住友不動産
ガーデンハウス
住友不動産 的分譲公寓品牌。基于我们收录的 56 栋、在售 156 条、租赁 108 条数据，汇总价格水平、户型规模与区位条件。
Garden House
概览
#仅统计能够确定品牌的物件。
收录栋数
56 栋
在售数据
156 条
每栋 2.8 条
租赁数据
108 条
建成年（中位数）
1997 年
1979〜2025 年
区域分布
按栋数统计。所在地未登记的物件也计入表中，以使栋数合计与上方的栋数一致。
| 都县 | 栋数 | 占比 | |
|---|---|---|---|
| 東京都 | 32 | 57.1% | |
| 神奈川県 | 13 | 23.2% | |
| 埼玉県 | 5 | 8.9% | |
| 一都三县以外 | 5 | 8.9% | |
| 千葉県 | 1 | 1.8% |
品牌特征
#统计对象建筑本身的规格。各项目已知的栋数不同，所以每张卡片都标注了条数。
总户数（平均）
37 户
n = 22 栋
层数（平均）
5.9 层
n = 24 栋
步行至车站（平均）
10.8 分钟
n = 51 栋
建成年区间
46年份跨度
1979〜2025 年
价格水平
#按挂牌价 ÷ 专有面积算出的坪单价。依据的是挂牌时的报价，不是成交价。
坪单价（中位数）
217.0万日元/坪
四分位 171.4〜275.3
挂牌价（中位数）
4,775万日元
n = 156 条
专有面积（中位数）
72.0㎡
约 21.8 坪
租金水平
#基于同品牌租赁招租信息汇总的招租租金，不是成交租金。
代表物件
#按在售数据量排序。各物件的完整履历、租赁案例与周边比较可在应用内查看。
地图加载中…
显示有坐标的 2 栋。表格行与地图图钉联动。
| 物件名 | 最近车站 | 建成年 | 详细在售物件 | |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンハウス越谷レイクタウン | 越谷レイクタウン 步行 10 分钟 | 2020 | 13 | 需登录 |
| ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ | 宮前平 步行 8 分钟 | 2003 | 12 | 需登录 |
| ガーデンハウス湘南 | 辻堂 步行 17 分钟 | 1987 | 11 | 需登录 |
| ガーデンハウス砧２番館アンビエンテ | 祖師ヶ谷大蔵駅 步行 13 分钟 | 2001 | 10 | 需登录 |
| 東京月島ガーデンハウスシティフロント | 月島 步行 4 分钟 | 2000 | 9 | 需登录 |
| ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージ | 鶴見 步行 11 分钟 | 2003 | 8 | 需登录 |
| 千歳烏山西ガーデンハウス | 千歳烏山 步行 14 分钟 | 1996 | 8 | 需登录 |
| ガーデンハウス浦和仲町 | 浦和 步行 7 分钟 | 2021 | 7 | 需登录 |
| 横浜三ツ沢ガーデンハウス | 三ッ沢上町 步行 14 分钟 | 2001 | 7 | 需登录 |
| ガーデンハウス月島ステーションフロント | 月島 步行 3 分钟 | 2001 | 6 | 需登录 |
| ガーデンハウス砧１番館クワテュオール | 祖師ヶ谷大蔵 步行 13 分钟 | 2000 | 6 | 需登录 |
| 大泉学園ガーデンハウス | 保谷 步行 12 分钟 | 1996 | 6 | 需登录 |
ガーデンハウス共收录 56 栋。如需按物件名检索或筛选，请使用 App 内的物件检索。
住友不動産的其他品牌
#同一开发商的其他系列。各品牌的价格带与户型规模不同。
其他品牌的照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各品牌的报告页）。
坪单价相近的品牌
按与ガーデンハウス的坪单价（中位数 217.0万日元/坪）的接近程度排序，不限开发商。
同区域常见的品牌
在ガーデンハウス所在市区町村同样有项目的品牌，按重合的市区町村数量排序。
- パークホームズ26 个区市町村518 栋
- ザ・パークハウス26 个区市町村265 栋
- プラウド25 个区市町村246 栋
- アルス23 个区市町村217 栋
- シティハウス23 个区市町村184 栋
- ブリリア21 个区市町村178 栋
品牌照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各品牌的报告页）。
规模相近的开发商
按公开栋数与该开发商的接近程度排序，可进入各家的品牌一览。
- 野村不動産−2 栋5 个品牌921 栋
- 三菱地所レジデンス−135 栋3 个品牌788 栋
- 東急不動産−201 栋3 个品牌722 栋
- 東京建物−359 栋2 个品牌564 栋
- 丸紅−388 栋2 个品牌535 栋
- モリモト−480 栋4 个品牌443 栋
开发商照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各公司的报告页）。
本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按品牌汇总得到的派生统计。依据的是挂牌时的报价，而非成交价。统计范围仅限在售与出租合计有 30 条以上数据的品牌。品牌依据物件名判定，因此与这 39 个系列都对不上的物件不计入汇总。
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