シティテラス
住友不動産 的分譲公寓品牌。基于我们收录的 181 栋、在售 1,800 条、租赁 354 条数据，汇总价格水平、户型规模与区位条件。
City Terrace
概览
#仅统计能够确定品牌的物件。
区域分布
按栋数统计。所在地未登记的物件也计入表中，以使栋数合计与上方的栋数一致。
| 都县 | 栋数 | 占比 | |
|---|---|---|---|
| 東京都 | 82 | 45.3% | |
| 神奈川県 | 51 | 28.2% | |
| 千葉県 | 17 | 9.4% | |
| 埼玉県 | 16 | 8.8% | |
| 一都三县以外 | 15 | 8.3% |
品牌特征
#统计对象建筑本身的规格。各项目已知的栋数不同，所以每张卡片都标注了条数。
价格水平
#按挂牌价 ÷ 专有面积算出的坪单价。依据的是挂牌时的报价，不是成交价。
租金水平
#基于同品牌租赁招租信息汇总的招租租金，不是成交租金。
代表物件
#按在售数据量排序。各物件的完整履历、租赁案例与周边比较可在应用内查看。
显示有坐标的 12 栋。表格行与地图图钉联动。
| 物件名 | 最近车站 | 建成年 | 详细在售物件 | |
|---|---|---|---|---|
| シティテラス戸田公園 | 戸田公園 步行 15 分钟 | 2014 | 86 | 需登录 |
| シティテラス目白 | 雑司が谷 步行 4 分钟 | 2008 | 69 | 需登录 |
| シティテラス東陽町 | 東陽町 步行 6 分钟 | 2016 | 63 | 需登录 |
| シティテラス加賀 | 板橋区役所前 步行 9 分钟 | 2013 | 57 | 需登录 |
| シティテラス立川 | 立川駅 步行 10 分钟 | 2008 | 49 | 需登录 |
| シティテラス八潮 | 八潮 步行 10 分钟 | 2018 | 42 | 需登录 |
| シティテラス昭島 | 昭島 步行 6 分钟 | 2009 | 40 | 需登录 |
| シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ | 鈴木町 步行 4 分钟 | 2018 | 36 | 需登录 |
| シティテラス横浜つづきの丘 | 鴨居 步行 18 分钟 | 2011 | 35 | 需登录 |
| シティテラスさいたま新都心 | 北与野 步行 4 分钟 | 2007 | 35 | 需登录 |
| シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート | 八千代緑が丘 步行 5 分钟 | 2019 | 34 | 需登录 |
| シティテラス成増 | 成増 步行 8 分钟 | 2011 | 34 | 需登录 |
シティテラス共收录 181 栋。如需按物件名检索或筛选，请使用 App 内的物件检索。
住友不動産的其他品牌
#同一开发商的其他系列。各品牌的价格带与户型规模不同。
其他品牌的照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各品牌的报告页）。
坪单价相近的品牌
按与シティテラス的坪单价（中位数 289.7万日元/坪）的接近程度排序，不限开发商。
- パークシティ−1%286万日元/坪
- ライオンズタワー+3%300万日元/坪
- ローレルコート−5%275万日元/坪
- ファミール−8%267万日元/坪
- アールブラン+9%315万日元/坪
- イニシア−12%256万日元/坪
品牌照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各品牌的报告页）。
同区域常见的品牌
在シティテラス所在市区町村同样有项目的品牌，按重合的市区町村数量排序。
- パークホームズ53 个区市町村687 栋
- ザ・パークハウス46 个区市町村437 栋
- プラウド45 个区市町村358 栋
- アルス44 个区市町村268 栋
- シティハウス43 个区市町村290 栋
- ファミール38 个区市町村195 栋
品牌照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各品牌的报告页）。
规模相近的开发商
按公开栋数与该开发商的接近程度排序，可进入各家的品牌一览。
- 野村不動産±0 栋5 个品牌921 栋
- 三菱地所レジデンス−133 栋3 个品牌788 栋
- 東急不動産−199 栋3 个品牌722 栋
- 丸紅−455 栋2 个品牌466 栋
- モリモト−486 栋4 个品牌435 栋
- 東京建物−546 栋2 个品牌375 栋
开发商照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各公司的报告页）。
本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按品牌汇总得到的派生统计。依据的是挂牌时的报价，而非成交价。统计范围仅限在售与出租合计有 30 条以上数据的品牌。品牌依据物件名判定，因此与这 39 个系列都对不上的物件不计入汇总。
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