セントラルレジデンス
住友不動産 的分譲公寓品牌。基于我们收录的 23 栋、在售 330 条、租赁 159 条数据，汇总价格水平、户型规模与区位条件。
Central Residence
概览
#仅统计能够确定品牌的物件。
区域分布
按栋数统计。所在地未登记的物件也计入表中，以使栋数合计与上方的栋数一致。
| 都县 | 栋数 | 占比 | |
|---|---|---|---|
| 東京都 | 15 | 65.2% | |
| 一都三县以外 | 7 | 30.4% | |
| 千葉県 | 1 | 4.3% |
品牌特征
#统计对象建筑本身的规格。各项目已知的栋数不同，所以每张卡片都标注了条数。
价格水平
#按挂牌价 ÷ 专有面积算出的坪单价。依据的是挂牌时的报价，不是成交价。
租金水平
#基于同品牌租赁招租信息汇总的招租租金，不是成交租金。
代表物件
#按在售数据量排序。各物件的完整履历、租赁案例与周边比较可在应用内查看。
显示有坐标的 10 栋。表格行与地图图钉联动。
| 物件名 | 最近车站 | 建成年 | 详细在售物件 | |
|---|---|---|---|---|
| セントラルレジデンス新宿シティタワー | 大久保 步行 9 分钟 | 2001 | 137 | 需登录 |
| セントラルレジデンス番町シティタワー | 九段下駅 步行 8 分钟 | 2000 | 39 | 需登录 |
| セントラルレジデンス九段下シティタワー | 九段下 步行 2 分钟 | 2000 | 34 | 需登录 |
| セントラルレジデンス西早稲田 | 早稲田駅 步行 1 分钟 | 2014 | 22 | 需登录 |
| セントラルレジデンス調布 | 調布 步行 2 分钟 | 2015 | 18 | 需登录 |
| セントラルレジデンス調布ステーションコート | 調布 步行 2 分钟 | 2015 | 14 | 需登录 |
| セントラルレジデンス北青山アクシルコート | 外苑前 步行 2 分钟 | 2000 | 11 | 需登录 |
| セントラルレジデンス笹塚 | 笹塚 步行 12 分钟 | 2020 | 9 | 需登录 |
| セントラルレジデンスおおたかの森 | 流山おおたかの森 步行 5 分钟 | 2014 | 9 | 需登录 |
| セントラルレジデンス外苑西通り | 四谷三丁目駅 步行 8 分钟 | 2014 | 8 | 需登录 |
| セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ | 御茶ノ水駅 步行 5 分钟 | 2014 | 7 | 需登录 |
| セントラルレジデンス城東シティタワー | 鴫野 步行 9 分钟 | 2003 | 6 | 需登录 |
セントラルレジデンス共收录 23 栋。如需按物件名检索或筛选，请使用 App 内的物件检索。
住友不動産的其他品牌
#同一开发商的其他系列。各品牌的价格带与户型规模不同。
其他品牌的照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各品牌的报告页）。
坪单价相近的品牌
按与セントラルレジデンス的坪单价（中位数 434.3万日元/坪）的接近程度排序，不限开发商。
- ディアナコート+4%451万日元/坪
- クレヴィア−8%401万日元/坪
- ザ・パークハウス−11%386万日元/坪
- ブランズ−15%371万日元/坪
- プラウドタワー+15%502万日元/坪
- ピアース+17%507万日元/坪
品牌照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各品牌的报告页）。
同区域常见的品牌
在セントラルレジデンス所在市区町村同样有项目的品牌，按重合的市区町村数量排序。
- パークホームズ11 个区市町村112 栋
- ブランズ10 个区市町村70 栋
- ファミール10 个区市町村57 栋
- プレミスト10 个区市町村56 栋
- ザ・パークハウス9 个区市町村153 栋
- プラウド9 个区市町村107 栋
品牌照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各品牌的报告页）。
规模相近的开发商
按公开栋数与该开发商的接近程度排序，可进入各家的品牌一览。
- 野村不動産±0 栋5 个品牌921 栋
- 三菱地所レジデンス−133 栋3 个品牌788 栋
- 東急不動産−199 栋3 个品牌722 栋
- 丸紅−455 栋2 个品牌466 栋
- モリモト−486 栋4 个品牌435 栋
- 東京建物−546 栋2 个品牌375 栋
开发商照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各公司的报告页）。
本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按品牌汇总得到的派生统计。依据的是挂牌时的报价，而非成交价。统计范围仅限在售与出租合计有 30 条以上数据的品牌。品牌依据物件名判定，因此与这 39 个系列都对不上的物件不计入汇总。
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