 |
| 2024年9月 | — | 29.8 | — | — | 36.5 | 7 |
| 2024年7月 | — | 29.8 | — | — | 36.6 | 7 |
| 2024年6月 | — | 30.1 | — | — | 37.8 | 7 |
| 2024年5月 | 31.6 | 29.9 | +5.6% | 36.7 | 36.7 | 10 |
| 2024年4月 | 29.2 | 29.9 | −2.3% | 30.6 | 36.6 | 11 |
| 2024年3月 | — | 30.0 | — | — | 36.3 | 4 |
| 2024年2月 | 29.9 | 29.7 | +0.5% | 30.4 | 37.4 | 11 |
| 2024年1月 | — | 29.9 | — | — | 36.3 | 8 |
| 2023年12月 | — | 29.8 | — | — | 37.7 | 6 |
| 2023年11月 | — | 29.6 | — | — | 35.6 | 3 |
| 2023年10月 | — | 30.1 | — | — | 36.3 | 8 |
| 2023年9月 | — | 29.9 | — | — | 36.4 | 7 |
| 2023年8月 | — | 29.6 | — | — | 36.0 | 5 |
| 2023年7月 | — | 30.0 | — | — | 35.2 | 7 |
| 2023年6月 | — | 29.4 | — | — | 35.5 | 8 |
| 2023年5月 | — | 29.6 | — | — | 36.3 | 8 |
| 2023年4月 | — | 29.8 | — | — | 36.2 | 9 |
| 2023年3月 | 25.0 | 29.4 | −14.8% | 22.7 | 36.3 | 11 |
| 2023年2月 | — | 29.6 | — | — | 36.3 | 6 |
| 2023年1月 | — | 29.6 | — | — | 36.9 | 4 |
| 2022年12月 | — | 29.8 | — | — | 36.4 | 6 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
神奈川県川崎市多摩区内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
神奈川県川崎市多摩区から近い順に、戸建のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
神奈川県川崎市多摩区内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
