千葉県我孫子市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Abiko montage·User:あばさー 運転太郎 Takarkey/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は千葉県我孫子市で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 我孫子市 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 我孫子市 | 建物坪単価 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 3,190 | 3,250 | −1.8% | 99.8 | 104.8 | 77 |
| 2026年8月 | 2,750 | 3,199 | −14.0% | 92.9 | 104.8 | 84 |
| 2026年7月 | 2,597 | 3,280 | −20.8% | 86.0 | 103.8 | 87 |
| 2026年6月 | 3,050 | 3,190 | −4.4% | 103.5 | 104.1 | 121 |
| 2026年5月 | 2,490 | 3,190 | −21.9% | 76.4 | 102.5 | 74 |
| 2026年4月 | 2,730 | 3,190 | −14.4% | 87.3 | 102.8 | 75 |
| 2026年3月 | 2,780 | 3,150 | −11.7% | 79.7 | 101.8 | 84 |
| 2026年2月 | 2,980 | 3,190 | −6.6% | 93.9 | 103.1 | 79 |
| 2026年1月 | 2,980 | 3,288 | −9.4% | 105.1 | 108.1 | 98 |
| 2025年12月 | 2,980 | 3,180 | −6.3% | 87.6 | 102.8 | 74 |
| 2025年11月 | 2,980 | 3,180 | −6.3% | 107.1 | 103.5 | 67 |
| 2025年10月 | 2,988 | 3,180 | −6.0% | 101.8 | 102.1 | 111 |
| 2025年9月 | 3,040 | 3,180 | −4.4% | 94.5 | 101.2 | 88 |
| 2025年8月 | 2,790 | 3,080 | −9.4% | 85.6 | 99.5 | 80 |
| 2025年7月 | 2,700 | 2,975 | −9.2% | 84.6 | 95.2 | 122 |
| 2025年6月 | 2,890 | 2,980 | −3.0% | 92.2 | 97.2 | 149 |
| 2025年5月 | 3,040 | 2,990 | +1.7% | 93.6 | 98.2 | 134 |
| 2025年4月 | 2,800 | 2,880 | −2.8% | 89.3 | 92.9 | 231 |
| 2025年3月 | 2,890 | 3,050 | −5.2% | 91.9 | 99.8 | 161 |
| 2025年2月 | 3,039 | 2,920 | +4.1% | 91.9 | 93.6 | 14 |
| 2025年1月 | 3,130 | 2,990 | +4.7% | 99.5 | 99.2 | 12 |
| 2024年12月 | — | 2,580 | — | — | 79.3 | 6 |
| 2024年11月 | — | 2,700 | — | — | 85.3 | 6 |
| 2024年10月 | — | 2,495 | — | — | 76.0 | 5 |
| 2024年9月 | — | 2,480 | — | — | 76.4 | 5 |
| 2024年8月 | 1,810 | 2,380 | −23.9% | 53.9 | 78.7 | 10 |
| 2024年7月 | — | 2,480 | — | — | 82.0 | 6 |
| 2024年6月 | — | 2,595 | — | — | 83.0 | 7 |
| 2024年5月 | — | 2,365 | — | — | 74.0 | 6 |
| 2024年4月 | — | 2,400 | — | — | 75.4 | 9 |
| 2024年3月 | — | 2,615 | — | — | 82.6 | 9 |
| 2024年2月 | 3,180 | 2,690 | +18.2% | 98.5 | 85.0 | 18 |
| 2024年1月 | — | 2,500 | — | — | 77.4 | 8 |
| 2023年12月 | — | 2,500 | — | — | 80.7 | 3 |
| 2023年11月 | — | 2,450 | — | — | 77.4 | 9 |
| 2023年10月 | 1,990 | 2,380 | −16.4% | 71.4 | 73.1 | 11 |
| 2023年9月 | — | 2,550 | — | — | 81.3 | 8 |
| 2023年8月 | — | 2,485 | — | — | 77.0 | 9 |
| 2023年7月 | 3,230 | 2,465 | +31.0% | 92.9 | 79.3 | 11 |
| 2023年6月 | — | 2,495 | — | — | 81.3 | 7 |
| 2023年5月 | — | 2,350 | — | — | 73.1 | 4 |
| 2023年4月 | — | 2,600 | — | — | 80.0 | 3 |
| 2023年3月 | — | 2,400 | — | — | 73.4 | 3 |
| 2023年2月 | — | 2,400 | — | — | 77.0 | 9 |
| 2023年1月 | — | 2,385 | — | — | 74.4 | 5 |
| 2022年12月 | — | 2,330 | — | — | 72.4 | 4 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 我孫子市 | 建物面積 千葉県 | 差（建物面積） | 土地面積 我孫子市 | 土地面積 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 32.4 | 30.5 | +6.2% | 42.4 | 40.9 | 77 |
| 2026年8月 | 30.2 | 30.4 | −0.8% | 41.4 | 40.9 | 84 |
| 2026年7月 | 31.0 | 30.5 | +1.7% | 45.1 | 41.1 | 87 |
| 2026年6月 | 30.3 | 30.4 | −0.3% | 44.7 | 41.1 | 121 |
| 2026年5月 | 30.5 | 30.4 | +0.4% | 44.1 | 40.7 | 74 |
| 2026年4月 | 30.3 | 30.6 | −1.0% | 42.5 | 41.4 | 75 |
| 2026年3月 | 30.2 | 30.4 | −0.8% | 44.2 | 41.0 | 84 |
| 2026年2月 | 29.9 | 30.3 | −1.4% | 43.6 | 41.1 | 79 |
| 2026年1月 | 30.4 | 30.4 | +0.1% | 43.2 | 40.4 | 98 |
| 2025年12月 | 32.0 | 30.3 | +5.5% | 45.0 | 40.6 | 74 |
| 2025年11月 | 31.1 | 30.3 | +2.7% | 42.7 | 41.2 | 67 |
| 2025年10月 | 30.8 | 30.3 | +1.6% | 42.4 | 41.0 | 111 |
| 2025年9月 | 30.3 | 30.3 | −0.2% | 41.8 | 40.7 | 88 |
| 2025年8月 | 31.3 | 30.3 | +3.3% | 43.1 | 40.3 | 80 |
| 2025年7月 | 30.3 | 30.2 | +0.4% | 41.0 | 40.8 | 122 |
| 2025年6月 | 30.4 | 30.2 | +0.8% | 41.9 | 40.7 | 149 |
| 2025年5月 | 30.6 | 30.3 | +1.3% | 42.3 | 41.0 | 134 |
| 2025年4月 | 30.3 | 30.4 | −0.1% | 44.0 | 41.7 | 231 |
| 2025年3月 | 30.8 | 30.4 | +1.4% | 43.0 | 40.9 | 161 |
| 2025年2月 | 30.2 | 30.6 | −1.4% | 41.7 | 40.8 | 14 |
| 2025年1月 | 30.6 | 30.6 | −0.2% | 41.3 | 40.3 | 12 |
| 2024年12月 | — | 31.1 | — | — | 42.7 | 6 |
| 2024年11月 | — | 30.8 | — | — | 40.8 | 6 |
| 2024年10月 | — | 30.6 | — | — | 43.8 | 5 |
| 2024年9月 | — | 30.6 | — | — | 42.0 | 5 |
| 2024年8月 | 30.5 | 31.1 | −1.9% | 39.4 | 42.7 | 10 |
| 2024年7月 | — | 30.6 | — | — | 44.7 | 6 |
| 2024年6月 | — | 30.7 | — | — | 43.0 | 7 |
| 2024年5月 | — | 31.2 | — | — | 43.5 | 6 |
| 2024年4月 | — | 30.6 | — | — | 44.6 | 9 |
| 2024年3月 | — | 30.8 | — | — | 42.9 | 9 |
| 2024年2月 | 30.4 | 30.8 | −1.3% | 37.9 | 43.9 | 18 |
| 2024年1月 | — | 30.6 | — | — | 42.7 | 8 |
| 2023年12月 | — | 31.3 | — | — | 44.6 | 3 |
| 2023年11月 | — | 30.8 | — | — | 44.2 | 9 |
| 2023年10月 | 30.1 | 30.3 | −0.8% | 42.4 | 45.6 | 11 |
| 2023年9月 | — | 30.6 | — | — | 45.4 | 8 |
| 2023年8月 | — | 30.2 | — | — | 43.9 | 9 |
| 2023年7月 | 29.8 | 30.2 | −1.3% | 37.4 | 44.6 | 11 |
| 2023年6月 | — | 30.7 | — | — | 45.3 | 7 |
| 2023年5月 | — | 31.0 | — | — | 45.4 | 4 |
| 2023年4月 | — | 31.1 | — | — | 44.6 | 3 |
| 2023年3月 | — | 31.4 | — | — | 46.4 | 3 |
| 2023年2月 | — | 31.6 | — | — | 45.8 | 9 |
| 2023年1月 | — | 31.0 | — | — | 44.8 | 5 |
| 2022年12月 | — | 30.7 | — | — | 49.7 | 4 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
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