パークアクシス
三井不動産 的租赁公寓品牌。基于我们收录的 211 栋、租赁 4,251 条数据，汇总招租租金与户型规模。
Park Axis
パークアクシス青山一丁目タワー·Rs1421/CC BY-SA 3.0（裁剪）·Wikimedia Commons
概览
#仅统计能够确定品牌的物件。
区域分布
按栋数统计。所在地未登记的物件也计入表中，以使栋数合计与上方的栋数一致。
| 都县 | 栋数 | 占比 | |
|---|---|---|---|
| 東京都 | 194 | 91.9% | |
| 神奈川県 | 9 | 4.3% | |
| 千葉県 | 8 | 3.8% |
品牌特征
#统计对象建筑本身的规格。各项目已知的栋数不同，所以每张卡片都标注了条数。
租金水平
#基于同品牌租赁招租信息汇总的招租租金，不是成交租金。
坪租金分布n = 4,251 条
在招租房源按坪租金（租金÷专有面积）分档的件数。分档边界所有品牌通用。选「一都三县」时会并排显示各都县（构成比见提示框与表格）。
| 坪单价档 | 一都三县 | 東京都 | 神奈川県 | 千葉県 |
|---|---|---|---|---|
| 0.8〜1.0 | 12（0.3%） | 1（0.0%） | 1（0.4%） | 10（4.9%） |
| 1.0〜1.2 | 135（3.2%） | 37（1.0%） | 34（14.8%） | 64（31.5%） |
| 1.2〜1.4 | 477（11.2%） | 295（7.7%） | 89（38.7%） | 93（45.8%） |
| 1.4〜1.6 | 1,078（25.4%） | 964（25.2%） | 85（37.0%） | 29（14.3%） |
| 1.6〜1.8 | 1,226（28.8%） | 1,200（31.4%） | 19（8.3%） | 7（3.4%） |
| 1.8〜2.0 | 718（16.9%） | 716（18.8%） | 2（0.9%） | 0（0.0%） |
| 2.0〜2.5 | 570（13.4%） | 570（14.9%） | 0（0.0%） | 0（0.0%） |
| 2.5〜3.0 | 21（0.5%） | 21（0.6%） | 0（0.0%） | 0（0.0%） |
| 3.0以上 | 14（0.3%） | 14（0.4%） | 0（0.0%） | 0（0.0%） |
坪租金推移（月度）
各月在招租房源的坪租金中位数。每套房源每月只计一次。租赁招租履历自2023年起，早期收录量少，因此仅显示最近12个月。
| 月份 | 坪租金（中位数） | 房源数 |
|---|---|---|
| 2025年11月 | 1.65 万日元/坪/月 | 281 |
| 2025年12月 | 1.67 万日元/坪/月 | 270 |
| 2026年1月 | 1.65 万日元/坪/月 | 251 |
| 2026年2月 | 1.71 万日元/坪/月 | 372 |
| 2026年3月 | 1.66 万日元/坪/月 | 409 |
| 2026年4月 | 1.68 万日元/坪/月 | 331 |
| 2026年5月 | 1.63 万日元/坪/月 | 287 |
| 2026年6月 | 1.66 万日元/坪/月 | 429 |
| 2026年7月 | 1.68 万日元/坪/月 | 506 |
| 2026年8月 | 1.67 万日元/坪/月 | 563 |
| 2026年9月 | 1.64 万日元/坪/月 | 488 |
| 2026年10月 | 1.71 万日元/坪/月 | 927 |
代表物件
#按在售数据量排序。各物件的完整履历、租赁案例与周边比较可在应用内查看。
显示有坐标的 12 栋。表格行与地图图钉联动。
| 物件名 | 最近车站 | 建成年 | 详细在售物件 | |
|---|---|---|---|---|
| パークアクシス白金台南 | 目黒 步行 7 分钟 | 2003 | 6 | 需登录 |
| パークアクシス白金台南 | 目黒 步行 7 分钟 | 2003 | 1 | 需登录 |
| パークアクシス大森山王 | 大森 步行 9 分钟 | 2026 | 0 | 需登录 |
| パークアクシス住吉ガーデンスクエア | 住吉 步行 4 分钟 | 2026 | 0 | 需登录 |
| パークアクシス品川シーサイド | 品川シーサイド 步行 5 分钟 | 2026 | 0 | 需登录 |
| パークアクシス住吉ガーデンスクエア | 四谷三丁目 步行 8 分钟 | 2026 | 0 | 需登录 |
| パークアクシス五反田スカイタワー | 五反田 步行 12 分钟 | 2026 | 0 | 需登录 |
| パークアクシス池袋ＥＡＳＴ | 池袋 步行 7 分钟 | 2026 | 0 | 需登录 |
| パークアクシス横浜伊勢佐木町通り | 伊勢佐木長者町駅 步行 10 分钟 | 2026 | 0 | 需登录 |
| パークアクシス新大橋 | 森下 步行 5 分钟 | 2026 | 0 | 需登录 |
| パークアクシス品川天王洲アイル | 天王洲アイル駅 步行 7 分钟 | 2025 | 0 | 需登录 |
| パークアクシス上野グレイスコート | 上野 步行 7 分钟 | 2025 | 0 | 需登录 |
パークアクシス共收录 211 栋。如需按物件名检索或筛选，请使用 App 内的物件检索。
三井不動産的其他品牌
#同一开发商的其他系列。各品牌的价格带与户型规模不同。
其他品牌的照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各品牌的报告页）。
同区域常见的品牌
在パークアクシス所在市区町村同样有项目的品牌，按重合的市区町村数量排序。
- パークホームズ28 个区市町村527 栋
- ザ・パークハウス27 个区市町村392 栋
- プラウド27 个区市町村295 栋
- アルス27 个区市町村215 栋
- シティハウス24 个区市町村261 栋
- ファミール24 个区市町村144 栋
品牌照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各品牌的报告页）。
规模相近的开发商
按公开栋数与该开发商的接近程度排序，可进入各家的品牌一览。
- 住友不動産−1,085 栋8 个品牌921 栋
- 野村不動産−1,085 栋5 个品牌921 栋
- 三菱地所レジデンス−1,218 栋3 个品牌788 栋
- 東急不動産−1,284 栋3 个品牌722 栋
- 丸紅−1,540 栋2 个品牌466 栋
- モリモト−1,571 栋4 个品牌435 栋
开发商照片来自 Wikimedia Commons（作者与许可信息标注在各公司的报告页）。
本页数值是 Urbalytics 收集的挂牌与招租信息按品牌汇总得到的派生统计。依据的是挂牌时的报价，而非成交价。统计范围仅限在售与出租合计有 30 条以上数据的品牌。品牌依据物件名判定，因此与这 39 个系列都对不上的物件不计入汇总。
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