神奈川県藤沢市で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・神奈川県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Fujisawa montage·水だらけのプール/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は神奈川県藤沢市で価格情報が取得できた土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 藤沢市 | 売出価格 神奈川県 | 差（売出価格） | 容積坪単価 藤沢市 | 容積坪単価 神奈川県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 3,980 | 3,080 | +29.2% | 89.3 | 60.8 | 123 |
| 2026年8月 | 4,180 | 3,255 | +28.4% | 95.9 | 64.5 | 120 |
| 2026年7月 | 4,155 | 3,120 | +33.2% | 112.7 | 56.9 | 138 |
| 2026年6月 | 4,480 | 3,000 | +49.3% | 110.4 | 55.9 | 189 |
| 2026年5月 | 3,880 | 2,780 | +39.6% | 104.8 | 55.5 | 183 |
| 2026年4月 | 4,350 | 2,980 | +46.0% | 112.1 | 61.5 | 168 |
| 2026年3月 | 4,010 | 2,980 | +34.6% | 114.4 | 59.2 | 193 |
| 2026年2月 | 3,485 | 2,390 | +45.8% | 97.5 | 50.6 | 185 |
| 2026年1月 | 4,380 | 2,990 | +46.5% | 110.1 | 58.5 | 126 |
| 2025年12月 | 4,320 | 3,090 | +39.8% | 107.1 | 59.8 | 160 |
| 2025年11月 | 4,150 | 3,100 | +33.9% | 99.8 | 57.9 | 151 |
| 2025年10月 | 4,480 | 3,080 | +45.5% | 95.2 | 58.5 | 155 |
| 2025年9月 | 4,150 | 3,000 | +38.3% | 98.5 | 56.9 | 160 |
| 2025年8月 | 4,380 | 2,830 | +54.8% | 92.6 | 55.5 | 167 |
| 2025年7月 | 3,710 | 2,680 | +38.4% | 93.9 | 55.9 | 217 |
| 2025年6月 | 4,380 | 2,600 | +68.5% | 103.1 | 50.2 | 218 |
| 2025年5月 | 4,280 | 2,780 | +54.0% | 112.1 | 50.6 | 206 |
| 2025年4月 | 3,990 | 2,880 | +38.5% | 98.2 | 52.2 | 311 |
| 2025年3月 | 4,580 | 2,800 | +63.6% | 112.1 | 52.6 | 176 |
| 2025年2月 | 4,550 | 3,100 | +46.8% | 97.2 | 56.9 | 29 |
| 2025年1月 | 3,690 | 2,980 | +23.8% | 69.1 | 57.2 | 24 |
| 2024年12月 | 3,665 | 3,000 | +22.2% | 55.2 | 53.9 | 18 |
| 2024年11月 | 3,380 | 3,000 | +12.7% | 91.6 | 52.6 | 14 |
| 2024年10月 | 3,325 | 3,490 | −4.7% | 65.1 | 61.8 | 17 |
| 2024年9月 | — | 3,700 | — | — | 63.8 | 8 |
| 2024年8月 | — | 3,480 | — | — | 65.1 | 4 |
| 2024年7月 | 4,480 | 3,780 | +18.5% | 83.0 | 68.1 | 11 |
| 2024年6月 | — | 3,375 | — | — | 68.1 | 9 |
| 2024年5月 | 3,830 | 3,600 | +6.4% | 106.1 | 62.8 | 10 |
| 2024年4月 | — | 3,795 | — | — | 69.1 | 9 |
| 2024年3月 | 3,000 | 3,280 | −8.5% | 74.4 | 65.8 | 18 |
| 2024年2月 | 4,180 | 3,495 | +19.6% | 77.4 | 72.1 | 11 |
| 2024年1月 | — | 3,500 | — | — | 67.4 | 7 |
| 2023年12月 | — | 3,580 | — | — | 66.4 | 4 |
| 2023年11月 | — | 3,480 | — | — | 66.8 | 9 |
| 2023年10月 | 2,950 | 3,750 | −21.3% | 78.0 | 69.8 | 10 |
| 2023年9月 | 3,880 | 3,680 | +5.4% | 70.7 | 65.5 | 10 |
| 2023年8月 | — | 3,500 | — | — | 61.5 | 9 |
| 2023年7月 | 3,650 | 2,980 | +22.5% | 91.6 | 57.9 | 10 |
| 2023年6月 | — | 2,980 | — | — | 62.1 | 9 |
| 2023年5月 | — | 2,980 | — | — | 57.9 | 4 |
| 2023年4月 | 3,380 | 2,900 | +16.6% | 86.0 | 60.5 | 14 |
| 2023年3月 | 4,780 | 2,980 | +60.4% | 93.9 | 61.5 | 17 |
| 2023年2月 | 3,490 | 3,135 | +11.3% | 73.4 | 60.2 | 10 |
| 2023年1月 | — | 2,580 | — | — | 51.6 | 9 |
| 2022年12月 | 3,200 | 2,866 | +11.7% | 78.3 | 52.6 | 10 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 藤沢市 | 神奈川県 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 43.8 | 44.2 | −1.0% | 123 |
| 2026年8月 | 45.5 | 45.3 | +0.5% | 120 |
| 2026年7月 | 40.5 | 44.2 | −8.2% | 138 |
| 2026年6月 | 45.5 | 45.5 | +0.1% | 189 |
| 2026年5月 | 43.4 | 42.6 | +1.9% | 183 |
| 2026年4月 | 43.9 | 43.0 | +2.1% | 168 |
| 2026年3月 | 40.7 | 42.9 | −5.1% | 193 |
| 2026年2月 | 40.7 | 41.9 | −2.9% | 185 |
| 2026年1月 | 43.2 | 41.4 | +4.2% | 126 |
| 2025年12月 | 41.9 | 42.0 | −0.4% | 160 |
| 2025年11月 | 45.7 | 42.5 | +7.6% | 151 |
| 2025年10月 | 45.2 | 42.9 | +5.4% | 155 |
| 2025年9月 | 42.9 | 42.4 | +1.2% | 160 |
| 2025年8月 | 43.8 | 42.5 | +3.1% | 167 |
| 2025年7月 | 41.4 | 40.8 | +1.3% | 217 |
| 2025年6月 | 43.6 | 42.0 | +3.7% | 218 |
| 2025年5月 | 43.7 | 42.3 | +3.4% | 206 |
| 2025年4月 | 44.5 | 42.5 | +4.6% | 311 |
| 2025年3月 | 47.8 | 42.9 | +11.4% | 176 |
| 2025年2月 | 54.9 | 47.3 | +16.1% | 29 |
| 2025年1月 | 54.0 | 48.3 | +11.9% | 24 |
| 2024年12月 | 44.9 | 47.6 | −5.7% | 18 |
| 2024年11月 | 42.0 | 47.6 | −11.9% | 14 |
| 2024年10月 | 36.5 | 50.9 | −28.1% | 17 |
| 2024年9月 | — | 52.7 | — | 8 |
| 2024年8月 | — | 51.2 | — | 4 |
| 2024年7月 | 50.0 | 56.2 | −11.0% | 11 |
| 2024年6月 | — | 54.0 | — | 9 |
| 2024年5月 | 39.5 | 52.4 | −24.5% | 10 |
| 2024年4月 | — | 53.6 | — | 9 |
| 2024年3月 | 47.9 | 52.0 | −7.9% | 18 |
| 2024年2月 | 43.7 | 52.2 | −16.4% | 11 |
| 2024年1月 | — | 54.5 | — | 7 |
| 2023年12月 | — | 54.7 | — | 4 |
| 2023年11月 | — | 53.8 | — | 9 |
| 2023年10月 | 53.1 | 55.7 | −4.6% | 10 |
| 2023年9月 | 53.3 | 55.1 | −3.3% | 10 |
| 2023年8月 | — | 58.5 | — | 9 |
| 2023年7月 | 41.1 | 46.4 | −11.4% | 10 |
| 2023年6月 | — | 46.2 | — | 9 |
| 2023年5月 | — | 46.1 | — | 4 |
| 2023年4月 | 43.2 | 45.7 | −5.5% | 14 |
| 2023年3月 | 56.9 | 49.9 | +13.9% | 17 |
| 2023年2月 | 54.6 | 50.1 | +8.9% | 10 |
| 2023年1月 | — | 46.5 | — | 9 |
| 2022年12月 | 50.3 | 46.9 | +7.3% | 10 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
神奈川県藤沢市内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
神奈川県藤沢市から近い順に、土地のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
神奈川県藤沢市内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
神奈川県藤沢市について書いたUrbalyticsの分析記事です。
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