神奈川県横浜市磯子区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・神奈川県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
横浜市電保存館に眠る車両達(2023年撮影)·シニアカイーロ/CC0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は神奈川県横浜市磯子区で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 磯子区 | 売出価格 神奈川県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 磯子区 | 建物坪単価 神奈川県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 4,780 | 4,280 | +11.7% | 160.0 | 144.1 | 84 |
| 2026年8月 | 4,530 | 4,380 | +3.4% | 158.0 | 146.1 | 92 |
| 2026年7月 | 4,480 | 4,380 | +2.3% | 156.0 | 146.1 | 99 |
| 2026年6月 | 4,705 | 4,380 | +7.4% | 162.3 | 146.4 | 121 |
| 2026年5月 | 4,280 | 4,280 | ±0.0% | 154.0 | 143.5 | 99 |
| 2026年4月 | 3,980 | 4,180 | −4.8% | 140.8 | 140.5 | 106 |
| 2026年3月 | 3,995 | 4,180 | −4.4% | 150.7 | 140.2 | 117 |
| 2026年2月 | 4,190 | 4,194 | −0.1% | 145.8 | 142.8 | 121 |
| 2026年1月 | 4,290 | 4,280 | +0.2% | 154.0 | 144.1 | 151 |
| 2025年12月 | 4,280 | 4,280 | ±0.0% | 143.8 | 144.1 | 149 |
| 2025年11月 | 4,280 | 4,225 | +1.3% | 138.8 | 142.5 | 132 |
| 2025年10月 | 4,380 | 4,280 | +2.3% | 143.8 | 146.4 | 142 |
| 2025年9月 | 4,380 | 4,288 | +2.1% | 144.1 | 145.8 | 135 |
| 2025年8月 | 4,180 | 4,280 | −2.3% | 140.2 | 143.8 | 132 |
| 2025年7月 | 3,980 | 4,180 | −4.8% | 135.2 | 141.8 | 126 |
| 2025年6月 | 3,980 | 4,180 | −4.8% | 128.6 | 140.5 | 104 |
| 2025年5月 | 4,280 | 4,180 | +2.4% | 136.5 | 141.2 | 132 |
| 2025年4月 | 4,030 | 3,980 | +1.3% | 136.9 | 135.9 | 196 |
| 2025年3月 | 4,180 | 4,200 | −0.5% | 144.1 | 141.2 | 149 |
| 2025年2月 | 4,480 | 3,999 | +12.0% | 150.7 | 136.2 | 12 |
| 2025年1月 | 3,630 | 4,200 | −13.6% | 116.0 | 139.8 | 11 |
| 2024年12月 | — | 3,980 | — | — | 129.9 | 8 |
| 2024年11月 | 3,915 | 3,900 | +0.4% | 123.0 | 128.6 | 10 |
| 2024年10月 | 3,580 | 3,495 | +2.4% | 129.9 | 127.3 | 35 |
| 2024年9月 | 4,290 | 4,050 | +5.9% | 139.5 | 137.2 | 14 |
| 2024年8月 | — | 4,180 | — | — | 139.5 | 6 |
| 2024年7月 | — | 3,995 | — | — | 131.6 | 8 |
| 2024年6月 | — | 4,000 | — | — | 133.6 | 4 |
| 2024年5月 | — | 3,980 | — | — | 132.6 | 4 |
| 2024年4月 | — | 4,200 | — | — | 137.9 | 5 |
| 2024年3月 | 4,500 | 3,980 | +13.1% | 140.5 | 129.9 | 12 |
| 2024年2月 | 3,390 | 3,880 | −12.6% | 121.0 | 130.9 | 10 |
| 2024年1月 | — | 3,980 | — | — | 129.3 | 9 |
| 2023年12月 | 4,100 | 4,080 | +0.5% | 144.8 | 137.9 | 10 |
| 2023年11月 | — | 4,080 | — | — | 138.2 | 8 |
| 2023年10月 | — | 4,170 | — | — | 138.5 | 5 |
| 2023年9月 | — | 4,050 | — | — | 134.5 | 2 |
| 2023年8月 | — | 4,088 | — | — | 137.2 | 7 |
| 2023年7月 | — | 3,980 | — | — | 134.9 | 6 |
| 2023年6月 | — | 3,780 | — | — | 128.9 | 2 |
| 2023年5月 | — | 3,680 | — | — | 128.6 | 8 |
| 2023年4月 | — | 3,890 | — | — | 125.6 | 2 |
| 2023年3月 | — | 3,665 | — | — | 125.0 | 9 |
| 2023年2月 | — | 3,800 | — | — | 125.0 | 4 |
| 2023年1月 | — | 3,895 | — | — | 131.9 | 4 |
| 2022年12月 | — | 3,790 | — | — | 125.0 | 4 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 磯子区 | 建物面積 神奈川県 | 差（建物面積） | 土地面積 磯子区 | 土地面積 神奈川県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 29.9 | 29.9 | ±0.0% | 36.8 | 35.6 | 84 |
| 2026年8月 | 29.8 | 29.9 | −0.4% | 32.9 | 36.0 | 92 |
| 2026年7月 | 29.8 | 29.9 | −0.4% | 34.2 | 36.0 | 99 |
| 2026年6月 | 29.8 | 29.9 | −0.3% | 33.0 | 35.8 | 121 |
| 2026年5月 | 30.3 | 29.9 | +1.1% | 33.0 | 35.4 | 99 |
| 2026年4月 | 28.6 | 29.8 | −4.2% | 30.4 | 35.4 | 106 |
| 2026年3月 | 29.1 | 29.7 | −2.0% | 31.0 | 34.9 | 117 |
| 2026年2月 | 29.0 | 29.7 | −2.1% | 30.6 | 34.6 | 121 |
| 2026年1月 | 29.2 | 29.7 | −1.5% | 30.6 | 34.7 | 151 |
| 2025年12月 | 30.1 | 29.6 | +1.4% | 31.6 | 34.4 | 149 |
| 2025年11月 | 29.9 | 29.7 | +0.9% | 32.8 | 34.2 | 132 |
| 2025年10月 | 29.6 | 29.6 | ±0.0% | 30.9 | 34.5 | 142 |
| 2025年9月 | 29.8 | 29.6 | +0.7% | 34.7 | 34.1 | 135 |
| 2025年8月 | 29.6 | 29.6 | −0.2% | 34.4 | 33.8 | 132 |
| 2025年7月 | 30.1 | 29.6 | +1.6% | 34.8 | 33.9 | 126 |
| 2025年6月 | 29.6 | 29.6 | +0.2% | 33.7 | 34.2 | 104 |
| 2025年5月 | 30.0 | 29.6 | +1.1% | 32.8 | 34.1 | 132 |
| 2025年4月 | 29.1 | 29.6 | −1.6% | 32.6 | 34.2 | 196 |
| 2025年3月 | 29.6 | 29.8 | −0.8% | 32.8 | 34.5 | 149 |
| 2025年2月 | 29.5 | 30.1 | −1.9% | 33.3 | 36.1 | 12 |
| 2025年1月 | 28.9 | 29.9 | −3.5% | 31.0 | 35.0 | 11 |
| 2024年12月 | — | 30.1 | — | — | 35.6 | 8 |
| 2024年11月 | 30.6 | 29.6 | +3.6% | 31.4 | 34.8 | 10 |
| 2024年10月 | 27.1 | 28.7 | −5.4% | 30.5 | 32.1 | 35 |
| 2024年9月 | 29.6 | 29.8 | −0.8% | 28.8 | 36.5 | 14 |
| 2024年8月 | — | 29.9 | — | — | 36.3 | 6 |
| 2024年7月 | — | 29.8 | — | — | 36.6 | 8 |
| 2024年6月 | — | 30.1 | — | — | 37.8 | 4 |
| 2024年5月 | — | 29.9 | — | — | 36.7 | 4 |
| 2024年4月 | — | 29.9 | — | — | 36.6 | 5 |
| 2024年3月 | 34.5 | 30.0 | +15.0% | 30.4 | 36.3 | 12 |
| 2024年2月 | 27.6 | 29.7 | −7.2% | 29.6 | 37.4 | 10 |
| 2024年1月 | — | 29.9 | — | — | 36.3 | 9 |
| 2023年12月 | 27.9 | 29.8 | −6.4% | 34.2 | 37.7 | 10 |
| 2023年11月 | — | 29.6 | — | — | 35.6 | 8 |
| 2023年10月 | — | 30.1 | — | — | 36.3 | 5 |
| 2023年9月 | — | 29.9 | — | — | 36.4 | 2 |
| 2023年8月 | — | 29.6 | — | — | 36.0 | 7 |
| 2023年7月 | — | 30.0 | — | — | 35.2 | 6 |
| 2023年6月 | — | 29.4 | — | — | 35.5 | 2 |
| 2023年5月 | — | 29.6 | — | — | 36.3 | 8 |
| 2023年4月 | — | 29.8 | — | — | 36.2 | 2 |
| 2023年3月 | — | 29.4 | — | — | 36.3 | 9 |
| 2023年2月 | — | 29.6 | — | — | 36.3 | 4 |
| 2023年1月 | — | 29.6 | — | — | 36.9 | 4 |
| 2022年12月 | — | 29.8 | — | — | 36.4 | 4 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
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