東京都日野市的土地的行情如何？

截至 2026年9月，東京都日野市的土地容积坪单价为 71.4万日元/坪，低于東京都平均的 137.9万日元/坪 48.2%（84 条数据）。

東京都日野市的土地的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年9月，東京都日野市的土地容积坪单价为 71.4万日元/坪，低于東京都平均的 137.9万日元/坪 48.2%（84 条数据）。2023年10月到 2026年9月，東京都日野市的土地容积坪单价从 57.2万日元/坪变为 71.4万日元/坪，上升（+24.9%）。2023年10月到 2026年9月，東京都日野市的土地挂牌价从 2,560万日元变为 3,280万日元，上升（+28.1%）。

Market report

東京都日野市的土地市场报告

Urbalytics 每月汇总的東京都日野市在售土地的数据条数、单价走势，以及与東京都平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。

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KongojiFudodo20130·三人日/CC BY-SA 4.0（裁剪）·Wikimedia Commons

東京都日野市的土地｜概览

条数为東京都日野市中能取得价格信息的土地在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年9月，東京都日野市的土地容积坪单价为 71.4万日元/坪，低于東京都平均的 137.9万日元/坪 48.2%（84 条数据）。

土地（在售）

84 条

2026年9月・占東京都的2.3%

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降价观察2026年8月，日野市的土地有23套降价（降幅中位数 −7.4%）。查看降价观察

土地的挂牌价与面积走势

土地／挂牌价・容积坪单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

容积坪单价＝挂牌价 ÷ 土地面积 ÷ 容积率。按可建总面积计的单价，比较土地贵贱时不受地块大小影响（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

日野市最新

3,280万日元

2026年9月

全期变动

+28.1%

对比 2023年10月

与東京都之差

−46.4%

基准 6,120万日元

后 20%〜前 20%

2,500〜4,730万日元

中间 60% 的区间 · 2026年9月

挂牌价

单位：万日元

容积坪单价

单位：万日元/坪

土地的挂牌价（万日元）与容积坪单价（万日元/坪）逐月走势
统计月	挂牌价日野市	挂牌价東京都	差（挂牌价）	容积坪单价日野市	容积坪单价東京都	数据条数
2026年9月	3,280	6,120	−46.4%	71.4	137.9	84
2026年8月	3,640	6,194	−41.2%	89.3	140.8	56
2026年7月	3,580	5,980	−40.1%	96.5	135.2	69
2026年6月	3,190	5,699	−44.0%	83.3	126.6	74
2026年5月	3,180	5,185	−38.7%	83.6	121.7	92
2026年4月	3,480	5,800	−40.0%	81.0	123.6	56
2026年3月	3,000	5,485	−45.3%	67.8	122.6	70
2026年2月	3,055	5,335	−42.7%	79.3	119.3	76
2026年1月	3,590	5,500	−34.7%	84.6	125.0	63
2025年12月	2,990	5,500	−45.6%	81.3	123.3	71
2025年11月	3,130	4,980	−37.1%	79.7	114.4	92
2025年10月	3,035	4,680	−35.1%	86.6	111.7	69
2025年9月	3,400	4,580	−25.8%	68.1	105.5	98
2025年8月	3,180	4,980	−36.1%	86.9	114.0	88
2025年7月	2,980	4,500	−33.8%	78.7	105.5	107
2025年6月	3,350	4,890	−31.5%	81.3	108.8	99
2025年5月	2,990	4,780	−37.4%	75.7	107.1	153
2025年4月	3,200	4,490	−28.7%	80.0	104.5	103
2025年3月	3,480	4,400	−20.9%	81.7	104.8	70
2025年2月	3,645	7,398	−50.7%	87.6	161.7	12
2025年1月	2,890	7,380	−60.8%	78.7	167.6	12
2024年12月	2,355	7,580	−68.9%	64.5	169.3	10
2024年11月	3,480	7,280	−52.2%	47.9	167.9	11
2024年10月	3,040	6,480	−53.1%	62.8	134.5	32
2024年9月	3,145	7,280	−56.8%	70.7	160.7	14
2024年8月	3,085	7,280	−57.6%	57.2	171.9	10
2024年7月	—	7,000	—	—	167.6	7
2024年6月	—	7,285	—	—	163.6	5
2024年5月	—	7,380	—	—	165.6	6
2024年4月	—	7,950	—	—	170.6	2
2024年3月	2,980	7,980	−62.7%	74.7	167.3	10
2024年2月	—	8,680	—	—	196.7	7
2024年1月	—	8,980	—	—	198.3	5
2023年12月	—	9,800	—	—	166.9	6
2023年11月	2,180	9,680	−77.5%	56.2	169.6	10
2023年10月	2,560	9,990	−74.4%	57.2	174.5	12
2023年9月	—	9,490	—	—	155.0	5
2023年8月	—	7,745	—	—	155.4	6
2023年7月	—	7,600	—	—	154.4	2
2023年6月	—	5,165	—	—	106.4	8
2023年5月	—	4,200	—	—	89.9	3
2023年4月	—	4,190	—	—	93.6	5
2023年3月	—	3,880	—	—	88.6	6
2023年2月	—	3,600	—	—	91.6	9
2023年1月	—	3,863	—	—	89.6	7
2022年12月	—	3,830	—	—	86.6	6

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年9月，東京都日野市的土地容积坪单价为 71.4万日元/坪，低于東京都平均的 137.9万日元/坪 48.2%（84 条数据）。
2023年10月到 2026年9月，東京都日野市的土地容积坪单价从 57.2万日元/坪 变为 71.4万日元/坪，上升（+24.9%）。
2023年10月到 2026年9月，東京都日野市的土地挂牌价从 2,560万日元 变为 3,280万日元，上升（+28.1%）。

土地／土地面积走势

单位：坪

土地面积＝在售物件土地面积的中位数。它是容积坪单价的分母，同一区域内，地块大小变化会带动总价。（1 坪 ≈ 3.31㎡）

日野市最新

42.2坪

2026年9月

全期变动

−1.1%

对比 2023年10月

与東京都之差

+31.7%

基准 32.1坪

后 20%〜前 20%

33.2〜62.9坪

中间 60% 的区间 · 2026年9月

土地的土地面积（坪）逐月走势
统计月	日野市	東京都	差	数据条数
2026年9月	42.2	32.1	+31.7%	84
2026年8月	45.0	31.6	+42.6%	56
2026年7月	42.9	32.6	+31.5%	69
2026年6月	41.0	33.3	+23.2%	74
2026年5月	40.6	33.1	+22.8%	92
2026年4月	41.2	32.0	+28.9%	56
2026年3月	45.0	32.1	+40.3%	70
2026年2月	42.4	31.5	+34.5%	76
2026年1月	41.2	32.2	+28.0%	63
2025年12月	40.2	31.8	+26.4%	71
2025年11月	40.8	33.3	+22.7%	92
2025年10月	39.6	33.1	+19.7%	69
2025年9月	40.0	34.8	+15.0%	98
2025年8月	39.6	33.6	+17.9%	88
2025年7月	40.0	33.3	+20.2%	107
2025年6月	40.3	31.9	+26.3%	99
2025年5月	39.0	33.3	+17.1%	153
2025年4月	38.6	33.4	+15.7%	103
2025年3月	39.4	34.9	+12.9%	70
2025年2月	52.6	31.9	+65.1%	12
2025年1月	48.4	32.4	+49.2%	12
2024年12月	45.9	33.0	+39.2%	10
2024年11月	51.7	32.0	+61.4%	11
2024年10月	57.5	38.7	+48.5%	32
2024年9月	49.5	30.7	+61.3%	14
2024年8月	50.6	29.2	+73.5%	10
2024年7月	—	30.4	—	7
2024年6月	—	34.2	—	5
2024年5月	—	32.2	—	6
2024年4月	—	33.8	—	2
2024年3月	40.9	37.0	+10.5%	10
2024年2月	—	38.7	—	7
2024年1月	—	37.8	—	5
2023年12月	—	39.9	—	6
2023年11月	45.6	39.8	+14.7%	10
2023年10月	42.7	42.9	−0.5%	12
2023年9月	—	43.4	—	5
2023年8月	—	43.0	—	6
2023年7月	—	42.8	—	2
2023年6月	—	37.3	—	8
2023年5月	—	32.9	—	3
2023年4月	—	33.8	—	5
2023年3月	—	33.7	—	6
2023年2月	—	33.9	—	9
2023年1月	—	35.4	—	7
2022年12月	—	34.1	—	6