千葉県松戸市的区分公寓的行情如何？

截至 2026年9月，千葉県松戸市的区分公寓建筑㎡单价为 31.8万日元/㎡，低于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 10.9%（229 条数据）。

千葉県松戸市的区分公寓的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年9月，千葉県松戸市的区分公寓建筑㎡单价为 31.8万日元/㎡，低于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 10.9%（229 条数据）。2022年12月到 2026年9月，千葉県松戸市的区分公寓建筑㎡单价从 34.5万日元/㎡变为 31.8万日元/㎡，下跌（−7.8%）。2022年12月到 2026年9月，千葉県松戸市的区分公寓挂牌价从 2,490万日元变为 2,080万日元，下跌（−16.5%）。

Market report

千葉県松戸市的区分公寓市场报告

Urbalytics 每月汇总的千葉県松戸市在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与千葉県平均的对比。最新汇总月为 2026年9月。

需登录（免费）

Matsudo montage·QBK CLP Wiiii Y=x Mayuno Los688 京浜にけ/CC BY-SA 4.0（裁剪）·Wikimedia Commons

千葉県松戸市的区分公寓｜概览

条数为千葉県松戸市中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年9月，千葉県松戸市的区分公寓建筑㎡单价为 31.8万日元/㎡，低于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 10.9%（229 条数据）。

区分公寓（在售）

229 条

2026年9月・占千葉県的10.7%

查看这 229 件需登录（免费）

区分公寓（招租）

861 条

2026年9月・占千葉県的9.5%

建筑㎡单价（中位数）

31.8万日元/㎡

与千葉県平均对比 −10.9%

2026年9月・105.1 万日元/坪

降价观察2026年8月，松戸市的区分公寓有93套降价（降幅中位数 −5.6%）。查看降价观察

区分公寓的挂牌价与面积走势

区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

松戸市最新

2,080万日元

2026年9月

全期变动

−16.5%

对比 2022年12月

与千葉県之差

−16.5%

基准 2,490万日元

后 20%〜前 20%

980〜3,380万日元

中间 60% 的区间 · 2026年9月

挂牌价

单位：万日元

建筑㎡单价

单位：万日元/㎡

区分公寓的挂牌价（万日元）与建筑㎡单价（万日元/㎡）逐月走势
统计月	挂牌价松戸市	挂牌价千葉県	差（挂牌价）	建筑㎡单价松戸市	建筑㎡单价千葉県	数据条数
2026年9月	2,080	2,490	−16.5%	31.8	35.7	229
2026年8月	1,980	2,480	−20.2%	28.7	34.2	204
2026年7月	2,124	2,380	−10.8%	32.1	33.2	307
2026年6月	2,060	2,380	−13.4%	29.6	33.0	372
2026年5月	1,999	2,290	−12.7%	29.9	32.4	372
2026年4月	2,150	2,380	−9.7%	31.6	33.5	227
2026年3月	1,989	2,345	−15.2%	28.7	32.3	250
2026年2月	1,980	2,390	−17.2%	29.4	33.6	187
2026年1月	1,999	2,380	−16.0%	30.3	32.8	186
2025年12月	2,290	2,299	−0.4%	30.5	32.2	207
2025年11月	2,150	2,300	−6.5%	31.2	32.3	224
2025年10月	1,900	2,290	−17.0%	29.7	32.1	227
2025年9月	2,195	2,350	−6.6%	30.1	32.7	234
2025年8月	2,085	2,380	−12.4%	31.7	32.8	193
2025年7月	2,150	2,400	−10.4%	31.8	33.9	294
2025年6月	2,140	2,380	−10.1%	30.5	32.9	256
2025年5月	2,080	2,290	−9.2%	30.4	31.9	322
2025年4月	1,880	2,180	−13.8%	28.9	30.7	332
2025年3月	1,980	2,235	−11.4%	28.5	31.4	284
2025年2月	2,480	2,890	−14.2%	34.6	40.5	181
2025年1月	2,490	2,880	−13.5%	35.5	40.5	165
2024年12月	2,480	2,780	−10.8%	35.4	39.2	167
2024年11月	2,480	2,899	−14.5%	33.8	40.0	77
2024年10月	2,580	2,794	−7.7%	37.0	40.2	56
2024年9月	2,540	2,980	−14.8%	35.5	40.9	46
2024年8月	2,415	2,900	−16.7%	33.8	40.0	72
2024年7月	2,545	2,940	−13.4%	34.2	40.2	52
2024年6月	2,594	2,990	−13.2%	36.5	40.9	54
2024年5月	2,380	2,980	−20.1%	33.9	40.2	55
2024年4月	2,500	2,800	−10.7%	34.7	38.4	98
2024年3月	2,485	2,800	−11.3%	35.5	39.2	108
2024年2月	2,389	2,890	−17.3%	34.1	38.8	109
2024年1月	2,480	2,780	−10.8%	35.6	38.8	138
2023年12月	2,480	2,700	−8.1%	36.2	38.2	145
2023年11月	2,389	2,780	−14.1%	34.3	37.9	156
2023年10月	2,480	2,788	−11.0%	34.7	38.2	125
2023年9月	2,390	2,980	−19.8%	33.1	40.4	94
2023年8月	2,294	2,790	−17.8%	33.2	39.3	87
2023年7月	2,294	2,780	−17.5%	33.0	38.4	100
2023年6月	2,590	2,900	−10.7%	35.4	40.0	97
2023年5月	2,590	2,880	−10.1%	35.4	40.0	114
2023年4月	2,485	2,850	−12.8%	33.8	39.0	113
2023年3月	2,200	2,880	−23.6%	34.0	39.2	97
2023年2月	2,370	2,900	−18.3%	34.4	39.7	78
2023年1月	2,325	2,990	−22.2%	33.1	40.9	40
2022年12月	2,490	2,885	−13.7%	34.5	40.0	102

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年9月，千葉県松戸市的区分公寓建筑㎡单价为 31.8万日元/㎡，低于千葉県平均的 35.7万日元/㎡ 10.9%（229 条数据）。
2022年12月到 2026年9月，千葉県松戸市的区分公寓建筑㎡单价从 34.5万日元/㎡ 变为 31.8万日元/㎡，下跌（−7.8%）。
2022年12月到 2026年9月，千葉県松戸市的区分公寓挂牌价从 2,490万日元 变为 2,080万日元，下跌（−16.5%）。

区分公寓／专有面积走势

单位：㎡

专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。

松戸市最新

68.3㎡

2026年9月

全期变动

−2.4%

对比 2022年12月

与千葉県之差

−4.3%

基准 71.4㎡

后 20%〜前 20%

55.1〜78.9㎡

中间 60% 的区间 · 2026年9月

区分公寓的专有面积（㎡）逐月走势
统计月	松戸市	千葉県	差	数据条数
2026年9月	68.3	71.4	−4.3%	229
2026年8月	66.6	71.8	−7.2%	204
2026年7月	66.5	71.9	−7.5%	307
2026年6月	67.2	71.4	−5.9%	372
2026年5月	67.4	71.4	−5.6%	372
2026年4月	67.9	71.9	−5.6%	227
2026年3月	65.6	71.6	−8.4%	250
2026年2月	69.0	71.5	−3.5%	187
2026年1月	66.8	71.4	−6.4%	186
2025年12月	68.0	71.9	−5.4%	207
2025年11月	68.4	72.0	−5.0%	224
2025年10月	66.9	72.1	−7.2%	227
2025年9月	69.5	71.9	−3.3%	234
2025年8月	70.1	71.6	−2.1%	193
2025年7月	67.5	71.9	−6.1%	294
2025年6月	69.4	72.0	−3.6%	256
2025年5月	67.9	72.0	−5.7%	322
2025年4月	67.1	71.9	−6.7%	332
2025年3月	67.6	71.8	−5.8%	284
2025年2月	70.0	72.0	−2.8%	181
2025年1月	70.0	72.0	−2.8%	165
2024年12月	70.0	72.0	−2.8%	167
2024年11月	68.0	72.0	−5.6%	77
2024年10月	70.4	72.0	−2.2%	56
2024年9月	70.0	72.0	−2.8%	46
2024年8月	70.0	72.0	−2.8%	72
2024年7月	70.0	72.0	−2.8%	52
2024年6月	70.0	72.0	−2.8%	54
2024年5月	70.0	72.0	−2.8%	55
2024年4月	72.0	72.1	−0.1%	98
2024年3月	70.0	72.0	−2.8%	108
2024年2月	70.0	72.0	−2.8%	109
2024年1月	70.0	72.0	−2.8%	138
2023年12月	70.0	72.0	−2.8%	145
2023年11月	70.2	72.0	−2.5%	156
2023年10月	72.0	72.0	±0.0%	125
2023年9月	72.0	72.0	±0.0%	94
2023年8月	72.0	72.0	±0.0%	87
2023年7月	70.0	72.0	−2.8%	100
2023年6月	72.0	72.0	±0.0%	97
2023年5月	72.0	72.0	±0.0%	114
2023年4月	70.0	72.0	−2.8%	113
2023年3月	70.0	72.0	−2.8%	97
2023年2月	70.0	72.0	−2.8%	78
2023年1月	72.0	72.0	±0.0%	40
2022年12月	70.0	72.0	−2.8%	102