神奈川県鎌倉市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・神奈川県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
TsurugaokaHachiman-M8·Fg2/Public domain（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は神奈川県鎌倉市で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 鎌倉市 | 売出価格 神奈川県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 鎌倉市 | 建物坪単価 神奈川県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 5,405 | 4,280 | +26.3% | 183.8 | 144.1 | 146 |
| 2026年8月 | 5,580 | 4,380 | +27.4% | 173.6 | 146.1 | 139 |
| 2026年7月 | 5,535 | 4,380 | +26.4% | 162.6 | 146.1 | 158 |
| 2026年6月 | 5,980 | 4,380 | +36.5% | 181.5 | 146.4 | 178 |
| 2026年5月 | 5,580 | 4,280 | +30.4% | 172.2 | 143.5 | 144 |
| 2026年4月 | 5,180 | 4,180 | +23.9% | 163.3 | 140.5 | 145 |
| 2026年3月 | 5,480 | 4,180 | +31.1% | 163.3 | 140.2 | 165 |
| 2026年2月 | 5,480 | 4,194 | +30.7% | 172.2 | 142.8 | 187 |
| 2026年1月 | 4,990 | 4,280 | +16.6% | 170.2 | 144.1 | 209 |
| 2025年12月 | 5,780 | 4,280 | +35.0% | 177.9 | 144.1 | 213 |
| 2025年11月 | 5,080 | 4,225 | +20.2% | 170.2 | 142.5 | 225 |
| 2025年10月 | 4,980 | 4,280 | +16.4% | 171.2 | 146.4 | 232 |
| 2025年9月 | 5,000 | 4,288 | +16.6% | 175.5 | 145.8 | 209 |
| 2025年8月 | 5,480 | 4,280 | +28.0% | 179.8 | 143.8 | 210 |
| 2025年7月 | 5,180 | 4,180 | +23.9% | 165.3 | 141.8 | 182 |
| 2025年6月 | 5,580 | 4,180 | +33.5% | 174.5 | 140.5 | 175 |
| 2025年5月 | 5,035 | 4,180 | +20.5% | 156.7 | 141.2 | 173 |
| 2025年4月 | 4,980 | 3,980 | +25.1% | 159.3 | 135.9 | 256 |
| 2025年3月 | 4,965 | 4,200 | +18.2% | 159.7 | 141.2 | 142 |
| 2025年2月 | 4,980 | 3,999 | +24.5% | 161.0 | 136.2 | 181 |
| 2025年1月 | 5,280 | 4,200 | +25.7% | 164.6 | 139.8 | 207 |
| 2024年12月 | 7,300 | 3,980 | +83.4% | 194.4 | 129.9 | 16 |
| 2024年11月 | 5,400 | 3,900 | +38.5% | 162.6 | 128.6 | 10 |
| 2024年10月 | 5,399 | 3,495 | +54.5% | 164.6 | 127.3 | 107 |
| 2024年9月 | 5,398 | 4,050 | +33.3% | 163.0 | 137.2 | 105 |
| 2024年8月 | 5,680 | 4,180 | +35.9% | 173.9 | 139.5 | 115 |
| 2024年7月 | 4,980 | 3,995 | +24.7% | 161.0 | 131.6 | 123 |
| 2024年6月 | 5,080 | 4,000 | +27.0% | 166.6 | 133.6 | 132 |
| 2024年5月 | 5,499 | 3,980 | +38.2% | 169.6 | 132.6 | 102 |
| 2024年4月 | 5,799 | 4,200 | +38.1% | 173.2 | 137.9 | 115 |
| 2024年3月 | 5,280 | 3,980 | +32.7% | 161.0 | 129.9 | 125 |
| 2024年2月 | 5,035 | 3,880 | +29.8% | 155.7 | 130.9 | 126 |
| 2024年1月 | 5,700 | 3,980 | +43.2% | 160.7 | 129.3 | 114 |
| 2023年12月 | 5,480 | 4,080 | +34.3% | 159.3 | 137.9 | 111 |
| 2023年11月 | 4,985 | 4,080 | +22.2% | 156.0 | 138.2 | 118 |
| 2023年10月 | 5,500 | 4,170 | +31.9% | 158.7 | 138.5 | 129 |
| 2023年9月 | 5,780 | 4,050 | +42.7% | 176.2 | 134.5 | 124 |
| 2023年8月 | 5,585 | 4,088 | +36.6% | 183.1 | 137.2 | 87 |
| 2023年7月 | 5,280 | 3,980 | +32.7% | 160.0 | 134.9 | 106 |
| 2023年6月 | 4,480 | 3,780 | +18.5% | 147.8 | 128.9 | 57 |
| 2023年5月 | 3,830 | 3,680 | +4.1% | 129.9 | 128.6 | 18 |
| 2023年4月 | 4,880 | 3,890 | +25.4% | 151.7 | 125.6 | 19 |
| 2023年3月 | 4,065 | 3,665 | +10.9% | 118.0 | 125.0 | 16 |
| 2023年2月 | 2,500 | 3,800 | −34.2% | 101.5 | 125.0 | 14 |
| 2023年1月 | 3,980 | 3,895 | +2.2% | 136.5 | 131.9 | 18 |
| 2022年12月 | 3,290 | 3,790 | −13.2% | 129.9 | 125.0 | 22 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 鎌倉市 | 建物面積 神奈川県 | 差（建物面積） | 土地面積 鎌倉市 | 土地面積 神奈川県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 31.9 | 29.9 | +6.7% | 51.4 | 35.6 | 146 |
| 2026年8月 | 32.2 | 29.9 | +7.6% | 52.4 | 36.0 | 139 |
| 2026年7月 | 32.6 | 29.9 | +8.8% | 52.4 | 36.0 | 158 |
| 2026年6月 | 32.4 | 29.9 | +8.3% | 53.2 | 35.8 | 178 |
| 2026年5月 | 32.4 | 29.9 | +8.2% | 50.1 | 35.4 | 144 |
| 2026年4月 | 32.2 | 29.8 | +8.0% | 53.0 | 35.4 | 145 |
| 2026年3月 | 32.8 | 29.7 | +10.4% | 49.4 | 34.9 | 165 |
| 2026年2月 | 31.9 | 29.7 | +7.3% | 46.7 | 34.6 | 187 |
| 2026年1月 | 31.5 | 29.7 | +6.1% | 47.5 | 34.7 | 209 |
| 2025年12月 | 32.2 | 29.6 | +8.6% | 50.0 | 34.4 | 213 |
| 2025年11月 | 32.2 | 29.7 | +8.5% | 48.8 | 34.2 | 225 |
| 2025年10月 | 31.1 | 29.6 | +4.9% | 45.4 | 34.5 | 232 |
| 2025年9月 | 31.2 | 29.6 | +5.5% | 47.0 | 34.1 | 209 |
| 2025年8月 | 31.6 | 29.6 | +6.5% | 48.1 | 33.8 | 210 |
| 2025年7月 | 31.9 | 29.6 | +7.9% | 49.3 | 33.9 | 182 |
| 2025年6月 | 32.9 | 29.6 | +11.2% | 50.6 | 34.2 | 175 |
| 2025年5月 | 32.0 | 29.6 | +7.9% | 45.9 | 34.1 | 173 |
| 2025年4月 | 31.6 | 29.6 | +6.8% | 49.2 | 34.2 | 256 |
| 2025年3月 | 31.3 | 29.8 | +5.2% | 50.0 | 34.5 | 142 |
| 2025年2月 | 32.0 | 30.1 | +6.3% | 49.9 | 36.1 | 181 |
| 2025年1月 | 31.6 | 29.9 | +5.4% | 49.7 | 35.0 | 207 |
| 2024年12月 | 36.6 | 30.1 | +21.6% | 53.2 | 35.6 | 16 |
| 2024年11月 | 30.1 | 29.6 | +1.7% | 45.3 | 34.8 | 10 |
| 2024年10月 | 32.8 | 28.7 | +14.3% | 49.6 | 32.1 | 107 |
| 2024年9月 | 33.0 | 29.8 | +10.7% | 50.0 | 36.5 | 105 |
| 2024年8月 | 32.4 | 29.9 | +8.2% | 51.4 | 36.3 | 115 |
| 2024年7月 | 31.3 | 29.8 | +5.1% | 43.0 | 36.6 | 123 |
| 2024年6月 | 30.8 | 30.1 | +2.5% | 46.6 | 37.8 | 132 |
| 2024年5月 | 32.0 | 29.9 | +7.1% | 50.1 | 36.7 | 102 |
| 2024年4月 | 32.4 | 29.9 | +8.2% | 50.6 | 36.6 | 115 |
| 2024年3月 | 32.8 | 30.0 | +9.4% | 49.9 | 36.3 | 125 |
| 2024年2月 | 32.5 | 29.7 | +9.5% | 50.0 | 37.4 | 126 |
| 2024年1月 | 34.3 | 29.9 | +14.4% | 49.8 | 36.3 | 114 |
| 2023年12月 | 32.2 | 29.8 | +8.0% | 50.4 | 37.7 | 111 |
| 2023年11月 | 30.9 | 29.6 | +4.7% | 45.1 | 35.6 | 118 |
| 2023年10月 | 32.9 | 30.1 | +9.6% | 46.4 | 36.3 | 129 |
| 2023年9月 | 32.0 | 29.9 | +6.8% | 45.5 | 36.4 | 124 |
| 2023年8月 | 30.6 | 29.6 | +3.7% | 50.0 | 36.0 | 87 |
| 2023年7月 | 31.2 | 30.0 | +4.0% | 39.8 | 35.2 | 106 |
| 2023年6月 | 30.9 | 29.4 | +5.0% | 35.5 | 35.5 | 57 |
| 2023年5月 | 33.2 | 29.6 | +12.2% | 52.7 | 36.3 | 18 |
| 2023年4月 | 29.1 | 29.8 | −2.4% | 47.7 | 36.2 | 19 |
| 2023年3月 | 32.1 | 29.4 | +9.1% | 59.0 | 36.3 | 16 |
| 2023年2月 | 30.7 | 29.6 | +3.9% | 50.1 | 36.3 | 14 |
| 2023年1月 | 32.0 | 29.6 | +8.4% | 42.4 | 36.9 | 18 |
| 2022年12月 | 25.6 | 29.8 | −14.3% | 45.7 | 36.4 | 22 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
神奈川県鎌倉市内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
神奈川県鎌倉市から近い順に、戸建のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
神奈川県鎌倉市内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
神奈川県鎌倉市について書いたUrbalyticsの分析記事です。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
