神奈川県横浜市磯子区で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・神奈川県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
横浜市電保存館に眠る車両達(2023年撮影)·シニアカイーロ/CC0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は神奈川県横浜市磯子区で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 磯子区 | 売出価格 神奈川県 | 差（売出価格） | 容積坪単価 磯子区 | 容積坪単価 神奈川県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 4,080 | 3,080 | +32.5% | 80.3 | 60.8 | 38 |
| 2026年8月 | 3,060 | 3,255 | −6.0% | 69.4 | 64.5 | 25 |
| 2026年7月 | 4,485 | 3,120 | +43.8% | 78.0 | 56.9 | 14 |
| 2026年6月 | 4,085 | 3,000 | +36.2% | 81.7 | 55.9 | 43 |
| 2026年5月 | 3,965 | 2,780 | +42.6% | 87.3 | 55.5 | 33 |
| 2026年4月 | 3,485 | 2,980 | +16.9% | 70.1 | 61.5 | 40 |
| 2026年3月 | 2,978 | 2,980 | −0.1% | 65.8 | 59.2 | 45 |
| 2026年2月 | 2,670 | 2,390 | +11.7% | 60.8 | 50.6 | 37 |
| 2026年1月 | 2,855 | 2,990 | −4.5% | 58.5 | 58.5 | 31 |
| 2025年12月 | 3,280 | 3,090 | +6.1% | 80.3 | 59.8 | 31 |
| 2025年11月 | 3,425 | 3,100 | +10.5% | 78.7 | 57.9 | 38 |
| 2025年10月 | 3,780 | 3,080 | +22.7% | 86.9 | 58.5 | 42 |
| 2025年9月 | 3,310 | 3,000 | +10.3% | 71.1 | 56.9 | 35 |
| 2025年8月 | 4,000 | 2,830 | +41.3% | 110.4 | 55.5 | 48 |
| 2025年7月 | 3,510 | 2,680 | +31.0% | 79.3 | 55.9 | 52 |
| 2025年6月 | 3,790 | 2,600 | +45.8% | 65.1 | 50.2 | 52 |
| 2025年5月 | 3,095 | 2,780 | +11.3% | 57.9 | 50.6 | 45 |
| 2025年4月 | 3,480 | 2,880 | +20.8% | 76.0 | 52.2 | 72 |
| 2025年3月 | 3,480 | 2,800 | +24.3% | 74.4 | 52.6 | 50 |
| 2025年2月 | — | 3,100 | — | — | 56.9 | 9 |
| 2025年1月 | — | 2,980 | — | — | 57.2 | 5 |
| 2024年12月 | — | 3,000 | — | — | 53.9 | 3 |
| 2024年11月 | — | 3,000 | — | — | 52.6 | 6 |
| 2024年10月 | — | 3,490 | — | — | 61.8 | 3 |
| 2024年9月 | — | 3,700 | — | — | 63.8 | 3 |
| 2024年8月 | — | 3,480 | — | — | 65.1 | 3 |
| 2024年6月 | — | 3,375 | — | — | 68.1 | 1 |
| 2024年5月 | — | 3,600 | — | — | 62.8 | 1 |
| 2024年4月 | — | 3,795 | — | — | 69.1 | 1 |
| 2024年3月 | — | 3,280 | — | — | 65.8 | 2 |
| 2024年2月 | — | 3,495 | — | — | 72.1 | 4 |
| 2024年1月 | — | 3,500 | — | — | 67.4 | 1 |
| 2023年12月 | — | 3,580 | — | — | 66.4 | 3 |
| 2023年11月 | — | 3,480 | — | — | 66.8 | 2 |
| 2023年10月 | — | 3,750 | — | — | 69.8 | 2 |
| 2023年9月 | — | 3,680 | — | — | 65.5 | 3 |
| 2023年8月 | — | 3,500 | — | — | 61.5 | 3 |
| 2023年7月 | — | 2,980 | — | — | 57.9 | 1 |
| 2023年6月 | — | 2,980 | — | — | 62.1 | 2 |
| 2023年5月 | — | 2,980 | — | — | 57.9 | 4 |
| 2023年4月 | — | 2,900 | — | — | 60.5 | 3 |
| 2023年3月 | — | 2,980 | — | — | 61.5 | 4 |
| 2023年2月 | — | 3,135 | — | — | 60.2 | 2 |
| 2023年1月 | — | 2,580 | — | — | 51.6 | 1 |
| 2022年12月 | — | 2,866 | — | — | 52.6 | 3 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 磯子区 | 神奈川県 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 48.7 | 44.2 | +10.3% | 38 |
| 2026年8月 | 36.7 | 45.3 | −18.9% | 25 |
| 2026年7月 | 51.3 | 44.2 | +16.2% | 14 |
| 2026年6月 | 43.1 | 45.5 | −5.2% | 43 |
| 2026年5月 | 43.1 | 42.6 | +1.1% | 33 |
| 2026年4月 | 46.5 | 43.0 | +8.2% | 40 |
| 2026年3月 | 36.8 | 42.9 | −14.3% | 45 |
| 2026年2月 | 34.7 | 41.9 | −17.2% | 37 |
| 2026年1月 | 39.5 | 41.4 | −4.7% | 31 |
| 2025年12月 | 50.9 | 42.0 | +21.2% | 31 |
| 2025年11月 | 42.1 | 42.5 | −1.0% | 38 |
| 2025年10月 | 46.2 | 42.9 | +7.6% | 42 |
| 2025年9月 | 39.0 | 42.4 | −8.1% | 35 |
| 2025年8月 | 49.4 | 42.5 | +16.3% | 48 |
| 2025年7月 | 37.9 | 40.8 | −7.0% | 52 |
| 2025年6月 | 49.9 | 42.0 | +18.8% | 52 |
| 2025年5月 | 48.6 | 42.3 | +15.0% | 45 |
| 2025年4月 | 49.2 | 42.5 | +15.8% | 72 |
| 2025年3月 | 48.2 | 42.9 | +12.3% | 50 |
| 2025年2月 | — | 47.3 | — | 9 |
| 2025年1月 | — | 48.3 | — | 5 |
| 2024年12月 | — | 47.6 | — | 3 |
| 2024年11月 | — | 47.6 | — | 6 |
| 2024年10月 | — | 50.9 | — | 3 |
| 2024年9月 | — | 52.7 | — | 3 |
| 2024年8月 | — | 51.2 | — | 3 |
| 2024年6月 | — | 54.0 | — | 1 |
| 2024年5月 | — | 52.4 | — | 1 |
| 2024年4月 | — | 53.6 | — | 1 |
| 2024年3月 | — | 52.0 | — | 2 |
| 2024年2月 | — | 52.2 | — | 4 |
| 2024年1月 | — | 54.5 | — | 1 |
| 2023年12月 | — | 54.7 | — | 3 |
| 2023年11月 | — | 53.8 | — | 2 |
| 2023年10月 | — | 55.7 | — | 2 |
| 2023年9月 | — | 55.1 | — | 3 |
| 2023年8月 | — | 58.5 | — | 3 |
| 2023年7月 | — | 46.4 | — | 1 |
| 2023年6月 | — | 46.2 | — | 2 |
| 2023年5月 | — | 46.1 | — | 4 |
| 2023年4月 | — | 45.7 | — | 3 |
| 2023年3月 | — | 49.9 | — | 4 |
| 2023年2月 | — | 50.1 | — | 2 |
| 2023年1月 | — | 46.5 | — | 1 |
| 2022年12月 | — | 46.9 | — | 3 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
神奈川県横浜市磯子区内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
神奈川県横浜市磯子区から近い順に、土地のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
神奈川県横浜市磯子区内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
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