神奈川県横浜市金沢区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・神奈川県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Yokohama Hakkeijima Sea Paradise -·Quercus acuta/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は神奈川県横浜市金沢区で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 金沢区 | 売出価格 神奈川県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 金沢区 | 建物坪単価 神奈川県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 4,789 | 4,280 | +11.9% | 153.1 | 144.1 | 122 |
| 2026年8月 | 4,880 | 4,380 | +11.4% | 160.3 | 146.1 | 111 |
| 2026年7月 | 5,098 | 4,380 | +16.4% | 166.9 | 146.1 | 128 |
| 2026年6月 | 5,165 | 4,380 | +17.9% | 163.3 | 146.4 | 159 |
| 2026年5月 | 4,930 | 4,280 | +15.2% | 164.0 | 143.5 | 123 |
| 2026年4月 | 4,585 | 4,180 | +9.7% | 153.4 | 140.5 | 120 |
| 2026年3月 | 4,990 | 4,180 | +19.4% | 164.0 | 140.2 | 127 |
| 2026年2月 | 4,699 | 4,194 | +12.0% | 149.4 | 142.8 | 140 |
| 2026年1月 | 4,935 | 4,280 | +15.3% | 156.0 | 144.1 | 172 |
| 2025年12月 | 4,890 | 4,280 | +14.3% | 155.7 | 144.1 | 179 |
| 2025年11月 | 4,750 | 4,225 | +12.4% | 154.0 | 142.5 | 160 |
| 2025年10月 | 4,880 | 4,280 | +14.0% | 158.3 | 146.4 | 170 |
| 2025年9月 | 4,788 | 4,288 | +11.7% | 155.0 | 145.8 | 157 |
| 2025年8月 | 4,800 | 4,280 | +12.1% | 158.0 | 143.8 | 143 |
| 2025年7月 | 4,780 | 4,180 | +14.4% | 158.3 | 141.8 | 160 |
| 2025年6月 | 4,480 | 4,180 | +7.2% | 146.4 | 140.5 | 158 |
| 2025年5月 | 4,280 | 4,180 | +2.4% | 140.2 | 141.2 | 121 |
| 2025年4月 | 4,280 | 3,980 | +7.5% | 139.2 | 135.9 | 235 |
| 2025年3月 | 4,690 | 4,200 | +11.7% | 148.8 | 141.2 | 136 |
| 2025年2月 | 4,990 | 3,999 | +24.8% | 152.1 | 136.2 | 16 |
| 2025年1月 | 3,480 | 4,200 | −17.1% | 131.6 | 139.8 | 13 |
| 2024年12月 | 4,080 | 3,980 | +2.5% | 121.7 | 129.9 | 12 |
| 2024年11月 | 4,610 | 3,900 | +18.2% | 113.7 | 128.6 | 14 |
| 2024年10月 | 3,480 | 3,495 | −0.4% | 113.7 | 127.3 | 39 |
| 2024年9月 | 4,170 | 4,050 | +3.0% | 133.2 | 137.2 | 14 |
| 2024年8月 | — | 4,180 | — | — | 139.5 | 7 |
| 2024年7月 | — | 3,995 | — | — | 131.6 | 7 |
| 2024年6月 | 4,500 | 4,000 | +12.5% | 155.7 | 133.6 | 11 |
| 2024年5月 | — | 3,980 | — | — | 132.6 | 2 |
| 2024年4月 | — | 4,200 | — | — | 137.9 | 4 |
| 2024年3月 | 4,145 | 3,980 | +4.1% | 146.8 | 129.9 | 13 |
| 2024年2月 | — | 3,880 | — | — | 130.9 | 7 |
| 2024年1月 | — | 3,980 | — | — | 129.3 | 1 |
| 2023年12月 | — | 4,080 | — | — | 137.9 | 9 |
| 2023年11月 | — | 4,080 | — | — | 138.2 | 7 |
| 2023年10月 | — | 4,170 | — | — | 138.5 | 5 |
| 2023年9月 | — | 4,050 | — | — | 134.5 | 7 |
| 2023年8月 | — | 4,088 | — | — | 137.2 | 5 |
| 2023年7月 | 3,930 | 3,980 | −1.3% | 127.3 | 134.9 | 11 |
| 2023年6月 | — | 3,780 | — | — | 128.9 | 9 |
| 2023年5月 | — | 3,680 | — | — | 128.6 | 4 |
| 2023年4月 | — | 3,890 | — | — | 125.6 | 6 |
| 2023年3月 | — | 3,665 | — | — | 125.0 | 7 |
| 2023年2月 | 3,880 | 3,800 | +2.1% | 122.0 | 125.0 | 15 |
| 2023年1月 | 4,740 | 3,895 | +21.7% | 137.9 | 131.9 | 11 |
| 2022年12月 | 3,040 | 3,790 | −19.8% | 127.6 | 125.0 | 10 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 金沢区 | 建物面積 神奈川県 | 差（建物面積） | 土地面積 金沢区 | 土地面積 神奈川県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 30.8 | 29.9 | +2.8% | 39.8 | 35.6 | 122 |
| 2026年8月 | 30.0 | 29.9 | +0.2% | 38.0 | 36.0 | 111 |
| 2026年7月 | 31.0 | 29.9 | +3.5% | 41.0 | 36.0 | 128 |
| 2026年6月 | 31.1 | 29.9 | +3.8% | 44.7 | 35.8 | 159 |
| 2026年5月 | 30.3 | 29.9 | +1.1% | 40.1 | 35.4 | 123 |
| 2026年4月 | 30.2 | 29.8 | +1.4% | 41.5 | 35.4 | 120 |
| 2026年3月 | 30.6 | 29.7 | +3.0% | 45.4 | 34.9 | 127 |
| 2026年2月 | 30.8 | 29.7 | +3.8% | 40.4 | 34.6 | 140 |
| 2026年1月 | 30.5 | 29.7 | +2.9% | 41.3 | 34.7 | 172 |
| 2025年12月 | 31.1 | 29.6 | +4.8% | 42.0 | 34.4 | 179 |
| 2025年11月 | 30.9 | 29.7 | +4.0% | 40.8 | 34.2 | 160 |
| 2025年10月 | 31.0 | 29.6 | +4.5% | 42.0 | 34.5 | 170 |
| 2025年9月 | 30.8 | 29.6 | +4.2% | 40.7 | 34.1 | 157 |
| 2025年8月 | 31.0 | 29.6 | +4.7% | 41.0 | 33.8 | 143 |
| 2025年7月 | 31.1 | 29.6 | +5.0% | 40.0 | 33.9 | 160 |
| 2025年6月 | 30.7 | 29.6 | +3.8% | 38.8 | 34.2 | 158 |
| 2025年5月 | 30.7 | 29.6 | +3.5% | 41.7 | 34.1 | 121 |
| 2025年4月 | 30.4 | 29.6 | +2.8% | 39.0 | 34.2 | 235 |
| 2025年3月 | 30.9 | 29.8 | +3.8% | 40.9 | 34.5 | 136 |
| 2025年2月 | 30.3 | 30.1 | +0.9% | 41.4 | 36.1 | 16 |
| 2025年1月 | 28.9 | 29.9 | −3.4% | 37.8 | 35.0 | 13 |
| 2024年12月 | 32.6 | 30.1 | +8.5% | 37.4 | 35.6 | 12 |
| 2024年11月 | 32.8 | 29.6 | +11.0% | 58.7 | 34.8 | 14 |
| 2024年10月 | 29.8 | 28.7 | +4.0% | 35.4 | 32.1 | 39 |
| 2024年9月 | 30.4 | 29.8 | +2.0% | 42.9 | 36.5 | 14 |
| 2024年8月 | — | 29.9 | — | — | 36.3 | 7 |
| 2024年7月 | — | 29.8 | — | — | 36.6 | 7 |
| 2024年6月 | 31.7 | 30.1 | +5.5% | 44.3 | 37.8 | 11 |
| 2024年5月 | — | 29.9 | — | — | 36.7 | 2 |
| 2024年4月 | — | 29.9 | — | — | 36.6 | 4 |
| 2024年3月 | 28.2 | 30.0 | −6.0% | 37.0 | 36.3 | 13 |
| 2024年2月 | — | 29.7 | — | — | 37.4 | 7 |
| 2024年1月 | — | 29.9 | — | — | 36.3 | 1 |
| 2023年12月 | — | 29.8 | — | — | 37.7 | 9 |
| 2023年11月 | — | 29.6 | — | — | 35.6 | 7 |
| 2023年10月 | — | 30.1 | — | — | 36.3 | 5 |
| 2023年9月 | — | 29.9 | — | — | 36.4 | 7 |
| 2023年8月 | — | 29.6 | — | — | 36.0 | 5 |
| 2023年7月 | 29.2 | 30.0 | −2.6% | 30.3 | 35.2 | 11 |
| 2023年6月 | — | 29.4 | — | — | 35.5 | 9 |
| 2023年5月 | — | 29.6 | — | — | 36.3 | 4 |
| 2023年4月 | — | 29.8 | — | — | 36.2 | 6 |
| 2023年3月 | — | 29.4 | — | — | 36.3 | 7 |
| 2023年2月 | 29.2 | 29.6 | −1.2% | 34.1 | 36.3 | 15 |
| 2023年1月 | 35.1 | 29.6 | +18.6% | 55.4 | 36.9 | 11 |
| 2022年12月 | 25.6 | 29.8 | −14.3% | 30.3 | 36.4 | 10 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
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神奈川県横浜市金沢区内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
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