神奈川県藤沢市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・神奈川県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Fujisawa montage·水だらけのプール/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は神奈川県藤沢市で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 藤沢市 | 売出価格 神奈川県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 藤沢市 | 建物坪単価 神奈川県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 5,080 | 4,280 | +18.7% | 178.5 | 144.1 | 242 |
| 2026年8月 | 5,180 | 4,380 | +18.3% | 173.9 | 146.1 | 270 |
| 2026年7月 | 5,380 | 4,380 | +22.8% | 177.9 | 146.1 | 266 |
| 2026年6月 | 5,299 | 4,380 | +21.0% | 176.5 | 146.4 | 338 |
| 2026年5月 | 5,480 | 4,280 | +28.0% | 181.2 | 143.5 | 293 |
| 2026年4月 | 5,280 | 4,180 | +26.3% | 178.5 | 140.5 | 316 |
| 2026年3月 | 5,190 | 4,180 | +24.2% | 176.5 | 140.2 | 278 |
| 2026年2月 | 5,190 | 4,194 | +23.7% | 180.2 | 142.8 | 281 |
| 2026年1月 | 5,124 | 4,280 | +19.7% | 179.5 | 144.1 | 419 |
| 2025年12月 | 5,080 | 4,280 | +18.7% | 172.2 | 144.1 | 371 |
| 2025年11月 | 4,980 | 4,225 | +17.9% | 169.6 | 142.5 | 333 |
| 2025年10月 | 5,000 | 4,280 | +16.8% | 174.2 | 146.4 | 391 |
| 2025年9月 | 4,980 | 4,288 | +16.1% | 171.9 | 145.8 | 429 |
| 2025年8月 | 5,080 | 4,280 | +18.7% | 177.5 | 143.8 | 407 |
| 2025年7月 | 5,099 | 4,180 | +22.0% | 176.5 | 141.8 | 393 |
| 2025年6月 | 4,790 | 4,180 | +14.6% | 168.9 | 140.5 | 320 |
| 2025年5月 | 4,980 | 4,180 | +19.1% | 168.6 | 141.2 | 366 |
| 2025年4月 | 4,799 | 3,980 | +20.6% | 170.6 | 135.9 | 575 |
| 2025年3月 | 5,190 | 4,200 | +23.6% | 173.2 | 141.2 | 405 |
| 2025年2月 | 4,880 | 3,999 | +22.0% | 163.0 | 136.2 | 40 |
| 2025年1月 | 4,530 | 4,200 | +7.9% | 159.7 | 139.8 | 40 |
| 2024年12月 | 4,100 | 3,980 | +3.0% | 128.9 | 129.9 | 26 |
| 2024年11月 | 4,780 | 3,900 | +22.6% | 162.3 | 128.6 | 27 |
| 2024年10月 | 4,840 | 3,495 | +38.5% | 156.0 | 127.3 | 19 |
| 2024年9月 | 4,900 | 4,050 | +21.0% | 160.7 | 137.2 | 24 |
| 2024年8月 | 3,880 | 4,180 | −7.2% | 150.4 | 139.5 | 24 |
| 2024年7月 | 4,840 | 3,995 | +21.2% | 160.3 | 131.6 | 20 |
| 2024年6月 | 5,040 | 4,000 | +26.0% | 181.8 | 133.6 | 12 |
| 2024年5月 | 4,980 | 3,980 | +25.1% | 155.0 | 132.6 | 21 |
| 2024年4月 | 3,930 | 4,200 | −6.4% | 127.9 | 137.9 | 19 |
| 2024年3月 | 4,350 | 3,980 | +9.3% | 149.4 | 129.9 | 21 |
| 2024年2月 | 3,550 | 3,880 | −8.5% | 125.6 | 130.9 | 21 |
| 2024年1月 | 4,260 | 3,980 | +7.0% | 151.4 | 129.3 | 23 |
| 2023年12月 | 4,580 | 4,080 | +12.3% | 146.1 | 137.9 | 20 |
| 2023年11月 | 4,230 | 4,080 | +3.7% | 148.8 | 138.2 | 25 |
| 2023年10月 | 4,275 | 4,170 | +2.5% | 141.2 | 138.5 | 13 |
| 2023年9月 | 3,700 | 4,050 | −8.6% | 135.5 | 134.5 | 15 |
| 2023年8月 | — | 4,088 | — | — | 137.2 | 8 |
| 2023年7月 | 4,940 | 3,980 | +24.1% | 160.7 | 134.9 | 17 |
| 2023年6月 | 4,630 | 3,780 | +22.5% | 146.4 | 128.9 | 18 |
| 2023年5月 | 4,790 | 3,680 | +30.2% | 159.7 | 128.6 | 16 |
| 2023年4月 | 5,290 | 3,890 | +36.0% | 179.5 | 125.6 | 15 |
| 2023年3月 | 4,200 | 3,665 | +14.6% | 151.7 | 125.0 | 19 |
| 2023年2月 | 4,380 | 3,800 | +15.3% | 157.0 | 125.0 | 18 |
| 2023年1月 | 4,200 | 3,895 | +7.8% | 150.7 | 131.9 | 27 |
| 2022年12月 | 4,980 | 3,790 | +31.4% | 166.6 | 125.0 | 21 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 藤沢市 | 建物面積 神奈川県 | 差（建物面積） | 土地面積 藤沢市 | 土地面積 神奈川県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 29.3 | 29.9 | −2.1% | 36.5 | 35.6 | 242 |
| 2026年8月 | 29.7 | 29.9 | −0.8% | 36.7 | 36.0 | 270 |
| 2026年7月 | 29.6 | 29.9 | −1.0% | 36.5 | 36.0 | 266 |
| 2026年6月 | 29.2 | 29.9 | −2.4% | 36.5 | 35.8 | 338 |
| 2026年5月 | 29.7 | 29.9 | −0.8% | 36.8 | 35.4 | 293 |
| 2026年4月 | 29.4 | 29.8 | −1.4% | 36.2 | 35.4 | 316 |
| 2026年3月 | 29.3 | 29.7 | −1.1% | 36.4 | 34.9 | 278 |
| 2026年2月 | 29.2 | 29.7 | −1.7% | 35.7 | 34.6 | 281 |
| 2026年1月 | 29.3 | 29.7 | −1.3% | 36.3 | 34.7 | 419 |
| 2025年12月 | 29.5 | 29.6 | −0.4% | 36.4 | 34.4 | 371 |
| 2025年11月 | 29.4 | 29.7 | −0.8% | 36.3 | 34.2 | 333 |
| 2025年10月 | 29.2 | 29.6 | −1.5% | 36.3 | 34.5 | 391 |
| 2025年9月 | 29.1 | 29.6 | −1.7% | 34.8 | 34.1 | 429 |
| 2025年8月 | 28.9 | 29.6 | −2.3% | 34.8 | 33.8 | 407 |
| 2025年7月 | 28.9 | 29.6 | −2.4% | 35.9 | 33.9 | 393 |
| 2025年6月 | 28.7 | 29.6 | −2.9% | 36.0 | 34.2 | 320 |
| 2025年5月 | 28.8 | 29.6 | −2.9% | 36.3 | 34.1 | 366 |
| 2025年4月 | 28.9 | 29.6 | −2.4% | 35.6 | 34.2 | 575 |
| 2025年3月 | 29.2 | 29.8 | −2.0% | 35.3 | 34.5 | 405 |
| 2025年2月 | 29.6 | 30.1 | −1.7% | 36.4 | 36.1 | 40 |
| 2025年1月 | 29.4 | 29.9 | −1.7% | 34.9 | 35.0 | 40 |
| 2024年12月 | 28.3 | 30.1 | −5.8% | 35.7 | 35.6 | 26 |
| 2024年11月 | 28.7 | 29.6 | −2.8% | 35.8 | 34.8 | 27 |
| 2024年10月 | 30.3 | 28.7 | +5.5% | 36.5 | 32.1 | 19 |
| 2024年9月 | 28.9 | 29.8 | −3.0% | 36.3 | 36.5 | 24 |
| 2024年8月 | 28.2 | 29.9 | −5.9% | 34.8 | 36.3 | 24 |
| 2024年7月 | 30.0 | 29.8 | +0.7% | 37.3 | 36.6 | 20 |
| 2024年6月 | 29.9 | 30.1 | −0.7% | 50.2 | 37.8 | 12 |
| 2024年5月 | 29.9 | 29.9 | ±0.0% | 42.3 | 36.7 | 21 |
| 2024年4月 | 30.8 | 29.9 | +2.9% | 34.1 | 36.6 | 19 |
| 2024年3月 | 28.8 | 30.0 | −4.0% | 35.6 | 36.3 | 21 |
| 2024年2月 | 28.4 | 29.7 | −4.3% | 32.9 | 37.4 | 21 |
| 2024年1月 | 28.0 | 29.9 | −6.6% | 31.4 | 36.3 | 23 |
| 2023年12月 | 30.3 | 29.8 | +1.7% | 42.4 | 37.7 | 20 |
| 2023年11月 | 29.6 | 29.6 | +0.3% | 35.0 | 35.6 | 25 |
| 2023年10月 | 30.2 | 30.1 | +0.4% | 35.6 | 36.3 | 13 |
| 2023年9月 | 27.5 | 29.9 | −8.3% | 33.3 | 36.4 | 15 |
| 2023年8月 | — | 29.6 | — | — | 36.0 | 8 |
| 2023年7月 | 30.2 | 30.0 | +0.7% | 37.9 | 35.2 | 17 |
| 2023年6月 | 29.4 | 29.4 | ±0.0% | 36.9 | 35.5 | 18 |
| 2023年5月 | 30.1 | 29.6 | +1.8% | 38.1 | 36.3 | 16 |
| 2023年4月 | 30.0 | 29.8 | +0.8% | 38.3 | 36.2 | 15 |
| 2023年3月 | 30.0 | 29.4 | +2.1% | 38.2 | 36.3 | 19 |
| 2023年2月 | 30.1 | 29.6 | +1.7% | 37.1 | 36.3 | 18 |
| 2023年1月 | 28.9 | 29.6 | −2.0% | 36.3 | 36.9 | 27 |
| 2022年12月 | 29.4 | 29.8 | −1.3% | 36.6 | 36.4 | 21 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
神奈川県藤沢市内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
神奈川県藤沢市から近い順に、戸建のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
神奈川県藤沢市内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
神奈川県藤沢市について書いたUrbalyticsの分析記事です。
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