グランドヒルズ
住友不動産 的分譲公寓品牌。基于我们收录的 15 栋、在售 289 条、租赁 99 条数据，汇总价格水平、户型规模与区位条件。
Grand Hills
概览
#仅统计能够确定品牌的物件。
区域分布
按栋数统计。所在地未登记的物件也计入表中，以使栋数合计与上方的栋数一致。
| 都县 | 栋数 | 占比 | |
|---|---|---|---|
| 東京都 | 13 | 86.7% | |
| 一都三县以外 | 2 | 13.3% |
品牌特征
#统计对象建筑本身的规格。各项目已知的栋数不同，所以每张卡片都标注了条数。
价格水平
#按挂牌价 ÷ 专有面积算出的坪单价。依据的是挂牌时的报价，不是成交价。
租金水平
#基于同品牌租赁招租信息汇总的招租租金，不是成交租金。
代表物件
#按在售数据量排序。各物件的完整履历、租赁案例与周边比较可在应用内查看。
显示有坐标的 8 栋。表格行与地图图钉联动。
| 物件名 | 最近车站 | 建成年 | 详细在售物件 | |
|---|---|---|---|---|
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン | 三軒茶屋駅 步行 11 分钟 | 2008 | 98 | 需登录 |
| グランドヒルズ恵比寿 | 恵比寿 步行 7 分钟 | 2019 | 40 | 需登录 |
| グランドヒルズ白金台 | 白金台駅 步行 3 分钟 | 2004 | 34 | 需登录 |
| グランドヒルズ南青山 | 表参道 步行 12 分钟 | 2022 | 25 | 需登录 |
| グランドヒルズ成城 | 成城学園前駅 步行 7 分钟 | 2008 | 16 | 需登录 |
| グランドヒルズ目黒東が丘 | 駒沢大学駅 步行 4 分钟 | 2003 | 16 | 需登录 |
| グランドヒルズ代々木上原 | 代々木上原駅 步行 9 分钟 | 2003 | 16 | 需登录 |
| グランドヒルズ目黒一丁目 | 目黒 步行 6 分钟 | 2020 | 12 | 需登录 |
| グランドヒルズ元麻布 | 麻布十番駅 步行 5 分钟 | 2018 | 11 | 需登录 |
| グランドヒルズ大森 | 立会川駅 步行 8 分钟 | 1996 | 7 | 需登录 |
| グランドヒルズ一番町 | 半蔵門 步行 3 分钟 | 2004 | 5 | 需登录 |
| グランドヒルズ目白御留山 | 目白駅 步行 10 分钟 | 2003 | 4 | 需登录 |
グランドヒルズ共收录 15 栋。如需按物件名检索或筛选，请使用 App 内的物件检索。
住友不動産的其他品牌
#同一开发商的其他系列。各品牌的价格带与户型规模不同。
其他品牌的照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各品牌的报告页）。
坪单价相近的品牌
按与グランドヒルズ的坪单价（中位数 658.4万日元/坪）的接近程度排序，不限开发商。
- ブリリアタワー−1%649万日元/坪
- パークタワー−5%626万日元/坪
- ブランズタワー+7%705万日元/坪
- シティタワー−16%554万日元/坪
- ザ・パークハウス アーバンス−17%544万日元/坪
- パークリュクス−21%523万日元/坪
品牌照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各品牌的报告页）。
同区域常见的品牌
在グランドヒルズ所在市区町村同样有项目的品牌，按重合的市区町村数量排序。
- パークホームズ9 个区市町村165 栋
- プラウド8 个区市町村118 栋
- ブリリア8 个区市町村66 栋
- プレミスト8 个区市町村47 栋
- ザ・パークハウス7 个区市町村198 栋
- シティハウス7 个区市町村139 栋
品牌照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各品牌的报告页）。
规模相近的开发商
按公开栋数与该开发商的接近程度排序，可进入各家的品牌一览。
- 野村不動産±0 栋5 个品牌921 栋
- 三菱地所レジデンス−133 栋3 个品牌788 栋
- 東急不動産−199 栋3 个品牌722 栋
- 丸紅−455 栋2 个品牌466 栋
- モリモト−486 栋4 个品牌435 栋
- 東京建物−546 栋2 个品牌375 栋
开发商照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各公司的报告页）。
本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按品牌汇总得到的派生统计。依据的是挂牌时的报价，而非成交价。统计范围仅限在售与出租合计有 30 条以上数据的品牌。品牌依据物件名判定，因此与这 39 个系列都对不上的物件不计入汇总。
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