千葉県鎌ケ谷市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年9月です。
Kamagaya-daibutsu·Higa4/CC0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は千葉県鎌ケ谷市で価格情報が取得できた戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 鎌ケ谷市 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 鎌ケ谷市 | 建物坪単価 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2,940 | 3,250 | −9.5% | 99.8 | 104.8 | 80 |
| 2026年8月 | 3,290 | 3,199 | +2.8% | 108.8 | 104.8 | 68 |
| 2026年7月 | 3,265 | 3,280 | −0.5% | 110.4 | 103.8 | 63 |
| 2026年6月 | 3,315 | 3,190 | +3.9% | 110.4 | 104.1 | 86 |
| 2026年5月 | 3,000 | 3,190 | −6.0% | 102.8 | 102.5 | 71 |
| 2026年4月 | 3,090 | 3,190 | −3.1% | 106.1 | 102.8 | 62 |
| 2026年3月 | 3,135 | 3,150 | −0.5% | 98.8 | 101.8 | 83 |
| 2026年2月 | 3,235 | 3,190 | +1.4% | 105.1 | 103.1 | 66 |
| 2026年1月 | 2,980 | 3,288 | −9.4% | 98.5 | 108.1 | 68 |
| 2025年12月 | 3,239 | 3,180 | +1.9% | 111.1 | 102.8 | 74 |
| 2025年11月 | 3,185 | 3,180 | +0.2% | 104.8 | 103.5 | 67 |
| 2025年10月 | 2,980 | 3,180 | −6.3% | 94.5 | 102.1 | 65 |
| 2025年9月 | 3,385 | 3,180 | +6.4% | 112.1 | 101.2 | 83 |
| 2025年8月 | 2,785 | 3,080 | −9.6% | 97.5 | 99.5 | 64 |
| 2025年7月 | 2,475 | 2,975 | −16.8% | 86.9 | 95.2 | 73 |
| 2025年6月 | 2,425 | 2,980 | −18.6% | 86.9 | 97.2 | 85 |
| 2025年5月 | 2,680 | 2,990 | −10.4% | 96.2 | 98.2 | 101 |
| 2025年4月 | 2,430 | 2,880 | −15.6% | 87.9 | 92.9 | 165 |
| 2025年3月 | 2,990 | 3,050 | −2.0% | 103.8 | 99.8 | 100 |
| 2025年2月 | 3,090 | 2,920 | +5.8% | 101.5 | 93.6 | 23 |
| 2025年1月 | 3,045 | 2,990 | +1.8% | 102.8 | 99.2 | 18 |
| 2024年12月 | — | 2,580 | — | — | 79.3 | 8 |
| 2024年11月 | 3,475 | 2,700 | +28.7% | 116.0 | 85.3 | 14 |
| 2024年10月 | — | 2,495 | — | — | 76.0 | 8 |
| 2024年9月 | — | 2,480 | — | — | 76.4 | 6 |
| 2024年8月 | 2,080 | 2,380 | −12.6% | 68.1 | 78.7 | 12 |
| 2024年7月 | — | 2,480 | — | — | 82.0 | 4 |
| 2024年6月 | — | 2,595 | — | — | 83.0 | 8 |
| 2024年5月 | 3,555 | 2,365 | +50.3% | 113.7 | 74.0 | 10 |
| 2024年4月 | — | 2,400 | — | — | 75.4 | 5 |
| 2024年3月 | 2,280 | 2,615 | −12.8% | 78.7 | 82.6 | 13 |
| 2024年2月 | — | 2,690 | — | — | 85.0 | 5 |
| 2024年1月 | — | 2,500 | — | — | 77.4 | 6 |
| 2023年12月 | — | 2,500 | — | — | 80.7 | 4 |
| 2023年11月 | — | 2,450 | — | — | 77.4 | 4 |
| 2023年10月 | 2,050 | 2,380 | −13.9% | 60.5 | 73.1 | 10 |
| 2023年9月 | — | 2,550 | — | — | 81.3 | 6 |
| 2023年8月 | — | 2,485 | — | — | 77.0 | 6 |
| 2023年7月 | — | 2,465 | — | — | 79.3 | 7 |
| 2023年6月 | 2,690 | 2,495 | +7.8% | 94.9 | 81.3 | 12 |
| 2023年5月 | 2,275 | 2,350 | −3.2% | 79.0 | 73.1 | 12 |
| 2023年4月 | — | 2,600 | — | — | 80.0 | 2 |
| 2023年3月 | 2,165 | 2,400 | −9.8% | 81.3 | 73.4 | 10 |
| 2023年2月 | 2,600 | 2,400 | +8.3% | 69.1 | 77.0 | 10 |
| 2023年1月 | — | 2,385 | — | — | 74.4 | 5 |
| 2022年12月 | — | 2,330 | — | — | 72.4 | 7 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
建物面積＝売出中の物件の建物面積の中央値。建物坪単価が同じでも面積が広ければ総額は上がるため、価格の推移と併せて読む数値です。（1坪＝約3.31㎡）
土地面積＝売出中の物件の土地面積の中央値。容積坪単価の分母にあたる面積で、同じエリアでも区画の大きさが変わると総額は動きます。（1坪＝約3.31㎡）
| 集計月 | 建物面積 鎌ケ谷市 | 建物面積 千葉県 | 差（建物面積） | 土地面積 鎌ケ谷市 | 土地面積 千葉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 30.3 | 30.5 | −0.8% | 34.8 | 40.9 | 80 |
| 2026年8月 | 29.2 | 30.4 | −4.0% | 34.2 | 40.9 | 68 |
| 2026年7月 | 30.3 | 30.5 | −0.8% | 37.4 | 41.1 | 63 |
| 2026年6月 | 29.5 | 30.4 | −2.8% | 35.3 | 41.1 | 86 |
| 2026年5月 | 29.4 | 30.4 | −3.1% | 34.6 | 40.7 | 71 |
| 2026年4月 | 30.1 | 30.6 | −1.8% | 36.3 | 41.4 | 62 |
| 2026年3月 | 29.6 | 30.4 | −2.7% | 36.4 | 41.0 | 83 |
| 2026年2月 | 30.0 | 30.3 | −0.9% | 37.2 | 41.1 | 66 |
| 2026年1月 | 30.3 | 30.4 | −0.3% | 36.3 | 40.4 | 68 |
| 2025年12月 | 30.3 | 30.3 | ±0.0% | 36.9 | 40.6 | 74 |
| 2025年11月 | 30.4 | 30.3 | +0.4% | 36.4 | 41.2 | 67 |
| 2025年10月 | 30.0 | 30.3 | −1.0% | 34.8 | 41.0 | 65 |
| 2025年9月 | 30.1 | 30.3 | −0.8% | 37.7 | 40.7 | 83 |
| 2025年8月 | 28.6 | 30.3 | −5.8% | 36.5 | 40.3 | 64 |
| 2025年7月 | 29.9 | 30.2 | −0.8% | 36.3 | 40.8 | 73 |
| 2025年6月 | 28.7 | 30.2 | −5.0% | 33.2 | 40.7 | 85 |
| 2025年5月 | 30.1 | 30.3 | −0.6% | 36.3 | 41.0 | 101 |
| 2025年4月 | 29.3 | 30.4 | −3.4% | 36.3 | 41.7 | 165 |
| 2025年3月 | 30.4 | 30.4 | +0.2% | 36.9 | 40.9 | 100 |
| 2025年2月 | 31.4 | 30.6 | +2.5% | 36.9 | 40.8 | 23 |
| 2025年1月 | 30.4 | 30.6 | −0.8% | 36.8 | 40.3 | 18 |
| 2024年12月 | — | 31.1 | — | — | 42.7 | 8 |
| 2024年11月 | 31.2 | 30.8 | +1.4% | 39.6 | 40.8 | 14 |
| 2024年10月 | — | 30.6 | — | — | 43.8 | 8 |
| 2024年9月 | — | 30.6 | — | — | 42.0 | 6 |
| 2024年8月 | 28.7 | 31.1 | −7.5% | 33.5 | 42.7 | 12 |
| 2024年7月 | — | 30.6 | — | — | 44.7 | 4 |
| 2024年6月 | — | 30.7 | — | — | 43.0 | 8 |
| 2024年5月 | 31.6 | 31.2 | +1.2% | 37.7 | 43.5 | 10 |
| 2024年4月 | — | 30.6 | — | — | 44.6 | 5 |
| 2024年3月 | 28.9 | 30.8 | −6.1% | 34.5 | 42.9 | 13 |
| 2024年2月 | — | 30.8 | — | — | 43.9 | 5 |
| 2024年1月 | — | 30.6 | — | — | 42.7 | 6 |
| 2023年12月 | — | 31.3 | — | — | 44.6 | 4 |
| 2023年11月 | — | 30.8 | — | — | 44.2 | 4 |
| 2023年10月 | 28.4 | 30.3 | −6.4% | 32.2 | 45.6 | 10 |
| 2023年9月 | — | 30.6 | — | — | 45.4 | 6 |
| 2023年8月 | — | 30.2 | — | — | 43.9 | 6 |
| 2023年7月 | — | 30.2 | — | — | 44.6 | 7 |
| 2023年6月 | 30.2 | 30.7 | −1.6% | 40.0 | 45.3 | 12 |
| 2023年5月 | 29.7 | 31.0 | −4.1% | 41.0 | 45.4 | 12 |
| 2023年4月 | — | 31.1 | — | — | 44.6 | 2 |
| 2023年3月 | 27.6 | 31.4 | −12.0% | 26.2 | 46.4 | 10 |
| 2023年2月 | 30.2 | 31.6 | −4.3% | 38.8 | 45.8 | 10 |
| 2023年1月 | — | 31.0 | — | — | 44.8 | 5 |
| 2022年12月 | — | 30.7 | — | — | 49.7 | 7 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。面積は総額と単価の差を生む変数で、総額だけが動いた月は、価格ではなく募集されている広さが変わっています。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
千葉県鎌ケ谷市内の駅を、データ件数の多い順に並べています。駅から徒歩圏の物件で集計した相場です。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
千葉県鎌ケ谷市から近い順に、戸建のレポートがある市区町村です。距離は市区町村の中心どうしで測っています。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
千葉県鎌ケ谷市内の郵便番号を、データ件数の多い順に並べています。件数は集計期間の売出・賃貸の合計。
千葉県鎌ケ谷市について書いたUrbalyticsの分析記事です。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
