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住友不動産的公寓品牌

汇总住友不動産分譲与出租的 8 个品牌、921 栋。各品牌的价格带、户型规模与区位条件不同，建议按系列比较。

住友不動産·Tyoron2/CC BY-SA 3.0（裁剪）·Wikimedia Commons

概览

品牌

8系列

覆盖栋数

921 栋

在售数据

11,174 条

每栋 12.1 条

租赁数据

4,597 条

品牌一览

按豪华 → 高端 → 标准的顺序，同一档内按栋数排序。金额、面积、建成年为中位数，步行至车站为平均值。可从卡片下方的链接直接进入各品牌的报告。

豪华2 个品牌／50 栋

ラ・トゥール35 栋／在售 11 条・租赁 714 条

出租豪华La Tour

招租租金（中位数）: 59.0万日元/月
专有面积（中位数）: 77.7㎡
房龄（中位数）: 2010 年
步行至车站（平均）: 6.5 分钟

品牌特征租金水平区域分布代表物件

グランドヒルズ15 栋／在售 289 条・租赁 99 条

分售豪华Grand Hills

坪单价（中位数）: 658.4万日元/坪
专有面积（中位数）: 86.1㎡
房龄（中位数）: 2004 年
步行至车站（平均）: 7.1 分钟

品牌特征价格水平租金水平区域分布代表物件

高端1 个品牌／125 栋

シティタワー125 栋／在售 4,003 条・租赁 1,583 条

分售高端City Tower

坪单价（中位数）: 553.7万日元/坪
专有面积（中位数）: 70.0㎡
房龄（中位数）: 2015 年
步行至车站（平均）: 5.0 分钟

品牌特征价格水平租金水平区域分布代表物件

标准5 个品牌／746 栋

シティハウス419 栋／在售 3,696 条・租赁 1,417 条

分售标准City House

坪单价（中位数）: 343.5万日元/坪
专有面积（中位数）: 67.4㎡
房龄（中位数）: 2006 年
步行至车站（平均）: 7.0 分钟

品牌特征价格水平租金水平区域分布代表物件

シティテラス181 栋／在售 1,800 条・租赁 354 条

分售标准City Terrace

坪单价（中位数）: 289.7万日元/坪
专有面积（中位数）: 70.2㎡
房龄（中位数）: 2017 年
步行至车站（平均）: 8.7 分钟

品牌特征价格水平租金水平区域分布代表物件

パークスクエア67 栋／在售 888 条・租赁 159 条

分售标准Park Square

坪单价（中位数）: 252.9万日元/坪
专有面积（中位数）: 75.3㎡
房龄（中位数）: 2004 年
步行至车站（平均）: 8.6 分钟

品牌特征价格水平租金水平区域分布代表物件

ガーデンハウス56 栋／在售 157 条・租赁 112 条

分售标准Garden House

坪单价（中位数）: 217.1万日元/坪
专有面积（中位数）: 72.0㎡
房龄（中位数）: 1997 年
步行至车站（平均）: 10.8 分钟

品牌特征价格水平租金水平区域分布代表物件

セントラルレジデンス23 栋／在售 330 条・租赁 159 条

分售标准Central Residence

坪单价（中位数）: 434.3万日元/坪
专有面积（中位数）: 56.0㎡
房龄（中位数）: 2009 年
步行至车站（平均）: 6.5 分钟

品牌特征价格水平租金水平区域分布代表物件

* 标准／高端／豪华并非开发商官方的分级，而是 Urbalytics 依据分售时的价格带、地段与规格，按系列自行分类的结果。它描述的是品牌的定位，不一定适用于同一品牌下的具体某个物件。

* ラ・トゥール属于出租品牌，因此这里公开的是租金水平而非买卖价格。

其他开发商

在同一统计轴上公开的其他 12 家开发商，按收录栋数排序。

三井不動産7 个品牌／2,006 栋野村不動産5 个品牌／921 栋三菱地所レジデンス3 个品牌／788 栋東急不動産3 个品牌／722 栋丸紅都市開発2 个品牌／466 栋モリモト4 个品牌／435 栋東京建物2 个品牌／375 栋大和ハウス工業1 个品牌／249 栋コスモスイニシア1 个品牌／226 栋伊藤忠都市開発1 个品牌／192 栋近鉄不動産1 个品牌／129 栋大京1 个品牌／15 栋

开发商照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各公司的报告页）。

本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按品牌汇总得到的派生统计。依据的是挂牌时的报价，而非成交价。

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